Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[Микеланджело]

Никогда не говори никогда (с)
ЗЫ ИМХО уже не очень долго осталось до того момента когда должников начнут выселять...

Кто? У кого в Украине стальные яица?

[De_lana]

Ось наприклад: завтра в хрущах, чи в інших двоповерхових бараках, потече дах... Де власники 10 квартир візьмуть 30-60 тис для ремонту? Їм таку сумму треба збирати 10-ть років ))
А от в 16-ти поверхівці, або в будинку з 10 підїздами по 9ть поверхів - то сумма двомісячного бюджету.

У нас 40 квартир в подъезде и с крышей *опа
над половиной подъезда рубероида вообще нет, льет потоками, над второй половиной сделали несколько лет назад за свой счет жители двух квартир на десятом этаже, а наши соседи по тамбуру и предыдущие владельцы моей квартиры залупились, жильцы всех нижних этажей отморозились или сдали символическую сумму
по моим расчетам тысяч 20 грн нужно (и судя по всему их нужно мне находить, как это сделать пока абсолютно не знаю)
это не зависит от количества квартир, исключительно от желания и адекватности жильцов
ОСМД если и создадут в нашем блоке домов (13 подъездов по 40 квартир), то не факт, что сразу до нашей крыши дело дойдет, судя по количеству коммунальных должников

[texas]

Пока есть время - тикайте в частные дома из квартир.

[Великолепная]

на счет кирпичных хрущей вы наверное пишите основываясь на теории, а не на практике. С панельными хрущевками все действительно очень печально, но у нас их не так-то и много, преобладают по большому счету блочные и кирпичные. Слышимость в блочных и кирпичных идентичная: замечу, что проблемы по большему счету от ударного шума(каблуки,саб, падающие шкафы, активные дети), высокочастотные шумы более или менее гасятся в стенах. Внутренние перегородки либо гипс, либо шлакоблок, изредка дранка. А все из-за того, что плохая стяжка(зачастую вся потресканная) без подложки и армирования, которая бы равномерно распределяла нагрузку по всей площади, а не в конкретной точке.
Во вторых дополнительные колебания и усиление звука делает старая штукатурка, которая отслоилась в некоторых местах и вибрируя от низкочастотных звуков усиливает звук в помещении. Плюс к этому не защищает от проникновения звуков с соседних комнат. Вообщем, если хотите жить в хрущевке качественно, то готовьтесь к программе минимум: новая штукатурка, новая стяжка у вас и у ваших соседей сверху, но это все-равно не избавит вас от того, что вы отчетливо слышите как кто-то на каблах передвигается по лестничным маршам.

Слушайте, спасибо за информацию, я действительно присматриваюсь к кирпичному хрущу, ибо в нужном районе их много. И звук для меня важен, но не на первом месте.
Насчет звука я сужу по личному опыту. Я жил в кирпиче 80-х годов, в кирпиче 1998 года. Полный порядок со звуком был. Не идеал, но очень даже можно жить.
И я жил на Победе в панельках 1988 и 1991 годов (могу дома назвать) - полная *опа по звуку. Просто конец света. Причем полный ад был в однокомнатной, в субботу утром просыпаешься в 9.00 и слышишь все шумные события одновременно вокруг в 5-7 квартирах. А именно сверху пианино играет. Снизу мать орет как бешанная на ребенка. Справа молоток стучит. Слева - собака 80 кг. лает постоянно. Сверху по левой диагонали музыка играет. И так далее - полный дурдом.
В 3-к панельке на ПОбеде та же проницаемость звука, но уже спасает что свои комнаты вокруг, можно хоть по центру квартиры в зале лечь спать, в два раза меньше шума будет против однокомнатной.
Вообщем кто любит тишину или нервы натянуты - только кирпич.
Я вашу точку зрения принял к сведению, странно конечно что хрущ кирпич так звук проводит.

[igorentij]

У нас 40 квартир в подъезде и с крышей *опа
над половиной подъезда рубероида вообще нет, льет потоками, над второй половиной сделали несколько лет назад за свой счет жители двух квартир на десятом этаже, а наши соседи по тамбуру и предыдущие владельцы моей квартиры залупились, жильцы всех нижних этажей отморозились или сдали символическую сумму
по моим расчетам тысяч 20 грн нужно (и судя по всему их нужно мне находить, как это сделать пока абсолютно не знаю)
это не зависит от количества квартир, исключительно от желания и адекватности жильцов
ОСМД если и создадут в нашем блоке домов (13 подъездов по 40 квартир), то не факт, что сразу до нашей крыши дело дойдет, судя по количеству коммунальных должников

Зато , когда спрОсите , по чём хватерко , в этом нищебродхаусе - прозреете .

Однозначно будит токадаражать - до уровня цен 2000 года .

[lyalecka]

Прожила в кирпичном доме 91г. выпуска 10 лет. В 10 вечера было слышно , как у соседей за стенкой шкаф закрывался.
Могу добавить , что есть действительно люди чувствительные к шуму и они его найдут и в хрущевке и Сталинке и панельке. Тут многое будет ависеть, какие соседи попадутся. А есть люди не совершенно не замечающие его.

[Микеланджело]

Пока есть время - тикайте в частные дома из квартир.

Покупаем недорого. Вилла в Ницце, Лазурный Берег, Франция
1 600 000 € 215 м², площадь земли 1 200 м²
8 495 545-47-55 Елена Говорит на: русском, английском и французском

[De_lana]

Зато , когда спросите , по чём хватерко , в этом нищебродхаусе - прозреете .

это точно, в соседнем подъезде тетка, например, продает, третий или второй год двушку по цене однушки в Днепре (при этом недавно вывешивали списки должников перед теплосетью, если я правильно высчитала номер квартиры, то у нее 16 тыщ долга), а в соседней с ней трехкомнатной трещина по фасаду ползет. А в другом блоке есть уникумы хотели в прошлом году 50 тыс уе за двушку (в Днепродыме!) с видом на недострой, самовольную стоянку и бомжей, видать не продали, так выкупили соседнюю двушку и делают там такой же безумный ремонт с вываливанием несущих стен, народ снизу жалуется, что трещины поползли

[Микеланджело]

Зато , когда спросите , по чём хватерко , в этом нищебродхаусе - прозреете .

Придут русские инвесторы и начнут всем желающим раздавать квартиры бесплатно, т.е. даром.
Молись.

[igorentij]

Придут русские инвесторы и начнут всем желающим раздавать квартиры бесплатно, т.е. даром.
Молись.

Ты слез с чеченского буя сценарий в мааацкву продал уже ?

усрусская падаль сюда не припхается , потому шо , в отличии от крыс и долбасов их здесь встречать не будут в коленно локтевой позе с раздвинутыми ногами распростёпртыми объятиями

За козацьким звичаєм - частувати свинцевими галушками їх будуть

и насрать тогда на майно - война , значит война - но местную пятую ватную колонну выпилить придётся - для профилактики

[Mr.Personality]

Слушайте, спасибо за информацию, я действительно присматриваюсь к кирпичному хрущу, ибо в нужном районе их много. И звук для меня важен, но не на первом месте.
Насчет звука я сужу по личному опыту. Я жил в кирпиче 80-х годов, в кирпиче 1998 года. Полный порядок со звуком был. Не идеал, но очень даже можно жить.
И я жил на Победе в панельках 1988 и 1991 годов (могу дома назвать) - полная *опа по звуку. Просто конец света. Причем полный ад был в однокомнатной, в субботу утром просыпаешься в 9.00 и слышишь все шумные события одновременно вокруг в 5-7 квартирах. А именно сверху пианино играет. Снизу мать орет как бешанная на ребенка. Справа молоток стучит. Слева - собака 80 кг. лает постоянно. Сверху по левой диагонали музыка играет. И так далее - полный дурдом.
В 3-к панельке на ПОбеде та же проницаемость звука, но уже спасает что свои комнаты вокруг, можно хоть по центру квартиры в зале лечь спать, в два раза меньше шума будет против однокомнатной.
Вообщем кто любит тишину или нервы натянуты - только кирпич.

Це все маячня...
Якщо зверху живуть дибіли, то чи цегла, чи панель - монопісуально!
Шанувальникам тиші, треба обирати верхній поверх, але доведеться слідкувати за покрівлею.

[Mr.Personality]

У нас 40 квартир в подъезде и с крышей *опа
над половиной подъезда рубероида вообще нет, льет потоками, над второй половиной сделали несколько лет назад за свой счет жители двух квартир на десятом этаже, а наши соседи по тамбуру и предыдущие владельцы моей квартиры залупились, жильцы всех нижних этажей отморозились или сдали символическую сумму
по моим расчетам тысяч 20 грн нужно (и судя по всему их нужно мне находить, как это сделать пока абсолютно не знаю)
это не зависит от количества квартир, исключительно от желания и адекватности жильцов
ОСМД если и создадут в нашем блоке домов (13 подъездов по 40 квартир), то не факт, что сразу до нашей крыши дело дойдет, судя по количеству коммунальных должников

Так я про то одразу і написав - де живуть байдужі і неспроможні на самоорганізацію, там ціни впадуть найбільше (незалежно від района та типу будови)

[De_lana]

Це все маячня...
Якщо зверху живуть дибіли, то чи цегла, чи панель - монопісуально!
Шанувальникам тиші, треба обирати верхній поверх, але доведеться слідкувати за покрівлею.

Я тоже так думала, оказалось, для того, чтобы испортить жизнь вполне достаточно соседей сбоку и снизу) и ну по мелочи - лифт шумит на последнем этаже, ветер в трубах завывает (хотя это даже по-своему прикольно), слышно, как голуби топчутся). Но крыша, да, самое больше НО.

[Микеланджело]

Ты слез с чеченского буя сценарий в мааацкву продал уже ?

усрусская падаль сюда не припхается , потому шо , в отличии от крыс и долбасов их здесь встречать не будут в коленно локтевой позе с раздвинутыми ногами распростёпртыми объятиями

За козацьким звичаєм - частувати свинцевими галушками їх будуть

и насрать тогда на майно - аойна , значит война - но местную пятую ватную колонну выпилить придётся - для профилактики

Курс подготовки настоящего казака.

[Шурик Г. (гость)]

Микки так ты ху.йловец?

[texas]

Це все маячня...
Якщо зверху живуть дибіли, то чи цегла, чи панель - монопісуально!
Шанувальникам тиші, треба обирати верхній поверх, але доведеться слідкувати за покрівлею.

Вы зря думаете, что дибилы могут жить только сверху.
Снизу они тоже прекрасно могут жить.
И с боков.
И даже в нескольких этажах от вас.
Только дом, пятиметровый забор и ров с крокодилами.
И чтобы до соседей было метров 100 минимум.

[Микеланджело]

Микки так ты ху.йловец?

[Mr.Personality]

Вы зря думаете, что дибилы могут жить только сверху.
Снизу они тоже прекрасно могут жить.
И с боков.
И даже в нескольких этажах от вас.
Только дом, пятиметровый забор и ров с крокодилами.
И чтобы до соседей было метров 100 минимум.

Звісно і в часному помешканні, часті випадки коли поблизу дуріють маргенали,
але мова про те, що в багатоповерхівках найбільше проблем що до звукоізоляції саме зверху, бо ніхто не чує як ходить сусід знизу, чи збоку, а от зверху чути всім.

[Микеланджело]

Це все маячня...
Якщо зверху живуть дибіли, то чи цегла, чи панель - монопісуально!
Шанувальникам тиші, треба обирати верхній поверх, але доведеться слідкувати за покрівлею.

Напомню в третий раз, соседи сбоку и снизу еще те нехорошие люди, бывают.
Но я до сих пор считаю тебя крутым чуваком и буду прислушиваться к твоим словам.

[texas]

Звісно і в часному помешканні, часті випадки коли поблизу дуріють маргенали,
але мова про те, що в багатоповерхівках найбільше проблем що до звукоізоляції саме зверху, бо ніхто не чує як ходить сусід знизу, чи збоку, а от зверху чути всім.

Я как-то жил в обычной панельке на верхнем этаже.
Дибилы жили на восьмом. К сожалению.
Слышимость была - офигезная.

Но меня сильно не раздражают обычные звуки - ходьба, прыжки детей.
А вот музычка и телик - это бесит.