Путеводитель покупателя недвижимости в Днепропетровске (по районам)

[Urus]

Становится интересно, какую цель он преследует

[D A N A]

Становится интересно, какую цель он преследует

Банальную. Реклама сайта, на который он дает ссылки.

[Dynamo Kyiv]

не знал куда, решил сюда...
https://ecoinfo.dp.ua/site/any_points

[prog86]

напишите пожалуйста плюсы и минусы микрорайона Победа-5 И вообще Победы

[Urus]

Минус - очень далеко от цивилизации. Всю жизнь живу в Днепре и там ни разу не был. Попал бы туда - решил бы что другой город.

[Стратегия]

напишите пожалуйста плюсы и минусы микрорайона Победа-5 И вообще Победы

ранее был "элитный район" такой же как все районы+рядом река и пляжи, свои супермаркеты,садики и школы, своя больница, свои дамские магазинчики, конечные маршруток

[texas]

напишите пожалуйста плюсы и минусы микрорайона Победа-5 И вообще Победы

Главный плюс - добираться на работу в центр без пробок. Если работаете в центре конечно.

[texas]

Еще плюс будет, если Филатов все таки построит набережную.

[BRAT2]

напишите пожалуйста плюсы и минусы микрорайона Победа-5 И вообще Победы

Итак
Победа 5
в народе "элитный район"
Насыпной микрорайон насыпанный пеком с Днепра на месте плавней.
Ранее микрорайон Лоцманский и село Мандрыковка
Многоэтажная застройка 9 этажей, 1970-90-х гг., развитие и строительство продолжается.

Плюсы:
обособленный в некотором роде район с наличием всей инфраструктуры.
Школа, 4 садика, рынок, торговый центр, Мак, автостоянки(три), река рядом(пару заброшенных пляжей), больница в 1 квартале практически, детская больница в 2х кварталах пешком, сурмаркеты есть, кафе и рестораны есть, коса с пляжем, место для шашлыка
Транспорт (городской) в большинстве своем транзитный с дальней победы, до центра 7 км(маршрутки и троллейбус).
Минусы:
нет парка или сквера
транспорт вокруг микрорайона с 2х сторон
комары
вода в подвалах +комары зимой
дымящая ТЕЦ Приднепровска
наличие транспорта со всех сторон(с двух)

для не местных:
аналоги:
Запор: Первый Южный(хоть он немного далее центра)
Донецк: Гладковка Трампарковый
Киев:Лен кузница/Оболонь

[PGreen]

Кто что знает о двух высотках за Спутником на Титова?

[BRAT2]

Кто что знает о двух высотках за Спутником на Титова?

уже тут было ранее
которые на обрыве стоят или на Строителей?

[Kareglazaya]

А кто что знает про Набережный квартал и Ривер Парк на Победе? Насколько вобще сейчас стремно покупать новострои? Как-то много их по городу развелось разной степени законченности. И цены подозрительно низкие. В чем подвох???

[PGreen]

уже тут было ранее
которые на обрыве стоят или на Строителей?

Я именно за те, которые ЗА Спутником от Титова, в гугле с номерами 18а и 18б.

[Anderson]

А кто что знает про Набережный квартал и Ривер Парк на Победе? Насколько вобще сейчас стремно покупать новострои? Как-то много их по городу развелось разной степени законченности. И цены подозрительно низкие. В чем подвох???

Это все примерно одна контора, в подразделе "Продам" большие обсуждения были, пытались их закритиковать (как все сейчас).
Но вот в НК дали газ и их первый новострой в Днепре зажил - вот объявления свежие о продаже в нем.

[BRAT2]

Я именно за те, которые ЗА Спутником от Титова, в гугле с номерами 18а и 18б.

нежил
обшее мнение
Хороший вид из окна, наличие места для пикника, спорт комплекс, супермаркеты, развязка, гараж, кафе, парковка, в будущем когда-то нормальный парк

Минус- обрыв, речка вонючка и комары, наркоманы внизу в" парке"ветере и сквозняк, маленькая кухня

[turist_ua]

Товарищ живет в тех домах, доволен инфраструктурой. Ничего никуда не кренит, не проседает. Рядом гаражи, парковка.

[dnkvartira]

Расскажите про Новоалександровку.
Там сейчас строится довольно много новых домов.
На что стоит обязательно обращать внимание?
В каком районе поселка стоит смотреть дома, а где лучше не брать? Кристальный не интересует - очень дорого.
Очень напрягает, что некоторые новострои строят совсем недалеко от реки.
Какая вероятность наводнений в Новоалександровке? Говорят, раньше наводнения бывали. Насколько высоко поднималась вода? Были затопления домов?

[BRAT2]

Товарищ живет в тех домах, доволен инфраструктурой. Ничего никуда не кренит, не проседает. Рядом гаражи, парковка.

сильный сквозняк там

[BRAT2]

Расскажите про Новоалександровку.
Там сейчас строится довольно много новых домов.
На что стоит обязательно обращать внимание?
В каком районе поселка стоит смотреть дома, а где лучше не брать? Кристальный не интересует - очень дорого.
Очень напрягает, что некоторые новострои строят совсем недалеко от реки.
Какая вероятность наводнений в Новоалександровке? Говорят, раньше наводнения бывали. Насколько высоко поднималась вода? Были затопления домов?

Село как село
Расположенное в треугольнике -обьездная+Запор+Жд
разделяется двумя речками, есть пляж местный+ школа+стадион и база АТБ+церковь
я бы вібрал Солнечную долину(солнечная Телвизионная Березы Арендная)
у реки стоят улицы Парковая+Балковая(балка)+Набережная+Шевченко+Сурск ая
подтопление там далеко тк. эти улицы, если посмотреть на карту дома отдалены от реки огородами(ну разве что-то новое поменялось)
Лапино-ворошиловка тоже- нет
Наводеннения были давно и то по указанным выше улицам но там люди строились далеко от Суры

аналог в Донецке-Хутор Широкий

[dnkvartira]

Село как село
Расположенное в треугольнике -обьездная+Запор+Жд
разделяется двумя речками, есть пляж местный+ школа+стадион и база АТБ+церковь
я бы вібрал Солнечную долину(солнечная Телвизионная Березы Арендная)
у реки стоят улицы Парковая+Балковая(балка)+Набережная+Шевченко+Сурск ая
подтопление там далеко тк. эти улицы, если посмотреть на карту дома отдалены от реки огородами(ну разве что-то новое поменялось)
Лапино-ворошиловка тоже- нет
Наводеннения были давно и то по указанным выше улицам но там люди строились далеко от Суры

аналог в Донецке-Хутор Широкий

Мы смотрим готовый дом или дом под отделку.
Солнечная/Телевизионная - это очень дорого.
Как пример новых домов возле реки, вот - https://goo.gl/maps/rvfRP1Kynqt
В этом месте уже больше новых домов, чем на гуглкарте.
Улица Мостовая. Хотя на домах висели таблички с другим названием. К сожалению не запомнил название.
Дома стоят в 30-50 метрах от воды.
Причем, практически не на возвышенности.

Вот тут на Сурской дома чуть подальше от воды, но все равно довольно близко - https://goo.gl/maps/RjiRs2mUWeo