В Польше тоже такое встречается. В основном не платят за аренду. Суд длится долго, если есть дети несовершеннолетние, то вообще капец. Или если владелец прописал временно (это недавно появилось в законодательстве). Из-за этого поляки ооочень нехотя прописывают снимающих жилье.
Обезопасить может договор аренды, оформленный у нотариуса (там указывается обязательно адрес, куда человек может съехать), но это расходы, которые не все готовы нести.