Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[Hack-Stock]

Потому что снимать квартиру с новой коммуналкой они просто не смогут. Почти у всех зп 2500-4500 грн. Некоторые одиноки, а у некоторых дети.
И тут опять выживают те, у которых неплохая зп или молодая пара без детей.

Простите, но я не понимаю, как можно было снимать квартиру, при такой ЗП даже при курсе 8 или снимают абы шо, лишь бы не с родителями?
Просто к примеру мои расходы:
Аренда 3500 + 300 свет (ниче кроме света не плачу) + 140 интернет
Бензин 1000 грн (живу низ. Кирова, это чисто на проезд в центр погулять и на рынок скупиться)
Еда (нас двое) 3000 грн

Это только на существование 8к грн надо

[Юpa]

речь шла о массовом рынке, а не о бросовых единичных предложениях.
к примеру , в бесплатке и 1к на тополе предлагают за 14000 ,подробностей не знаю, не звонил.

Основная же масса 1к чешек в спальных районах это цена 17 000-22 000 у.е.

а вы не торопитесь... сегодня эти единичные предложения взламывают новый ценовой диапазон...
а в массовом диапазоне предложения уже поджимаются по нижнему краю...

[Ashton]

а вы не торопитесь... сегодня эти единичные предложения взламывают новый ценовой диапазон...
а в массовом диапазоне предложения уже поджимаются по нижнему краю...

я тороплюсь потому что мне "домазывать" надо, кредит хоть какой то сейчас дают, что будет потом х.з.

[Oliver]

по мои ощущениям, ниже 15 000 у.е. за 1-к, 20 у.е. за 2-к и 25 у.е. за 3-к за чешки в жилом состоянии в спальных районах не будет

Как так не будет, если уже есть и пока что нижняя точка падения не пройдена ?

[Posthuman]

Деда Обель,загляни в Олину темку.Нужно твое мнение.

[FeromoN]

Простите, но я не понимаю, как можно было снимать квартиру, при такой ЗП даже при курсе 8 или снимают абы шо, лишь бы не с родителями?
Просто к примеру мои расходы:
Аренда 3500 + 300 свет (ниче кроме света не плачу) + 140 интернет
Бензин 1000 грн (живу низ. Кирова, это чисто на проезд в центр погулять и на рынок скупиться)
Еда (нас двое) 3000 грн

Это только на существование 8к грн надо

Ну при курсе 8 квартира за 3000-3500 грн - это двушка/трешка с хорошим ремонтом, уж я то знаю и хорошо это помню, это сейчас 1к за 2500-3000 грн.
Девочки, которые работают в колл-центрах и подобных низкооплачиваемых местах ездят на работу, по возможности, на тролейбусах. И если можно пройти пешком несколько километров, то выйдут на работу пораньше, и пройдутся от остановки до работы пешком а не будут пересаживаться и подъезжать на второй маршрутке.

В центре не тусят, если и тусят то очень бюджетно прогуливаясь, а весь праздник сводится к 2л баклаге пива в честь зарплаты. Едят не мяско с Озерки и не колбасу по 100 грн за кг, а окорочка и колбасу по 20-28 грн за палочку.
Если собирается девишник, то не чаще чем раз в пол года и даговариваются за 2 недели - месяц.
Многие из таких людей не задумываясь скажут что Вы жируете. Хотя Вам так абсолютно не кажется, я уверен. =)

Ну и давайте согласимся, что мужики еще могут подработать грузчиком, охранником, разнорабочим. У девушек эта возможность куда скуднее.
При этом мужик абсолютно спокойно и уверенно будет себя чувствовать в рваных джинсах/футболке, не брит, не стрижен ... А девушкам нужно тратиться на лаки, одежду, прическу, прочее (не силен в этом) и только с одной целью, найти себе более ли менее нормального мужика, потому что без него как-то не фонтан. Не нужно рассказывать о успешных и состоявшихся женщинах, которые прилично зарабатывают, я не о том сейчас. А плюс у женщин один - они меньше едят! =)))))))))

Раньше сами худо-бедно справлялись, сейчас помогают родители. Кому на квартиру часть денег дают, у кого родители в селе - сумки с провиантом. На одежду помогают. Не Braska, Ecco, Antonio Biaggi, Kira Plastinina, louis vuitton и прочие радости современного фэшена, а ABIBAS с озерки, либо что-то летнее в феврале со скидкой в 80%.
У каждого своя система счислений, вон депутаты и чиновники ездят на крутых иномарках живут в виллах и курорты Украины им кажутся помойкой... И им всё равно мало! =(

[xToTa]

по мои ощущениям, ниже 15 000 у.е. за 1-к, 20 у.е. за 2-к и 25 у.е. за 3-к за чешки в жилом состоянии в спальных районах не будет

Людям скоро жрать нечего будет, а Вы считаете нижней точкой для однокомнатной конуры 375 тысяч гривен? Это 9 лет зарплаты для половины населения.

[FeromoN]

У меня подруга работает в минфине, знаете что она говорит о ситуации, о переговорах с кредиторами, о курсе бакса и будущем Украины?!

- "Никто кроме Бога не знает что будет дальше, среди наших так точно никто. =) "

Сейчас даже приближенные и самые умные в данной сфере ничего не прогнозируют. Все статьи экспердов - вода водянистая, масло маслянистое, экономическая экономика, кризис, кредиторы, война.

Вы недавно спрашивали что будет дальше, а теперь прогнозируете по ощущениям. =)))



Без обид, просто к слову. =)

[FeromoN]

я тороплюсь потому что мне "домазывать" надо, кредит хоть какой то сейчас дают, что будет потом х.з.

Ну и в конце концов, только отчаянный суицидник сейчас будет лезть в кредит. Даже в гривне, даже с надежной на индексацию зп. С нашими законами, с нашей ситуацией, с нашими процентами, с нашими банками, с нашими лживыми политиками, ну и конечно же с нашими перспективами. =)

Ровно с такими же шансами (а то и большими), Вы можете рискнуть поставить на кон свои сбережения и выиграть недостающую сумму в казино.

[Irina P-R]

все сидят на той валюте, что заработали до этого, придерживают ее и ждут момента, вы этому и пример.
Но переселенцов уже нет в той массе как в прошлом году с "захомячиными" баксами, да и запасы валюты у них тоже проедаются. Так что этот спрос уже прошел. Сейчас в основном продают кому припекло и неликвид в нежилом состоянии, остальные все стараются сдавать, цены на съем от 2000 грн, если норм. условия то от 3000 грн смело идет цена. Осень и коммуналка таких неиспугает, все ложиться на плечи квартирантов.

может, квартиранты ещё и капремонт сделают? если много взвалить на плечи квартирантов, в итоге квартирка будет простаивать. Знаю таких, кто по полгода ждет, когда найдутся желающие на съём жилья, и квартиры там довольно скромные, хотя таких квартир сдается большинство, ни ремонта, ни условий нормальных человеческих, а если где-то есть бойлер или стиральная машина, то за эти "услуги" доплата идёт по отдельному тарифу, например за одну стирку - 70 грн) ))

[Юpa]

Людям скоро жрать нечего будет, а Вы считаете нижней точкой для однокомнатной конуры 375 тысяч гривен? Это 9 лет зарплаты для половины населения.

при том что в 2013 году было достаточно 250 тысяч грн чтобы купить однушку на левом берегу

[Ashton]

кризис не у всех, кто то вместо корма для рыбок, жменьку брюликов берет. По карла маркса меньше порше и мерсов ездить не стало, так что у людей денег навалом еще.
Конечно там другой сегмент рынка, но все же квартиры по цене пирожков не будут. Просто в один момент рынок остановится и все.
Общался со знакомыми врачами, которым всегда там благодарность в конверте давали. Сейчас говорят, люди просто говорят спасибо и все, давать уже нечего.
Просто такие люди не купять жилье и все.
Это чисто мое мнение, я человек, а человеку свойственно ошибаться.

[Ashton]

при том что в 2013 году было достаточно 250 тысяч грн чтобы купить однушку на левом берегу

а в древнем риме хаты из говна и соломы лепили и что ? тоже мне аргумент, из серии, вот раньше лучше было

[Posthuman]

может, квартиранты ещё и капремонт сделают? если много взвалить на плечи квартирантов, в итоге квартирка будет простаивать.

Та да.
Подтверждаю.
Сейчас коммуналка ляжет на хозяев.
Нехай суетятся-ставят тепловые счетчики,утепляются.

[Ashton]

может, квартиранты ещё и капремонт сделают?

Сделают
я сдавал свою квартиру и мои квартиранты сделали подвесные потолки во всей квартире, переклеивали сами обом, занимались установкой бойлера. Естественно это все в счет платы, но ремонт они делали своими руками бесплатно.

[Oliver]

кризис не у всех, кто то вместо корма для рыбок, жменьку брюликов берет. По карла маркса меньше порше и мерсов ездить не стало, так что у людей денег навалом еще.
Конечно там другой сегмент рынка, но все же квартиры по цене пирожков не будут. Просто в один момент рынок остановится и все.

Рынок остановится, если люди исчезнут

[xToTa]

По карла маркса меньше порше и мерсов ездить не стало, так что у людей денег навалом еще.
Конечно там другой сегмент рынка, но все же квартиры по цене пирожков не будут. Просто в один момент рынок остановится и все.

Как Вы себе представляете стоячий рынок недвижимости? Стоит себе квадратура и капает коммуналочка? Или все в аренде? Если все в аренде, то начнет падать рынок аренды жилья. А теперь внимание! Исполняется НЕ впервые! Рынок продажи жилья ЗАВИСИТ от рынка аренды. Не на 100%, но зависит! А значит и на продажу цены поползут вниз.

Просто такие люди не купять жилье и все.

Эти не купят, потому что даже "спасибо" уже лишь на словах, а ребята из первой части цитаты не купят, потому что у них уже есть жилье, и это жилье намного выше классом, чем однокомнатный клоповник. И что произойдет? "Рынок остановится и все" (с) ?

[Юpa]

а в древнем риме хаты из говна и соломы лепили и что ? тоже мне аргумент, из серии, вот раньше лучше было

что изменилось в доходах людей за 2 года?

[Юpa]

Рынок остановится, если люди исчезнут

рынок не может остановится на долгое время... в любом случае люди будут пытатся решать свои проблемы... кто-то желает увеличить площадь с доплатой, кто-то готов пожертвовать частью площади ради денег, кото-то получил спадщину и хочет продав две свои квартиры взять одну поинтереснее и так далее...

рынок будет опускатся и держатся уровня на котором будет идти этот оборот

[Oliver]

рынок не может остановится на долгое время... в любом случае люди будут пытатся решать свои проблемы... кто-то желает увеличить площадь с доплатой, кто-то готов пожертвовать частью площади ради денег, кото-то получил спадщину и хочет продав две свои квартиры взять одну поинтереснее и так далее...

рынок будет опускатся и держатся уровня на котором будет идти этот оборот

А я разве спорил ?