Перекличка

[Синичка]

Право, сложно советовать, но найти б\у не должно быть слишком дорого. Велосипеды это как раз та тема, где выбор велик на вторичке, а цены приемлимы.
В конце концов можно и волонтеров попросить.
какой рост у ребенка? поспрашиваю тут.

Ой, Павел, спасибо большое.)) Но мне представляется сложным пепеправлять издалека, поищем тут что-нибудь. ..И вот узнала, на электророверах можно кататься, не знаю пока правил как насчет детей, наверное не везде.. Будем осваивать новую среду.

[Синичка]

Мне пришел счёт за электроэнергию 55 евро. Мы первый месяц почти не жили в квартире. Скорее всего это сумма которую платили предыдущие жильцы.
А моя немка платит 150 евро. Правда у нее бойлер ещё.

Перерасчёт у нас в конце декабря. Жду с ужасом)

У меня электричество 55 злотых вышло, это то что накрутили, и есть еще постоянная цена.
И сегодня ночью дали отопление наконец, можно подкручивать больше меньше.

[Клепонька]

У меня электричество 55 злотых вышло, это то что накрутили, и есть еще постоянная цена.
И сегодня ночью дали отопление наконец, можно подкручивать больше меньше.

А в смысле есть постоянная цена? На электричество?

[Синичка]

А в смысле есть постоянная цена? На электричество?

Есть какая-то стала цена в договоре, вот отопление вроде туда входит, наверное вода, насчет электричества не уверена.

[Клепонька]

Есть какая-то стала цена в договоре, вот отопление вроде туда входит, наверное вода, насчет электричества не уверена.

Аа, Вы это имели ввиду). Я плачу чинш хозяину квартиры, это то, что не меняется. Далее приходит квитанция , где есть кварплата, ремонт придомовоц территории, отопление, аода и мусор. Отопление пересчитывают раз в год, воду раз в 2 года. И раз в 2 месяца приходит квитанция за электричество и газ. Электричнство по счетчику, газ тоже раз в год пересчитывают.

[Синичка]

Аа, Вы это имели ввиду). Я плачу чинш хозяину квартиры, это то, что не меняется. Далее приходит квитанция , где есть кварплата, ремонт придомовоц территории, отопление, аода и мусор. Отопление пересчитывают раз в год, воду раз в 2 года. И раз в 2 месяца приходит квитанция за электричество и газ. Электричнство по счетчику, газ тоже раз в год пересчитывают.

Понятно, но у нас немного не так, я плачу постоянную сумму за все по договору плюс аренда, только за электричество и газ хозяйка приносит мне квитанции раз в месяц. И интернет тоже отдельно.

[strv]

А че сразу метанол? Немцы любят детей, вон полосочки красителями красивыми раскрасили. Вполне этанолом может оказаться.

Я формальдегид, даже в соединении учую всегда, я ж химик))
Точняк он.
Хорошо, что я была рядом.

[_pavel]

Так вот эта схема и непонятна. Заявленные при заключении договора аренды небенкостен могут потом пересчитаться в зависимости от реального потребления, например, воды в прошедшем периоде?

Вопрос что написано в договорах.
Если нибенкостен вы платите лендлорду и его величена опеделена в договоре аренды - то пересчет факта это риски на стороне лендрлорда.
Если договор с мунициаплами на Вас, тогда да, пересчитают . Но повторю, что могут и вернуть лишнее.

Просто в случае квартир почти всегда нибенкостены реальные лендлорд забирает на себя загодя выставляя виртуальную сумму по максимуму арендодателю, ибо ему сложно это разделить. А накосячить там с каким то сверрасходом в квратире - маловероятно.
Тоесть перерасчет будет в любом случае, но эта разница ляжет на лендлорда.

Там как раз еще момент в том, что часто небенкосты не релеванты реалиям. Там есть еще хитрожопость с налогами, когда ренту "задирать" не выгодно, а нибенкостены вполне можно использовать за себя и "за того парня"

[_pavel]

Первый телефон старшему подарили в 6 лет

Это так принято в Днепре? или откуда созрело это решение?

[_pavel]

Мне пришел счёт за электроэнергию 55 евро. Мы первый месяц почти не жили в квартире. Скорее всего это сумма которую платили предыдущие жильцы.
А моя немка платит 150 евро. Правда у нее бойлер ещё.

Перерасчёт у нас в конце декабря. Жду с ужасом)

Ждать то зачем, тем более с ужасом.
показания счетчиков должны быть зафиксированы в акте передачи ключей (шлюсельауфгабен).
Смотрите на счетки сейчас, цену в дорговоре - вот и результат.

В принципе, для двоих человек 55 евро не так то и мало, даже с нонешними ценами. НИчего прям ужасного быть не должно, хотя вот бойлер - это кот в мешке, я давно отвык от них

[strv]

Это так принято в Днепре? или откуда созрело это решение?

В смысле?
Я так решила. Не понимаю почему нужно объяснять.

[_pavel]

Я так решила. Не понимаю почему нужно объяснять.

нет никакого смысла. Вопрос был кто принял решение - Вы , я услышал. Спасибо, это все в даном вопросе.

[strv]

Там как раз еще момент в том, что часто небенкосты не релеванты реалиям. Там есть еще хитрожопость с налогами, когда ренту "задирать" не выгодно, а нибенкостены вполне можно использовать за себя и "за того парня"

Вот да. Но я провела сравнительную аналитику перед тем, как сняли эту квартиру. В нем сдавались несколько квартир и небенкостен совпадали. Рент тут действительно недорогой, но за счёт не очень скромных сопутствующих платежей набегает обычная средняя цена на рент в бецирке.

[Иннульчик]

Аа, Вы это имели ввиду). Я плачу чинш хозяину квартиры, это то, что не меняется. Далее приходит квитанция , где есть кварплата, ремонт придомовоц территории, отопление, аода и мусор. Отопление пересчитывают раз в год, воду раз в 2 года. И раз в 2 месяца приходит квитанция за электричество и газ. Электричнство по счетчику, газ тоже раз в год пересчитывают.

Так чинщ и есть кварплата с придомовой территорией,мусор и сталая норма воды,света,ну это как то так у нас,у вас двараза одно и тоже.Ну ,а потом перерасчет по перерасходу

[Собакевич]

Просто в случае квартир почти всегда нибенкостены реальные лендлорд забирает на себя загодя выставляя виртуальную сумму по максимуму арендодателю, ибо ему сложно это разделить. А накосячить там с каким то сверрасходом в квратире - маловероятно.
Тоесть перерасчет будет в любом случае, но эта разница ляжет на лендлорда.

Там как раз еще момент в том, что часто небенкосты не релеванты реалиям. Там есть еще хитрожопость с налогами, когда ренту "задирать" не выгодно, а нибенкостены вполне можно использовать за себя и "за того парня"

Спасибо, теперь картина проясняется. То есть, в этом случае (небенкостен зафиксированы в договоре) единственный сдерживающий фактор - "совесть пассажира".

Вот да. Но я провела сравнительную аналитику перед тем, как сняли эту квартиру. В нем сдавались несколько квартир и небенкостен совпадали.

Если "в нем" - это в том же доме, то вполне вероятно, что и хозяин у этих квартир один, а значит, и политика формирования небенкостен одинаковая.

[_pavel]

Спасибо, теперь картина проясняется. То есть, в этом случае (небенкостен зафиксированы в договоре) единственный сдерживающий фактор - "совесть пассажира".
.

Почему прям совесть. Банальный прагматизм .
Холодной воды в квартире достаточно сложно утилизировать вверх естественных потребностей .
Вот когда варм включен - там есть где развернуться теплолюбивой душе . Но в целом и общем бессребреников мало на свете . Так или иначе эти деньги возьмут . Ко всему прочему квартплату можно пересматривать раз в 3 года . За нибенкостены - чест говоря ,не знаю , не сталкивался , но поднять их можно . Разумеется не постфактумом и не раз в месяц .
Очень часто лендлордов выступает или юр лицо ,или частные инвесторы. Ну весь дом принадлежит одному лицу и ему плевать на каждого отдельно . Ему важно чтобы общий счетчик покрывался платежами

[strv]

Спасибо, теперь картина проясняется. То есть, в этом случае (небенкостен зафиксированы в договоре) единственный сдерживающий фактор - "совесть пассажира".
Если "в нем" - это в том же доме, то вполне вероятно, что и хозяин у этих квартир один, а значит, и политика формирования небенкостен одинаковая.

Нет, здесь сотня квартир в доме. Конечно, разные хозяева.

[Школа устного счета "Соробан"]

а какие еще есть варианты норм в Германию кроме Пшемысль-Краков - самолеткудаугодно? Может есть лайфхаки какие-то.

[KSh]

а какие еще есть варианты норм в Германию кроме Пшемысль-Краков - самолеткудаугодно? Может есть лайфхаки какие-то.

Трое суток в автобусе.
Как раз время подумать о жизни

[strv]

а какие еще есть варианты норм в Германию кроме Пшемысль-Краков - самолеткудаугодно? Может есть лайфхаки какие-то.

Через Кишинёв?
Знаю, так сейчас туры на отдых подают. Может, оттуда есть авиа-сообщения.