Цены на жилье обрушились

[Obelix]

там соседей нет разве шо медведи

" А кому и кобыла невеста!" (с)

[Prokurat (старший)]

Хм ...
Шалунишка ...

Как-то господа, игнорируют статью "Осиновый кол для квартирного спекулянта". А ведь ней почти все чистая правда. Из 9-ти мифов, привожу отрывочек из "Мифа 1"

Осиновый кол для квартирного спекулянта.
Источник : http://www.2000.net.ua/
(подписываюсь под всем сказанным в этой статье - Прокурат)

Так уж сложилось, что жилищные отношения между людьми — одна из наиболее запутанных сфер человеческой деятельности. Ошибочные суждения и выводы часто приводят к «неоптимальным» практическим действиям (физическим, финансовым). Давайте вместе разбираться, что есть мифы и чем они опасны.

Миф 1. Самые стабильные капиталовложения — в недвижимость.

Далеко не всегда. (Ну да все мы и так уже в этом убедились!) Отчасти это верное суждение, если за недвижимость просят ее истинную стоимость, не накрученную излишней капитализацией (минимальная спекулятивная составляющая). При этом качество выполнения строительных работ и эксплуатационный ресурс зданий должны быть на очень высоком уровне.

Но даже выполнение всех этих требований вовсе не гарантирует полную ликвидность недвижимости как инструмента перспективного финансирования. Например, в Париже, Лондоне целые городские кварталы некогда дорогостоящей и престижной недвижимости были проданы фактически за бесценок (10 — 20% своей рыночной стоимости) только потому, что разросшиеся анклавы иммигрантов арабского и африканского происхождения практически выжили тамошнее коренное население с мест его традиционного обитания.

[Globus]

Прокуратор - не читаю длинные посты (как и многие другие), если бы тема была Ваша - подумал бы, что в книгу рекордов Гинеса хотите попасть, а так,-
Форумчане с крышей и без, предлагаю начать раздавать номинации участникам форума, например Прокуратору "Бурлак темы "Цены на жильеее"" - без его участия мы бы не видели новых озабоченных наличием либо отсутствием м.кв. ников форумчан.

[SergOv]

Форумчане с крышей и без, предлагаю начать раздавать номинации участникам форума, например Прокуратору "Бурлак темы "Цены на жильеее"" - без его участия мы бы не видели новых озабоченных наличием либо отсутствием м.кв. ников форумчан.

Предлагаю Глобуса номинировать на "дорогогубителя". Потому как видно, что дороги делались в расчете на бесконечный их ремонт с целью извлечения непрерывного денежного потока ...

[RaS]

Предлагаю Глобуса номинировать на "дорогогубителя". Потому как видно, что дороги делались в расчете на бесконечный их ремонт с целью извлечения непрерывного денежного потока ...

Поддерживаю
Глобуса на асфальт.

[Globus]

Предлагаю Глобуса номинировать на "дорогогубителя". Потому как видно, что дороги делались в расчете на бесконечный их ремонт с целью извлечения непрерывного денежного потока ...

Сергофф - алаверды,
считаю более видного наминанта на указанную Вами номинацию - И.И. Куличенко, а я не волшебник а токо учусь)))))))))))
А Вы не дурак попытаться подколоть - в том безобразии (по причине того что "денег нет, может к концу года"), что творится в городе на дорогах я не причастен, а по дорогам нашего предприятия ул. Чернышевского, ул. К Либнехта, кольцо на Победе, Конечная Парус 2, наб. Ленина, ТРЦ Вавилон, ТЦ Эпицентр, ТРЦ Материк, ТРЦ Караван, ТЦ Метро (З.Шоссе) и (перечислять фатает чего) катайтесь и не надо спасибо, бо иначе (то бишь - плохо) делать не умеем, и не хотим этому учиться)))))))))))))))))))

[Globus]

Поддерживаю
Глобуса на асфальт.

Рас прикиньте - Вы живете (к примеру на Победе), едите по Левобережному 3 (или ж/м Фрунзенский к примеру), останавливаетесь возле дворника и громко спрашиваете - "Слышь ты че у нас не город а мусорка, особенно возле Южного мостаи в гныдниках на Нагорке?"
Как Вы думаете, шо услыхаете?
Как в том анекдоте "Слышь мужик.............., ну ты в курсе" (с)

[Traveler]

RaS:

Поддерживаю. Глобуса на асфальт.

Будь этот форум итальянский, он бы написал - в/под асфальт.

P.S. Цены на жилье в Киеве с начала года упали на 25%
http://podrobnosti.ua/economy/2009/03/30/592480.html

[Globus]

RaS:
Будь этот форум итальянский, он бы написал - в/под асфальт.

Читайте ниже (я не обижаюсь, если это поможет городу - готов шо под шо в в

[P.S. Цены на жилье в Киеве с начала года упали на 25%
http://podrobnosti.ua/economy/2009/03/30/592480.html

Вы пессимист, все здешние постят про 30 и более

[Obelix]

ул. Чернышевского, ул. К Либнехта, кольцо на Победе, Конечная Парус 2, наб. Ленина, ТРЦ Вавилон, ТЦ Эпицентр, ТРЦ Караван, ТЦ Метро (З.Шоссе) и (перечислять фатает чего) катайтесь и не надо спасибо, бо иначе делать не умеем, и не хотим этому учиться)))))))))))))))))))

А че нинада!??!? Спасиба! Кажный день катаемся ) И каждый день задаем вопрос- Пачиму во всем городе дороги гавно, а тут "оченьдаженичего". И кому спасиба сказать!?!?! Есть 2 вопроса:

1) А отражатели на асфальте (Дон.шоссе) не повырывают снегоуборки?
2) Дорога с Чумаков, поворот перед авиадуком, выезд на Дон.ш. в сторону Каравана - почему разметка нас заставляет выскакивать сразу в среднюю полосу?

[Globus]

А че нинада!??!? Спасиба! Кажный день катаемся ) И каждый день задаем вопрос- Пачиму во всем городе дороги гавно, а тут "оченьдаженичего". И кому спасиба сказать!?!?! Есть 2 вопроса:

1) А отражатели на асфальте (Дон.шоссе) не повырывают снегоуборки?
2) Дорога с Чумаков, поворот перед авиадуком, выезд на Дон.ш. в сторону Каравана - почему разметка нас заставляет выскакивать сразу в среднюю полосу?

Книга жалоб и предложений ОАО "Гордорремстрой" существует, приезжайте г. Днепропетровск, ул. Шинная 27 напишите шо думаете, милости просим)))))))
По п.п. 1,2 -вопросы к ООО "Днепрдорстрой" и Обл.автодору - увы ничем не могу помочь. (А отражатели не повырывает, если их нормально в покрытие посадили, а там по моему - нормально).

[Prokurat (старший)]

Прокуратор - не читаю длинные посты (как и многие другие), если бы тема была Ваша - подумал бы, что в книгу рекордов Гинеса хотите попасть, а так,-
Форумчане с крышей и без, предлагаю начать раздавать номинации участникам форума, например Прокуратору "Бурлак темы "Цены на жильеее"" - без его участия мы бы не видели новых озабоченных наличием либо отсутствием м.кв. ников форумчан.

Вы хотя бы научитесь читать чужие ники, а потом начинайте учить меня жить.

Стараюсь, чужих постов, не комментировать, в том числе и ваши. Каждый имеет право писать в любом размере и высказывать любые мысли, если они не носят характер хулиганских выпадов.

Размещая отрывки из Осиновый кол для квартирного спекулянта., не имел вас ввиду. Не принимайте близко к сердцу.

[Globus]

Вы хотя бы научитесь читать чужие ники, а потом начинайте учить меня жить.

Стараюсь, чужих постов, не комментировать, в том числе и ваши. Каждый имеет право писать в любом размере и высказывать любые мысли, если они не носят характер хулиганских выпадов.

Размещая отрывки из Осиновый кол для квартирного спекулянта., не имел вас ввиду. Не принимайте близко к сердцу.

Я извиняюсь, ничего против фундаментального отношения к теме не имею, посты не комментировал по причине впадлости их читания, что говорит не об их бутонаполненности, а моей ленности, колом не испугали бо продавал свое руками и головой заработаное, темку смотрю так ради интереса наблюдения спада интереса к оной по причине относительной стабилизации данного сегмента рынка, ну и нтересны некоторые индивидумы (их мысли, догадки и прогнозы, в по смелости которых А.Толстой - отдыхает)
Так шо ничего личного (за бок с ником - извиняюсь, но хотелось возвысить),-
Искренне Ваш
Гробус

[Prokurat (старший)]

Так шо ничего личного
Гробус

Для кого-то амброзия аллергия, а для кого-то пища богов.

[Globus]

Для кого-то амброзия аллергия, а для кого-то пища богов.

Та без вопросов кушайте шо Вам нравится
Еще раз со всем уважением,-
Глобус

[RaS]

а по дорогам нашего предприятия наб. Ленина(перечислять фатает чего) катайтесь и не надо спасибо, бо иначе делать не умеем, и не хотим этому учиться)))))))))))))))))))

Вопросик (не претензия )если ехать в сторону моста, то по-моему после серова возле одного из ливников (или уже двух), начал просаживаться асфальт. Кто виноватый?

[Globus]

Вопросик (не претензия )если ехать в сторону моста, то по-моему после серова возле одного из ливников (или уже двух), начал просаживаться асфальт. Кто виноватый?

Этот участок делал Дорбуд, у них спросите))))))))))))))))), а ливневки таки все упали - согласен

[Prokurat (старший)]

Вчера один заказчик заявил мне, что себестоимость 1м2 у него выходит на настоящий момент - 300 долларов на.

Как проверить реальность этой невероятной цифры?

Вспомним, что самый низкий курс доллара был летом 2008 года - 4.65 гр.
Предположим, что себестоимость 1м2 равнялась 850 долларов или 850х4.65= 3952.5 гр. (не будем спорить о цифре 850 - больше она или меньше, это не принципиально)

Если предположить, что стоимость строительных материалов и подрядных работ упала на 30% и учесть, что курс доллара сейчас 8.3, то что же мы получим

3952.5 х 0.7 : 8.3 = 333.3 доллара.

Учитывая изложенное, стоит ли ожидать дальнейшего падения цен как на новое строительство, так и на б.у. Думаю, что мы только вначале падения.

Так что же народ так хочет продать за 1000 долларов свою бывшую в употреблении панель.

[Юpа]

И шо нуно с ним сделать чтоб он продал по себестоимости?

[ivanov012]

И шо нуно с ним сделать чтоб он продал по себестоимости?

Проявить чуточку терпения .