Цены на жилье обрушились

[Юpа]

если у вас тока одна то в игры не лезьте, а то может потом быть очень больно

[Spencer]

если у вас тока одна то в игры не лезьте, а то может потом быть очень больно

расшифруйте.

[Шурик Г. (гость)]

расшифруйте.

Юра не готов отвечать за свои слова в этой теме в реале... че тут не понятно...

[Prokurat (старший)]

что же вы так народ (продавцов) пугаете, говоря о 200 у.е. за метр. Пишите хотя бы 400 у.е. за метр...порадуйте народ пугливый.

Я не пишу, что цены упадут до 200 у.е. Я пишу, что идет падение в сторону себестоимости.

В реальную цену себестоимость входит как постоянная величина. Я уже перечислял и все знают что может еще прибавляться к этой цене (ремонт, бойлер, мебель, конец маршрутки, шикарный вид и т.д.)

Нужно также учесть, что себестоимость меняется от реальной стоимости строительства на данный момент.

[Globus]

Продам кладовку пока.
На вырученные деньги, через год, куплю 4-х комнатную на Дзержинского.

С такой кладовкой -
Представляю, что если продать всю квартиру - то вся Нагорка Ваша

[Юpа]

расшифруйте.

расшифровываю: вы хотите сыграть на понижение, продав сейчас имеющийся актив чтоб потом выкупить больше этого самомого актива.

т.к. данный актив вероятно тянет свыше 80% стоимости вашей собственности то рисковать играя им будет глупо.

другое дело еслиб у вас было скажем 10 активов. Играя 5-ю из них вы уже рискуете не более 40% своей собственности. Если рынок удивит вас и скажем продав 5 вы сможете купить только 3 аналогичные то ваши потери составят всего 20% от сумарной стоимости активов или примерно 15% от стоимости вашей собственности.

Проще - не кладите все яйца в одну корзину

Юра не готов отвечать за свои слова в этой теме в реале... че тут не понятно...

а кто готов?

[Шурик Г. (гость)]

а кто готов?

... так это и есть основная проблема в нашей стране....
ЗЫ я готов... только я говорю мало...

[Spencer]

расшифровываю: вы хотите сыграть на понижение, продав сейчас имеющийся актив чтоб потом выкупить больше этого самомого актива.

т.к. данный актив вероятно тянет свыше 80% стоимости вашей собственности то рисковать играя им будет глупо.

Вы всегда так торопитесь? И всегда делаете такие далеко идущие выводы при полнейшем отсутствии информации. Или это отсутствие аналитики?
Хотя... я информацию дал достаточную: "продать кладовку".
В вашем понимании кладовка занимает 80% от общей площади квартиры?

Интересно было бы посмотреть на ваши жилищные условия, чтобы попытаться оценить истоки такой экстраполяции.

[Юpа]

... так это и есть основная проблема в нашей стране....
ЗЫ я готов... только я говорю мало...

Регистрация: 24.11.2004
Адрес: г. Днепропетровск
Сообщений: 14,458

за каждое из 14,458 полная материальная ответственность?

[Юpа]

Вы всегда так торопитесь? И всегда делаете такие далеко идущие выводы при полнейшем отсутствии информации. Или это отсутствие аналитики?
Хотя... я информацию дал достаточную: "продать кладовку".
В вашем понимании кладовка занимает 80% от общей площади квартиры?

Интересно было бы посмотреть на ваши жилищные условия, чтобы попытаться оценить истоки такой экстраполяции.

я про квартиру целиком как единицу

[Шурик Г. (гость)]

за каждое из 14,458 полная материальная ответственность?

конечно нет... здесь я очень редко пишу серьезно, поскольку не воспринимаю этот ресурс как нечто важное...

[Юpа]

Спенсер, еще доступнее...

Вот сидит один чел и видит падение рынка, верняк, продает ЕДИНСТВЕННУЮ квартиру и ждет дна чтоб купить две.

А вот сидит еще один чел и видит падение рынка, почемуб и нет, продает скажем квартиру ОДНУ ИЗ ПЯТИ и ждет дна чтоб купить две.

Первый серьезно рискует

Второй нет

ПыСы с продажей вы сильно опоздали, подумайте почему.

[Globus]

Спенсер,

ПыСы с продажей вы сильно опоздали, подумайте почему.

А как же худшее впереди?

[Шурик Г. (гость)]

А как же худшее впереди?

да если бы он продал год назад. то осенью смог бы купить ввесь Днепр и пол Киева на сдачу..

[Globus]

да если бы он продал год назад. то осенью смог бы купить ввесь Днепр и пол Киева на сдачу..

Так становятся пораноиками - если бы у меня это было вчера, и я его продал бы - то как классно было бы сегодня

[Шурик Г. (гость)]

Так становятся пораноиками - если бы у меня это было вчера, и я его продал бы - то как классно было бы сегодня

... потом начинают мечтать о машине времени...

[Globus]

... потом начинают мечтать о машине времени...

Или забрать и поделить!

[Шурик Г. (гость)]

Или забрать и поделить!

... ну это тоже всего лишь мечты... при том не менее фантастические чем про машину времени.... потому что сами зарбать хрен смогут, и те кто сможет с ними не поделится... такое уже было...

[бекки шарп]

А на непосреднике кризиса нету Цены прям как прошлогодние
На 6-й Победе голая 2-хкомнатная "после строителей" в созидательском доме - 75 тысяч.
На Дзержинского 2к сталинка без ремонта (тип перекрытий неизвестен) - 100 тысяч.
Участки в Кировском (не в лесу) - по 5,5 тысяч за сотку.

[Jenny]

... потом начинают мечтать о машине времени...

Ой, я про машину времени постоянно мечтаю.