Цены на жилье обрушились

[SergOv]

Из России наших гастробайтеров поперли массово возращаются.

... оглядятся и поедут обратно, не переживайте ...
Те, у кого руки - не пропадут ...

[Элен]

Спорное утверждение. Из провинции едут во времена подъема, а не спада.
В мегаполисах возрастет безработица. Следовательно приезжим прийдется конкурировать с местными, у которых аппетиты станут скромнее, а безработные будут рады любой занятости, даже той, неквалифицированной, на которую могут претендовать прибывающие.

Во время спада в провинции вообще ..., с 1 ноября закрывается Никопольский ферросплавный завод, а он даже во время кризиса 90 успешно работал.

[Элен]

... оглядятся и поедут обратно, не переживайте ...
Те, у кого руки - не пропадут ...

Так их теперь в России не очень хотят видеть.

[SergOv]

Так их теперь в России не очень хотят видеть.

Думаю, многие предпочтут поменять гражданство.

[Душ]

Думаю, многие предпочтут поменять гражданство.

имея украинское гражданство можно ли оформить в России гражданство не проживая постоянно на территории России? Пока не проживая......

[Mak_Sim]

Спорное утверждение. Из провинции едут во времена подъема, а не спада.
В мегаполисах возрастет безработица.

+1
В провинции еще можно как-то выжить за счет своего огорода, в мегаполисах - фиг.

[SergOv]

имея украинское гражданство можно ли оформить в России гражданство не проживая постоянно на территории России? Пока не проживая......

Получить вид на жительство, думаю, проблемы не составит ...
Давно не интересовался состоянием дел в этой сфере ...

[SergOv]

Хочется отметить, что помимо элитки упал также новострой среднего класса и загородная недвижимость. Держит цену пока лишь только новострой эконом-класса.
Сколько там по времени у нас от столицы отставание ?

[Pirelli]

+1
В провинции еще можно как-то выжить за счет своего огорода, в мегаполисах - фиг.

Основной момент - прожиточный минимум для прибывающих. Ставки аренды составляют главную статью расходов.
Если утверждать, что аренда не снизится во время кризиса, то с учетом снижения уровня ЗП, условия для миграции в мегаполисы ухудшаются. Т.е. приток проживающих и ставки аренды являются обратнозависимыми показателями, а не прямозависимыми.

[krissa]

+1
В провинции еще можно как-то выжить за счет своего огорода, в мегаполисах - фиг.

провинция не состоит из сел и огородов
это и городишки с численностью до 100 тыс.населения.
Обычные микрорайоны. Типа нашего ж/м Западного.
О каких огородах вы говорите?

И потом, на огороде можно вырастить сапоги? пальто? быт.химию и технику?
Кому вы что будете продавать, если у каждого есть свой огородик?

[Юpа]

Аренда даже возрастет, но квартиры превратятся в комуналки

провинция не состоит из сел и огородов
это и городишки с численностью до 100 тыс.населения.
Обычные микрорайоны. Типа нашего ж/м Западного.

а я уже тогда знал!!! )

[Pirelli]

Аренда скорей всего возрастет, но не по причине притока жителей в город, а по причине необходимости продавать квартиры в случае неспособности платить по кредитам. Цены вниз, аренда вверх, примерно так.

[krissa]

Аренда даже возрастет, но квартиры превратятся в комуналки

очень даже вероятный сценарий развития.
Пока что такое в основном можно было наблюдать в столицах.
Вполне вероятно, что также со временем будет и здесь.
Выбора нет.

...кста, история из жизни:
знакомые знакомых уехали в Алчевск по контракту работать на какой-то там завод.
Им там сразу же предоставляли жилье. Срок контракта 5 лет.
Вот, в связи с последними событиями, завод закрылся.
Не думаю, что жилье у них отберут.
Вопрос в другом: где они теперь в том Алчевске найдут работу?

[noname]

По моим прикидкам, 300 баксов для этого "маловато будет",

Не знаю как вы там "прикидываете", и откель взялась в ваших рассуждениях сумма в 300 у.е ?
Я, на практике, вижу другие цифры, так как сейчас подыскиваю арендаторов на три таких квартиры. Цена аренды 400, 500 у.е (двушки на Кр. Камне-Коммунаре и однокомнатная на Нагорке)

[krissa]

Одним из факторов роста арендной платы несомненно станет и рост стоимости коммунальных услуг.
Не стоит это сбрасывать со счетов.

[Юpа]

ну и отсутствие или незначительность иного дохода у арендодателя...

[SergOv]

Я, на практике, вижу другие цифры, так как сейчас подыскиваю арендаторов на три таких квартиры. Цена аренды 400, 500 у.е (двушки на Кр. Камне-Коммунаре и однокомнатная на Нагорке)

... а некоторые говорят, что за пару дней любые квартиры улетают ... или цены неадекватные ?

[Photographer]

Интересно ... что то очередей на аренду не заметно ... в отличие от желающих сдать ...

Ошибаетесь, ситуация как раз наоборот.

[RAO]

... а некоторые говорят, что за пару дней любые квартиры улетают ... или цены неадекватные ?

Что за стремление передергивать? Скорее всего цена неадекватна состоянию.

[Artemus]

Не знаю как вы там "прикидываете", и откель взялась в ваших рассуждениях сумма в 300 у.е ?
Я, на практике, вижу другие цифры, так как сейчас подыскиваю арендаторов на три таких квартиры. Цена аренды 400, 500 у.е (двушки на Кр. Камне-Коммунаре и однокомнатная на Нагорке)

Я про то, что сдавая квартиру, выплачивать кредит, не получится.