Начинать нужно с КЖРЭП(он как-то так называется).В ЖЭКе узнаете,где находится.
А вообще- стройте и не морочте голову себе.Будете продавать квартиру- либо снесете.. либо заплатите штраф(+ кашлянете кому надо) и все.Я узнавал,что надо,что-б снести такую постройку у моей соседки(насолила она мне сильно).Начальник КЖРЭПа сказал,шо постройка у нее неофициальная, но шоб заставить ее снести -мороки много.....