Можно ли "пробить" квартиру?

[krissa]

Оказалось, что квартира находится под залогом в банке. Настоящие хозяева её покупали в кредит. Теперь хотят, чтобы мы при заключении сделки отдали им 30 000 (в то время как документы оформляются на наше имя), они их оплатят в банк и квартиру снимут с залога. Тогда мы отдаём оставшуюся сумму. Вроде банк дал разрешение на такую продажу квартиры. Это разводилово такое? Или рисков нет? Ничего не понимаю.

А что мне должен сказать банк, чтобы мне согласиться на сделку?

ещё один нюанс:
запрет на продажу квартиры, снимает только тот нотариус, который его накладывал. При этом он владеет информацией о полной стоимости квартиры (вернее о той стоимости, на которую был заключен договор купли-продажи этой квартиры в кредит).
Поэтому вы не сможете после снятия запрета на продажу дооформить у него же свою сделку на покупку этой квартиры по оценочной стоимости БТИ, т.к. эта сумма будет значительно меньше той, что была указана в предыдущем договоре.
100% он на это не пойдет.
Советую накануне сделки подойти к любому другому нотариусу, у которого вы решите оформлять свою куплю, и договориться с ним на конкретный день и час. Потом сразу же после снятия запрета, нежно держа продавцов за руку и никуда их не отпуская, быстрыми скачками двигаться к этому (второму)нотариусу.
Почему быстро и держа за руку?
Потому что после того как вы уплатили деньги по чужому кредиту (ничего не получив взамен) и сняли запрет на продажу чужой квартиры, ничто не помешает продавцу сделать вам ручкой и отказаться от сделки.