Клуб владельцев А380. Том 2

[_pavel]

. Уехала с мужем в Канаду как только ковид приотпустил.
Летом купили дом в часе езды от Ванкувера. Таунхаус, вернее. Недавно переехали

У ней доступ на ютуб отобрали наверное.

[Glavriba]

В 2012 мне за косметический ремонт правда площадь полбольще) в Днепре назвали $17-18.
Говорят, после этого дешевело.

ну я сказал минимум
а так 30-35 евро и прайс растет из года в год
там и замена окон будет и может снос\перенос стены и полы постелить и электрику заменить но это все еще не капитальный)

[observer]

У ней доступ на ютуб отобрали наверное.

[Zebr]

ну я сказал минимум
а так 30-35 евро и прайс растет из года в год
там и замена окон будет и может снос\перенос стены и полы постелить и электрику заменить но это все еще не капитальный)

А что будет капитальным, к слову? Снос здания и отстройка заново?

[_pavel]

Бойфренд мне так и сказал: если мы (ну, он себя имеет ввиду, я тут ему не помощница) сейчас купим дом - фсе, мы бедные), отпуск, машину поменять - все в заоблачных мечтах, как и все остальные мелкие радости.
.

Достаточно странное видение, ибо в бюджете платёж по ипотеке будет соизмерим с арендой. В ряде случаев даже может быть ниже её. В свое время Нусь приводила свой пример, у неё ниже.

А цены продолжают расти, и что-то нормальное ниже 725-750к мне не довелось увидеть пока(. Отвратительтное старье и рухлядь по полмиллиона(...вот как это работает - я не знаю.

Ну это во все времена так. Хочется всегда больше возможностей. Мы тоже не исключение, хотя в моем случае "хочется" это больше про район.

[Zebr]

Мне первая квартира "наэкономила" немало так денег относительно съема. Как напрямую, так и косвенно. Очень правильный шаг был в свое время.
Хорошо что не ждал, пока цены упадут)

[Glavriba]

А что будет капитальным, к слову? Снос здания и отстройка заново?

полная перепланировка, трубы, выравнивание полов и стен, перенос\перемещение\изменение размера окон, убирание балкона\ов внутрь - это основные отличия ИМХО)

[Glavriba]

Достаточно странное видение, ибо в бюджете платёж по ипотеке будет соизмерим с арендой. В ряде случаев даже может быть ниже её. В свое время Нусь приводила свой пример, у неё ниже.

а Нусь тоже в США?)))
или это просто Павлу виднее (тм) ?

[Zebr]

полная перепланировка, трубы, выравнивание полов и стен, перенос\перемещение\изменение размера окон, убирание балкона\ов внутрь - это основные отличия ИМХО)

А, ну такое (по большинству пунктов) тут нельзя, к счастью.

[observer]

Во Франции-https://www.youtube.com/watch?v=WoX3hn-6tlY&t=702s

[_pavel]

а Нусь тоже в США?)))
или это просто Павлу виднее (тм) ?

В Канаде, а что?

[_pavel]

Очень правильный шаг был в свое время.
Хорошо что не ждал, пока цены упадут)

Ну тут стоить быть честным.
Покупка за много денег базируется на 3х китах

1. Легализация или ясный роадмап к ней. Ну и главное желание оставаться.
2. В случае семьи - отношения проверенные временем. Все бывает конечно, но в статусе "бойфренд" ипотека выглядит так себе. Я бы тоже герфренде тер бы ерунду чтобы отбивается от таких вопросов.
3. Тот самый горизонт доходов и планирования.

Я потратил на ренту 80к+. Это ещё и в ценах десятилетней давности. Это многовато, можно было бы и сэкономить, но понимания того что мы остаёмся - долго не приходило.

[_pavel]

А что будет капитальным, к слову? Снос здания и отстройка заново?

Сейчас мне особо не смешно, я привык к мысли, но в свое время меня весьма "веселила" цена за снос и утилизацию старого здания. В случае небольшого дома это может быть 45-50тыс. И это если ещё асбест не найдут.

Тогда это было дешевле чем построить дом в Днепре (стены + участок).

[Glavriba]

щас Раптор расскажет как бесплатно дома сносить нужно)

[Zebr]

Ну тут стоить быть честным.
Покупка за много денег базируется на 3х китах

1. Легализация или ясный роадмап к ней. Ну и главное желание оставаться.
2. В случае семьи - отношения проверенные временем. Все бывает конечно, но в статусе "бойфренд" ипотека выглядит так себе. Я бы тоже герфренле тер бы ерунду чтобы отбивается от таких вопросов.
3. Тот самый горизонт доходов и планирования.

Я потратил на ренту 80к+. Это ещё и в ценах десятилетней давности. Это многовато, можно было бы и сэкономить, но понимания того что мы остаёмся - долго не приходило.

У меня первые 2 пункта были отмечены, последний - нет. Слишком свежие еще понаехи были. Ничего не понимали.

По поводу последнего, я пришел чуть к иной логике. Какие замки на песке ни строй, первый(ые) объекты недвижимости не будут последними. Это я про местный рынок говорю, где оверхед при перепродаже квартиры невелик.
Я и к сегодняшнему-то дому присматриваюсь, все больше приходя к выводу, что мы здесь лет на 10-15. Вряд ли больше.
Потому на "капитальные ремонты" квартир свежими приехами смотрю с широко распахнутыми глазами и восхищением. Много энергии неуемной у людей

[_pavel]

У меня первые 2 пункта были отмечены, последний - нет. Слишком свежие еще понаехи были.

По поводу последнего, я пришел чуть к иной логике. Какие замки на песке ни строй, первый(ые) объекты недвижимости не будут последними. Это я про местный рынок говорю, где оверхед при перепродаже квартиры невелик.
Я и к сегодняшнему-то дому присматриваюсь, все больше приходя к выводу, что мы здесь лет на 10-15. Вряд ли больше.
Потому на "капитальные ремонты" квартир свежими приехами смотрю с широко распахнутыми глазами и восхищением. Много энергии неуемной у людей

Вот да, это тоже.
Глупее этого только капитальным ремонты в Днепре, в которых и пожить то толком не успели. Больше ругались, чем выхлопа. Но #женщины (це) там не всегда работает целисобразность

Так все верно кнеч. С поправкой на "размах" и что в квартире даже временно жить это надо усилие над собой (не для всех валидно конечно).

[_pavel]

щас Раптор расскажет как бесплатно дома сносить нужно)

А утилизировать, я так понимаю, просто съесть. Ну да, звучит как план

[Glavriba]

Погугли "вывоз строительного мусора Украина"
это тебе не германия)

[Zebr]

Вот да, это тоже.
Глупее этого только капитальным ремонты в Днепре, в которых и пожить то толком не успели. Больше ругались, чем выхлопа. Но #женщины (це) там не всегда работает целисобразность

Так все верно кнеч. С поправкой на "размах" и что в квартире даже временно жить это надо усилие над собой (не для всех валидно конечно).

В моем доме до нас жила молодая пара с двумя детьми. "Ее" отец оплатил даунпеймент по ипотеке, остальное сами.
Первое, что они сделали(по рассказам соседей) - выковыряли еще вполне приличные кухни и санузлы. Все переделали, "расшили" пространство вокруг лестницы на второй этаж. Заменили всю технику. Крышу над палубой построили на заднем дворе.
Потом разошлись и девушка еще какое-то время как-то с этим всем справлялась. А потом пришел кризис с новыми ипотечными ставками и дом ей пришлось продать.
Рынок проведенную работу не особо оценил, итоговая цена была стандартная для этого района.
Если что, я без негатива, скорее с благодарностью )

[_pavel]

В моем доме до нас жила молодая пара с двумя детьми. "Ее" отец оплатил даунпеймент по ипотеке, остальное сами.
Первое, что они сделали(по рассказам соседей) - выковыряли еще вполне приличные кухни и санузлы. Все переделали, "расшили" пространство вокруг лестницы на второй этаж. Заменили всю технику. Крышу над палубой построили на заднем дворе.
Потом разошлись и девушка еще какое-то время как-то с этим всем справлялась. А потом пришел кризис с новыми ипотечными ставками и дом ей пришлось продать.
Рынок проведенную работу не особо оценил, итоговая цена была стандартная для этого района.
Если что, я без негатива, скорее с благодарностью )

Да таких историй - ютуб закончится по вместимости.
И главное - эта песня вечная. обучаемость поколений отсутвует. "В это раз все будет по другому"