Цены на жилье обрушились

[SergOv]

Вон Андреа привела пример с газетки. Или для малосемейки 32,0 тис. у.е эт очень дешево?

Не читайте до обеда советских газет. (с)
После, кстати, тоже

[SergOv]

Вопрос: кто купил за последний месяц нежвижку или участок очень дешево?

А кто захочет, если завтра будет еще дешевле ?

[Andrea]

Не читайте до обеда советских газет. (с)
После, кстати, тоже

Но вы никак не прокомментировали стоимость высотки на Дзержинке за такие не реальные деньги!

[Ronnie Rhine]

Ну да, с какой интересно радости? или на фоне кризиса перепуганые собственники будут его сбрасывать?

[SergOv]

Но вы никак не прокомментировали стоимость высотки на Дзержинке за такие не реальные деньги!

А че там комментировать ?
Сдуру можно и ... эээ ... что угодно сломать

Ну да, с какой интересно радости? или на фоне кризиса перепуганые собственники будут его сбрасывать?

Грызть не шибко удобно ... ага ...

[Mogaba]

держу в руках газету "Недвижимость в движении", стр 30-31.

Самая дешевая квартира недели (вторичное жилье) - 32 тыс. долл (Тополь-2, малосемейка).

НО!!! Самая дорогая квартира недели (вторичное жилье) - 840 тыс. долл. ("высотка" 2 комнаты, Дзержинского) Цена не опечатка?????

Что-бы понять суть цен нужно идти смотреть и предлагать свою цену, дятлов всегда хватало, а кто хочет продать тот очень смело торгуется.
Про дятлов: в далеком 98-м году покупали 1-но комнатную на пр. Кирова, смотрели все подряд, разбег цен от 3000$ до 6000$ так вот даже тогда нам попалась шибко умная барыжка которая сватала хрушевку на пятом этаже за 25000$ при том что таких ненег тода стоила очень приличная трешка. Искали квартиру полгода, цены чуть поднялись, в итоге через полгода попалось тоже объявление той же барыги, но уже с ценой 30000. Думаю сейчас она ее продает ну никак не меньше чем за мильён

По поводу взял-не взял, вчера сотрудник дал задаток за трешку на пр. Кирова (Медтехника) - итоговая сумма 85000 с ходу просили 110000.

[Юpа]

Ну да, с какой интересно радости? или на фоне кризиса перепуганые собственники будут его сбрасывать?

а с какой радости тогда по вашему 3-шки продавали сначала по 50, потом по 60, потом по 80, потом по 100??? дураки что-ли?

и почему сбрасывать? просто продавать по текущей рыночной стоимости (стоимость на которую соглашаются и продавец и покупатель)

[Ronnie Rhine]

По поводу взял-не взял, вчера сотрудник дал задаток за трешку на пр. Кирова (Медтехника) - итоговая сумма 85000 с ходу просили 110000.

Вчера курс был самый высокий, сегодня одумаются)))))

[SergOv]

Вчера курс был самый высокий, сегодня одумаются)))))

... послезавтра будет еще выше - передумают - но уже будет дешевле ...

[Mogaba]

Вчера курс был самый высокий, сегодня одумаются)))))

Не вижу связи.
Или вы думаете что продавцы зразу подегут в обменник сливать бакс и брать гривну?

[Ronnie Rhine]

Исходя из общественного мнения, сейчас (или в ближайшие пол-года) все кто не имел собственного жилья обзаведуться им и будет всем счастье?

[Ronnie Rhine]

Не вижу связи.
Или вы думаете что продавцы зразу подегут в обменник сливать бакс и брать гривну?

Просто все потенциальные покупатели мотивируют тем, что какие 110,0 (предположительно), курс то 7,0 грн. Ну те и повелись, сегодня курс 5,95 продажа 6,19 покупка, поднимут продавцы цену АднАзнАчнА. (или в пересчете по курсу 7,00 грн.)

[Mogaba]

Просто все потенциальные покупатели мотивируют тем, что какие 110,0 (предположительно), курс то 7,0 грн. Ну те и повелись, сегодня курс 5,95 продажа 6,19 покупка, поднимут продавцы цену АднАзнАчнА. (или в пересчете по курсу 7,00 грн.)

Логика хромает, если чесно.
На самом деле продавцам пох какой курс, мотивиру-не мотивируй, есть цена-нужно продать-по указанной цене не продается-очень нужно продать (ну мало-ли зачем)-цена в минус, а какой курс продавцам по барабану т.к. (еще раз повторюсь) продавец не будет бежать в кантер менять деньги на гривну. Курс в данном случаи проблема приобретателя.
Вы лично при продаже чего-то в долларах сильно поведетесь на лепет покупателя о курсе? Я нет! Тут вопрос необходимости, а необходимость может быть разная - непогашеный кредит на новую квартиру с поднятием %, семья решира разъехатся при том ждать нет больше сил, ну и т.д.

[Юpа]

Просто все потенциальные покупатели мотивируют тем, что какие 110,0 (предположительно), курс то 7,0 грн. Ну те и повелись, сегодня курс 5,95 продажа 6,19 покупка, поднимут продавцы цену АднАзнАчнА. (или в пересчете по курсу 7,00 грн.)

курс после дачи задатка никогонеипет

еще раз повторяю:

а с какой радости тогда по вашему 3-шки продавали сначала по 50, потом по 60, потом по 80, потом по 100??? дураки что-ли?

и почему сбрасывать? просто продавать по текущей рыночной стоимости (стоимость на которую соглашаются и продавец и покупатель)

[Ronnie Rhine]

Логика хромает, если чесно.
На самом деле продавцам пох какой курс, мотивиру-не мотивируй, есть цена-нужно продать-по указанной цене не продается-очень нужно продать (ну мало-ли зачем)-цена в минус, а какой курс продавцам по барабану т.к. (еще раз повторюсь) продавец не будет бежать в кантер менять деньги на гривну. Курс в данном случаи проблема приобретателя.

Ошибаетесь, это обоюдная проблема. И цена на недвижку чуть упала ток благодаря высокому курсу.

[Ronnie Rhine]

[QUOTE=Юpа;3140578]курс после дачи задатка никогонеипет


Тутачки на форуме даже темка была, поищите, девушка спрашивала такой "юридический вопрос", хотела в пересчете что б по старому курсу было, а то сделка то в гривне. А предварительный договор в у.е.

[Ronnie Rhine]

курс после дачи задатка никогонеипет

еще раз повторяю:

а с какой радости тогда по вашему 3-шки продавали сначала по 50, потом по 60, потом по 80, потом по 100??? дураки что-ли?

и почему сбрасывать? просто продавать по текущей рыночной стоимости (стоимость на которую соглашаются и продавец и покупатель)

Объсните, а то я вижу в этих цифрах тенденцию ток к повышению.

[Ronnie Rhine]

Вы лично при продаже чего-то в долларах сильно поведетесь на лепет покупателя о курсе? Я нет! т.д.

я тоже нет. А вышеперчисленные Вами проблемы (кредит, разьехаться), они что, до этого времени просто не существовали?

[Юpа]

Объсните, а то я вижу в этих цифрах тенденцию ток к повышению.

ну почему человек продавал квартиру за 80 если знал что через год она будет стоить 110?

[Юpа]

[QUOTE=Dezy;3140615]

курс после дачи задатка никогонеипет


Тутачки на форуме даже темка была, поищите, девушка спрашивала такой "юридический вопрос", хотела в пересчете что б по старому курсу было, а то сделка то в гривне. А предварительный договор в у.е.

Вы еще мозгоепистей случай придумайте, и его в основу своей аргументации поставьте