У меня такая же ерунда,доходит до 265,причем часто в течении суток и в хаотичном порядке.Писал жалобу в ДТЕК,ответ такой:

Добрый день, Уважаемый клиент.

В ответ на Ваше обращение сообщаем, что внутридомовые сети многоэтажных домов находятся на балансе обслуживающих их организаций - ЖЭУ, ЖЭК, ОСМД и др. Ответственность за состояние лестничных щитовых, электропроводки в них и распределения уровня напряжения по фазам (так же как и работы в щитовой дома), несет обслуживающая организация.

Соответственно, по данному вопросу необходимо обращаться в ЖЭУ, ЖЭК, ОСМД.
Заявки на качество напряжения принимаются от диспетчерской службы балансодержателя с параметрами:

- нагрузка на вводном кабеле;
- уровень напряжения под нагрузкой;
- уровень напряжения без нагрузки;
- уровень напряжения у заявителя (жильца).
Напряжение в пределах нормы согласно ГОСТу 220В +- 10%, а именно 198-242В.
Замеры напряжения необходимо выполнять сертифицированным вольтметром, прошедшим Госповерку.
Сейчас председатель ЖСК добивается,чтобы жек прислал электрика и сделал эти замеры,не знаю что получится,пока ждем.