ОТОПЛЕНИЕ

[Mishelka]

Ну не знаю, вопрос вроде бы вентилировала ещё в том году прежний председатель ОСМД, дык уверяет, что если набрать 50% + 1 квартира

для распоряжение общим имуществом ОСМД, коим являются коммуникации, надо 2/3 голосов

Рішення про визначення переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, порядок управління та користування спільним майном, передачу у користування фізичним та юридичним особам спільного майна, а також про реконструкцію та капітальний ремонт багатоквартирного будинку або зведення господарських споруд вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менш як дві третини загальної кількості усіх співвласників, а в разі якщо статутом не передбачено прийняття таких рішень, - більшістю голосів. З інших питань рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості співвласників.

хотя в Уставе может быть указан другой процент (только что-то я сомневаюсь).

[Страннег]

Во, уже веселее

[Марисон]

уважаемые жители темки, а кто может поделится формулой рассчета при счетчика тепла? Она единая или у каждого поставщика разная?

[СераяМышь]

уважаемые жители темки, а кто может поделится формулой рассчета при счетчика тепла? Она единая или у каждого поставщика разная?

Расход гКал по счетч на весь дом / всего отоп площадь дома (всех помещений/квартир) * цена гКал * отапливаемая площ квартиры

пример
общедомовой счетчик намотал 20 гКал за месяц, вся отоп площадь дома 2500 кв.м., цена гКал 1600 грн, площ квартиры 50 кв.м.
начисление для квартиры = 20 / 2500 * 1600 * 50 = 640 грн за это месяц
но.. в нашем доме нет отопления мест общего пользования (подъездов)

[Mishelka]

но.. в нашем доме нет отопления мест общего пользования (подъездов)

у нас есть, но это принципиально ничего не меняет.

т.е. теоретически отопление мест общего пользования должно разбрасываться на всех, в том числе и на тех у кого АО, а их в нашем доме больше 10%, но честно говоря непонятно, как считать расход этой одной батареи на первом этаже возле лифта.....

[Марисон]

Еще вопрос отопление типа "дали" но температура батарей не более 30-35 градусов, куда звонить жаловаться

[СераяМышь]

у нас есть, но это принципиально ничего не меняет.

т.е. теоретически отопление мест общего пользования должно разбрасываться на всех, в том числе и на тех у кого АО, а их в нашем доме больше 10%, но честно говоря непонятно, как считать расход этой одной батареи на первом этаже возле лифта.....

скорее всего весь расход по теплосчетчику на дом делят только на суммарную площадь квартир с ЦО
то есть и подъезды, и квартиры с АО не входят в отоп площадь, хотя тепло от ЦО потребляют, за их отопление платят квартиры с ЦО

Еще вопрос отопление типа "дали" но температура батарей не более 30-35 градусов, куда звонить жаловаться

за температуру теплоносителя отвечает поставщик тепла

Телефоны КП «Теплоэнерго» 056 374 30 18 (диспетчерская); 056 734 30 08 (телефон для регистрации заявок); 056 374 30 08 (приемная).
Телефон КП «Комэнергосервис» - 098 18 11 992.

но сначала надо убедиться, что вентиль на дом полностью открыт

[Марисон]

за температуру теплоносителя отвечает поставщик тепла

но сначала надо убедиться, что вентиль на дом полностью открыт

открыт, вчера уже в подвал спускались если раньше на трубе подачи невозможно былоо руку удержать, то сейчас она просто теплая

[VitЁk]

И у нас слегка теплая. Изначально подали 56(или 58 ) градусов обратка была 32...Бо у всего дома окна отрыты нафих...
Ща при подаче 42 обратка 32. Проток не менялся...
Выгода очевидна.
В доме жарко и окошки приоткрыты круглые сутки.

[СераяМышь]

открыт, вчера уже в подвал спускались если раньше на трубе подачи невозможно былоо руку удержать, то сейчас она просто теплая

значит котельная стала меньше греть

[Pro1004el]

а если тепло на дом подается, но вентиль еще не открыт
счетчик есть

выставят чет на оплату или нет?

[VitЁk]

Если подать нулевой отчет то по идее не должны. Хотя может прийдецца и пободаться.

[Pro1004el]

Если подать нулевой отчет то по идее не должны. Хотя может прийдецца и пободаться.

я просто даже не знаю кто ответственный у нас за это

недавно живем в этом доме

[СераяМышь]

я просто даже не знаю кто ответственный у нас за это
недавно живем в этом доме

вы ж не знаете почему закрыт вентиль
у нас тоже вентиль на дом закрыт, аварийка закрыла. пока аварийка не откроет, сидим и молча ждем у моря погоды. ответственный сам вентиль трогать не будет, без аварийки.
аварийка сама сообщает поставщику тепла (или аварийка сообщает жилсервису, а жилсервис потом сообщает поставщику) когда открывает или закрывает вентиль. мы этим не занимаемся.

[Pro1004el]

вы ж не знаете почему закрыт вентиль
у нас тоже вентиль на дом закрыт, аварийка закрыла. пока аварийка не откроет, сидим и молча ждем у моря погоды. ответственный сам вентиль трогать не будет, без аварийки.
аварийка сама сообщает поставщику тепла когда открывает или закрывает вентиль.

та вот и мне казалось что дали на момент отопление, а потом выключили

или показалось ....

[VitЁk]

аварийка сама сообщает поставщику тепла когда открывает или закрывает вентиль.

ага. я б ото не был так уверен! плавали - знаем

[СераяМышь]

ага. я б ото не был так уверен! плавали - знаем

не, точно звонят и сообщают. кому именно сообщают - тут могут быть варианты.
и потом.. если позвонить поставщику с вопросом почему нет тепла, там отвечают "квартира № ХХ все еще не ликвидировала аварию на своей территории. вопрос к ним"

та вот и мне казалось что дали на момент отопление, а потом выключили
или показалось ....

так может быть
включили - порвало трубы - выключили

[Pro1004el]

звонил в теплоенерго, а мне говорят вашу улицу не передали к нам
звоните на 7909497 - теплотранс

а там этот номер походу отключен

[VitЁk]

не, точно звонят и сообщают. кому именно сообщают - тут могут быть варианты.

ага...ну почти так)))

[СераяМышь]

звонил в теплоенерго, а мне говорят вашу улицу не передали к нам
звоните на 7909497 - теплотранс

а там этот номер походу отключен

теплотранс? его ликвидировали, некуда звонить, это почти как "звоните в небесную канцелярию"