Цены на жилье обрушились

[суржик]

Там же рядом по поводу однокомнатной квартирки на 12 квартале:

СтоЯт евроокна, только в зале не успели поставить, но там есть застеклённый балкон. Сам дом был построен в годах 90-х для афганских семей, поэтому все соседи - милые хорошие люди и почти все знают друг-друга. Подъезд каждую неделю моется шваброй

С 90-х годов все ни как окна не поставят. Помню Сахаров говорил, что в Афганистане милые хорошие люди положили 1 миллион душманов.

Помню такое.
Я еще описывал перспективы жизни с такими соседями.
И впечатления от комнаты в 7 метров.
Зато цена впечатляющая была.

[суржик]

ПРОДАМ, 4-к и более квартира, просп. Металлургов, ул. Беринга 40, (р-он школы №50) 1996 года постройки, 3-х этажный дом из красного кирпича, общ.пл. 350 кв.м., камин, и т.д., домик для прислуги, хозпостройки, участок 7 соток, огороженный забором из красного кирпича.
СРОЧНО! Без торга, цена минимальная.
Цена: 120 000 у.е.

Мало того, что цена минимальная, так там за Беринговым проливом еще и Америка. А если бы вы знали сколько стоит забор из красного кирпича и домик для прислуги!?

Это же моя бывшая улица и моя школа......
7 соток огороженых высоким кирпичем это точно как
в тюрьме, видишь только забор и больше ничего...

[Coriander]

когда отключат воду и электричество, квартиры не будут стоить вообще ничего.

[Prokurat (старший)]

Это же моя бывшая улица и моя школа......
7 соток огороженых высоким кирпичем это точно как
в тюрьме, видишь только забор и больше ничего...

На Ближнем Востоке такие заборы дувалами называются. Никто не должен видеть восточную женщину без паранжи

[суржик]

На Ближнем Востоке такие заборы дувалами называются. Никто не должен видеть восточную женщину без паранжи

Так это цыганский дом был.

[Prokurat (старший)]

Так это цыганский дом был.

По крайней мере, в цыганском доме должно быть много арок в мавританском стиле.

А вот Мария с 12-го квартала с утра подняла настроение, после вчерашнего, стиральной машинкой и гипсокартоном на потолке.

Продам. 2-к квартира, 12-й квартал, 35,8/23/6 современный ремонт( на полу ламинат, потолки подшиты гипсокартоном), новая гза. колнка, стир. машинка, тел. Цена-27000у.е Мария.

Представляю, с какой любовью Мария подшивала потолок. Вот это и есть самый настоящий авторский дизайн. А если на потолке еще есть и лепнина, то это вообще полный ... И общая площадь для 2-х комнатной квартиры 35.8, - вполне эксклюзивная, - почти как на подводной лодке

[Vert]

и самое главное что забыли написать "а на Вавилоне базовые станции всех существующих операторов мобильной связи и их прекрасные современные евроантенны 900/1800 Мгц, светящие Вам в окна согревая СВЧ теплом и озаряя Вашу жисть прекрасным уровнем связи!!!

Замечательно, будет хороший прием всех операторов и никакого вреда здоровью

[Prokurat (старший)]

Скелеты в шкафу

Одно из рекордных объявлений по стоимости - 492 у.е. за 1м2

06.03.2009 3-к НА ТОПОЛЕ-1. 67 М.КВ ПОД КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ. ЦЕНА 33 000 У.Е. Тел: 785-46-80,8-099-079-79-76,8063-826-37-10, ЕКАТЕРИНА.

Правда, в объявлении не указан этаж, и сколько спрятанно скелетов в шкафу, но это не столь важно, об этом все умалчивают. Хочу отметить общий и самый существенный недостаток таких объявлений.

Через меня прошли тысячи технических заключений о состоянии жилых домов, и сам лично написал сотни заключений по квартирам и домамам всех конструкций и возрастов.

К чему я веду. Как пишется заключение по квартире перед постановкой ее на ремонт или реконструцию? Начинается с описания дома: год постройки, геология, фундаменты и их заложение, конструкция стен, перекрытий, наличие техэтажей, подвалов, крыш. Особенно освещаются деформации, которые случались со зданием и причины этих деформаций. При необходимости проводится инструментальное обследование, например геодезическое, с целью определить крен здания если оно неравномерно садилось. На фасаде могут быть разнесены трещины с указанием их раскрытия (сквозные или нет, на всю высоту здания или нет), концентрация трещин на определенных участках. Это поможет проанализировать характер осадок. Можно отловить старожилов и поговорить об истории дома. И только после этого я пишу несколько слов о квартире. В основном меня интересует здоровье всего здания, а не косметический ремонт в квартире или стиральная машинка.

Такое заключение завершается выводами и рекомендациями. Иногда дается физический износ элементов здания, аварийность какого-то конструктива, если я пишу именно по этому поводу, или восстановительная стоимость в процентах. Иногда, если это более конкретизированное заключение, в состав его могут входить технические решения.

Вернусь к рекордному объявлению по стоимости на Тополе. Я был свидетелем, когда Тополь-1 уплывал в балку. Это была настоящая железобетонная река. Вот и интересно, не является ли этот дом тем, который выжил во время той аварии и стоит сейчас на краю.

Тополь в свое время был большой головной болью у многих, когда подтапливался и трещал. Когда шахты лифтов отклонялись от вертикали на 38 см, детсады становились аварийными, здания садились ниже тротуаров и плыли ж.б. реки.

Началась вся эта дурь, когда Тополь запустили без ливневой канализации, заблокировав домами пути естественной разгрузки ливневых вод в балки. Начался подъем воды, дома начали садится и давить водонесущие коммуникации на вводах, а те в свою очередь добавили еще и настоящего дерьма из канализации, - как в грунт так и в подвалы.

Подробнее о проблеме Тополя я писал на нашем сайте. http://www.konstr.narod.ru/Topol.htm

PS. Не обращайте внимания на многословность. Возможно это серия из эпизодов вокруг проблемы "продажи жилья" для нашего профессионального сайта. www.konstr.narod.ru

[суржик]

По крайней мере, в цыганском доме должно быть много арок в мавританском стиле.

А вот Мария с 12-го квартала с утра подняла настроение, после вчерашнего, стиральной машинкой и гипсокартоном на потолке.

Продам. 2-к квартира, 12-й квартал, 35,8/23/6 современный ремонт( на полу ламинат, потолки подшиты гипсокартоном), новая гза. колнка, стир. машинка, тел. Цена-27000у.е Мария.

Представляю, с какой любовью Мария подшивала потолок. Вот это и есть самый настоящий авторский дизайн. А если на потолке еще есть и лепнина, то это вообще полный ... И общая площадь для 2-х комнатной квартиры 35.8, - вполне эксклюзивная, - почти как на подводной лодке

Да грустная получается квартира...
Особенно кухня 6м. думаешь или стол
поставить или холодильник....

[SergOv]

... думаешь или стол
поставить или холодильник....

Холодильник ... положить
Заодно и стол будет ...

[Prokurat (старший)]

суржик

Чтобы не бросать тень на цыган, должен оговориться, что мода на арочки в мавританском стиле победно шествует и по квартирам народа с вполне славянской внешностью. Это также одна из фишек авторского дизайна.

[суржик]

Холодильник ... положить
Заодно и стол будет ...

А это мысль!!
А если вечером убрать, то и спать на нем можно!

[Prokurat (старший)]

Холодильник ... положить
Заодно и стол будет ...

А покойника посадить на стул, до его положения в гроб на улице.

[Комильфо]

суржик

Чтобы не бросать тень на цыган, должен оговориться, что мода на арочки в мавританском стиле победно шествует и по квартирам народа с вполне славянской внешностью. Это также одна из фишек авторского дизайна.

На прошлой неделе видела такие арочки воочию. Хрущевка. Хозяин Николай лично "подшивал".... Прэлестная такая норка получилась... чтобы войти приходилось чуток наклонять голову (хотя и не очень высокая).

[Prokurat (старший)]

На прошлой неделе видела такие арочки воочию. Хрущевка. Хозяин Николай лично "подшивал".... Прэлестная такая норка получилась... чтобы войти приходилось чуток наклонять голову (хотя и не очень высокая).

Кто-то слушает джаз, а кто-то стеклит балконы, подшивает арочки, играет в домино и бьет жену по морде..

[Комильфо]

Кто-то слушает джаз, а кто-то стеклит балконы, подшивает арочки, играет в домино и бьет жену по морде..

Ясновидящий!!! И как Вы угадали... Николай таки играет в домино и иногда бьет жену по морде... Это всё в комплекте идет????

[SergOv]

А покойника посадить на стул, до его положения в гроб на улице.

А с гробом все равно по лестнице не вынесешь, ежели выше первого этажа ...
Так что - лучше до смерти не доживать ...

[SergOv]

...и иногда бьет жену по морде...

Фи ... как грубо ...

[Комильфо]

Фи ... как грубо ...

Грубо, что по морде? Или Вас возмущает сам факт физического замечания по отношению к женщине? Так жинка довольна, она уверена, что Николай ее любит, раз бьет. И потом еще эти арочки.. ну всё для неё! Вам не понятьКстати....в Ваших глазах я особь мужского пола?

[SergOv]

Кстати....в Ваших глазах я особь мужского пола?

В моих глазах Вы как туман
Утрами обнимающий лукаво
Незримо плещущийся океан
Хранящий след ужасного обмана ...

Сорри, пробило
Ничего личного