Цены на жилье обрушились

[Alla777]

А зачем нотариально
Так усложнять то

чтобы не было ситуации с тем, что у квартиры есть владелец, который оказывается не сном не духом не знает, что квартира продается. тогда не вылезет следующая ситуация с возвращением задатка и т.п.
ничего сложного в этом не вижу. есть нотариус, которому я доверяю. в случае необходимости всегда обращаюсь. как-то даже не рассматривала никогда какие-то другие варианты.
просто интересно, как будет развиваться дальше обсуждаемая ситуация...

[Шурик Г. (гость)]

На "М..." начинается.

... у мну тоже с ними были проблемы... суки еще те...

[SergOv]

просто интересно, как будет развиваться дальше обсуждаемая ситуация...

А никак ...
Если изначально так все обставлено, с задатком можно попрощаться. И хорошо, что только с задатком ...

[Alla777]

А никак ...
Если изначально так все обставлено, с задатком можно попрощаться. И хорошо, что только с задатком ...

согласна...

[SergOv]

согласна...

Мне вот еще интересно.
Ну ладно, когда цены растут.
Ну ладно, когда кредит надо оформлять.
Сейчас, нахрена задаток давать ???

[Шурик Г. (гость)]

Мне вот еще интересно.
Ну ладно, когда цены растут.
Ну ладно, когда кредит надо оформлять.
Сейчас, нахрена задаток давать ???

... потому что шара.. .
ЗЫ не согласен с тем что нельзя отобрать задаток, еще и как можно, естественно нужно просто на них надавить... хорошо надавить, там простые смертные работают, и никто за них подписыватся не будет..

[Globus]

чтобы не было ситуации с тем, что у квартиры есть владелец, который оказывается не сном не духом не знает, что квартира продается. тогда не вылезет следующая ситуация с возвращением задатка и т.п.
ничего сложного в этом не вижу. есть нотариус, которому я доверяю. в случае необходимости всегда обращаюсь. как-то даже не рассматривала никогда какие-то другие варианты.
просто интересно, как будет развиваться дальше обсуждаемая ситуация...

Вытяг на продажу в БТИ не дадут (в нашем государстве конечно всякое бывает, но квартиры не тот случай) если есть арест на майно (УД возбуждают в отношении работников нежирного ведомства, чего им при наличии такого корыта не надо, по закону пойти на встречу - да, по беспределу - нет, как говорил Жиглов щипач на мокрое дело не пойдет!), да и договора купли продажи заключаются нотариально (и Ваше право как покупателя выбрать своего нотариуса), а данные субъекты предпринимательской манны обязаны смотреть запреты.
Ситуации описанные Вами связаны с нервами, но не более ("Байки из склепа")

[Alla777]

Мне вот еще интересно.
Ну ладно, когда цены растут.
Ну ладно, когда кредит надо оформлять.
Сейчас, нахрена задаток давать ???

наверно рассказали, что только что за порог вышел потенциальный покупатель и пошел за деньгами ... нужно успеть дать задаток, пока он не вернулся с полной суммой...

[SergOv]

... потому что шара.. .
ЗЫ не согласен с тем что нельзя отобрать задаток, еще и как можно, естественно нужно просто на них надавить... хорошо надавить, там простые смертные работают, и никто за них подписыватся не будет..

Угу ...
Теория, говоришь ?
Теорию на радиофаке хорошо давали
На практике можно припомнить, как деньги, отданные под проценты, в середине 90-х забирали ... даже оформленные нотариально

[Alla777]

Вытяг на продажу в БТИ не дадут (в нашем государстве конечно всякое бывает, но квартиры не тот случай) если есть арест на майно (УД возбуждают в отношении работников нежирного ведомства, чего им при наличии такого корыта не надо, по закону пойти на встречу - да, по беспределу - нет, как говорил Жиглов щипач на мокрое дело не пойдет!), да и договора купли продажи заключаются нотариально (и Ваше право как покупателя выбрать своего нотариуса), а данные субъекты предпринимательской манны обязаны смотреть запреты.
Ситуации описанные Вами связаны с нервами, но не более ("Байки из склепа")

лично моя ситуация была продиктована простым расчетом. мне квартира была нужна, а не суд. и это был наш первый опыт купли-продажи чего бы то нибыло крупнее пылесоса. не очень удачный. но, и не самый плачевный

[Rola]

А зачем нотариально
Так усложнять то

[SergOv]

... нужно успеть дать задаток, пока он не вернулся с полной суммой...

Да уж ...
Наперсточники рановато исчезли ...

[Шурик Г. (гость)]

Угу ...
Теория, говоришь ?
Теорию на радиофаке хорошо давали
На практике можно припомнить, как деньги, отданные под проценты, в середине 90-х забирали ... даже оформленные нотариально

... почему теория, практика.. при том личная, правда не с этим агенством.. но какая разница, с теми у меня тоже разборки были.. правда там мне от них ничего не нужно было... им от меня нужно.. а просить они не умели...

[Globus]

лично моя ситуация была продиктована простым расчетом. мне квартира была нужна, а не суд. и это был наш первый опыт купли-продажи чего бы то нибыло крупнее пылесоса. не очень удачный. но, и не самый плачевный

[Globus]

И Вам здрасте

[23452]

*

[SergOv]

Вот все этим и пользуются

Все и так знают, что это "Магистр".
Впрочем, остальные ничуть не лучше.
Возможно, за ооооочень редкими исключениями ...

[Ronnie Rhine]

Только что знакомый рассказал. Предложило агентство ему квартиру: двушка сталинка 35 т. Дал задаток. Юрист агентства сказал, что все проверено, все док-ты в порядке и т.д. Но знакомый решил через знакомого нотариуса проверить квартиру, т.к. продавцы показались скользковатыми ( сказали, что потеряли дарственную, но БТИшные документы у них в порядке). При этом агентство продолжало уверять, что отсутствие дарственной- это фигня.
Квартира оказалась под арестом, ее хозяин без вести пропал.
Агентство ОЧЕНЬ знаменитое в нашем городе.

если квартира под арестом БТИ не дает вытяг на продажу. Кроме того сделка у нотариуса не состоится если квартира под арестом. А на момент сделки может они б арест и сняли.... Что касается наличия дарственной, то опять документ который необходим у нотариуса для заключения сделки. Чем рисковал покупатель непонятно.

[Самолет]

если квартира под арестом БТИ не дает вытяг на продажу. Кроме того сделка у нотариуса не состоится если квартира под арестом. А на момент сделки может они б арест и сняли.... Что касается наличия дарственной, то опять документ который необходим у нотариуса для заключения сделки. Чем рисковал покупатель непонятно.

Я брал вытяг. Здание в залоге. Я об этом знал. Вытяг дали. Я был в шоке.

[Alla777]

если квартира под арестом БТИ не дает вытяг на продажу. Кроме того сделка у нотариуса не состоится если квартира под арестом. А на момент сделки может они б арест и сняли.... Что касается наличия дарственной, то опять документ который необходим у нотариуса для заключения сделки. Чем рисковал покупатель непонятно.

задатком. я так поняла, что покупатель волнуется вернется ли к нему его деньги?