Цитата Допис від Нусь
Oliver,

---законно никуда

Может, все же как-то можно законно? Какой-то акт ЖЭКа о необходимости поведения работ, ей дать ознакомиться/подписать, потом, если не пущает - прийти с милицией, ну, я не знаю?
Вообще-то за куммуникации, в том числе и отопление, в квартирах отвечает ЖЭК. То есть если у ЖЭКа есть необходимость выполнить ремонтно-профилактические работы, то жилец не вправе ему воспрепятствовать. То бишь в Вашем варианте надо дружить с ЖЭКом и через них давить, составлять Акты и т.п. Только ЖЭК этого действительно должен захотеть, ну а это уже Ваша забота