Цены на жилье обрушились

[_OZON_]

торги завершились

Индекс РТС 1722.71 -6.51% 08.08.08 [18:00]

[SergOv]

торги завершились

ПФТС тоже нормально ...

631,72 -2,25 08/08/2008 17:00:00

[Юpа]

Ох я чуствую щас из Расеи будут к нам деток призывного возраста переселять, вот вам и решения ипотечного крисиса

[SergOv]

Ох я чуствую щас из Расеи будут к нам деток призывного возраста переселять, вот вам и решения ипотечного крисиса

Аха .... щазззз

[Юpа]

Аха .... щазззз

ты не смейся, у нас на прошлой фирме 2-е таких работали(ют), "к бабушке приехали" аккурат посреди чеченской военной компании, с деньгами...

[SergOv]

ты не смейся, у нас на прошлой фирме 2-е таких работали(ют), "к бабушке приехали" аккурат посреди чеченской военной компании, с деньгами...

Работа(ть) то тогда зачем ???

[Crack]

"Если ситуация в банковской сфере не изменится, а, по всем прогнозам, она не изменится, то уже к октябрю мы будем наблюдать определенный застой на рынке и снижение цен на объекты недвижимости. Прогнозируемый нами процент снижения цены до конца года на рынке коммерческой недвижимости составит порядка 10-12%",

Ага. Вот как раз на рынке коммерческой недвижимости точно обвал будет. При теперешнем дефиците именно на коммерческую недвижимость - охотно верю.......

[AlivKa]

Поддержу крик утопающего.
И моя квартира гдееее ????

и мояяяяя

[Элен]

Ходил на обед, попалось мимоходом на столбе: 4к ,86кв.м, 2 лоджии, жилое состояние (далее подробностей не помню), в приличном районе - $127к, 3к (детали не помню) <=$100к. И, блин, полно таких объявлений, свеженькие, судя по исполнению - от АН или строителей. Blackout, это не Ваши квартиры тут кто-то торгует. Или это посредники играют на понижение, ибо, блин, жрать хоцца ?
P.S. до моря 15-30 минут (смотря куда) на маршрутке, а не 12 часов на поезде.

А Вы звонили - позвоните Вам скажут, что они уже проданы. Знаю товарища, который сказал что сам развесил объявления квартира по 25 тыс, - мол продавцы должны испугаться и быстренько сбросить цену.

[Tamerlan]

Где же моя квартира по обвальным ценам?

Поддержу крик утопающего.
И моя квартира гдееее ????

и мояяяяя

Граждане,тю на вас! Я не думал,что вы на форум заходите с ноута + пипл.нет ,находясь на лавочке в парке Глобы(или Шевченко-тоже хорошее место). Думал,сидите сейчас в уютной комнате,попиваете чаек и по кнопочкам лениво отстукиваете.....А оказывается-жить то вам и не где.Бедненькие......

[Прохожий]

А до народа так и не доходит... Каков бы ни был ценнег на квартиру, купить её сможет лишь тот, кто может купить и сейчас.

[ГуМ]

Знаю товарища, который сказал что сам развесил объявления квартира по 25 тыс, - мол продавцы должны испугаться и быстренько сбросить цену.

ха ха ха,это ж какой он умный,бу го го пусть за 25 купит себе гараж и живет в нем

А до народа так и не доходит... Каков бы ни был ценнег на квартиру, купить её сможет лишь тот, кто может купить и сейчас.

+1

[Элен]

ха ха ха,это ж какой он умный,бу го го пусть за 25 купит себе гараж и живет в нем

Так он не один, такой - как только видите объявление на столбе написаное большими буквами , с кучей восклицательных знаков и со странной ценой, это как раз они

А потом некоторые товарищи ходят по городу видят такую объяву и начинают себя и других убеждать вот видете цены упали -упали

А до народа так и не доходит... Каков бы ни был ценнег на квартиру, купить её сможет лишь тот, кто может купить и сейчас

+1!
Главное не цена квартиры, а возможность ее купить!

[Tamerlan]

А до народа так и не доходит... Каков бы ни был ценнег на квартиру, купить её сможет лишь тот, кто может купить и сейчас.

Ага....поэтому те,кто смогут купить будут жить в 2-х квартирах...нет,в 3-х.....потом -в 4-х квартирах......потом полчища Коломойских и им подобным заполонят все-все квартиры в стране-ведь только они могли раньше купить квартиру,могут сейчас и смогут всегда!

[Tamerlan]

А до народа так и не доходит... Каков бы ни был ценнег на квартиру, купить её сможет лишь тот, кто может купить и сейчас.

А в продолжении ответа-только уже серъезно:
Т.е. следуя вашей логике-вот сейчас мерседес стоит 200 тысяч и лично вы его купить не можете.Если он завтра станет стоить 60 000-что? Тоже не сможете? А мне кажется-очень даже сможете.
Могу на своем примере рассказать( а то вдуг начнете отпираться,мол мерседес не смогу и ты-ды)-сейчас Chery Tiggo стоит 93 000 гривен.Купить его лично я не могу.Если завтра он же будет стоить 31 000-то послезавтра он будет уже стоять у меня в гараже. Просто от того,что за 31 могу купить,а за 93-не могу.

[Blackout]

Граждане,тю на вас! Я не думал,что вы на форум заходите с ноута + пипл.нет ,находясь на лавочке в парке Глобы(или Шевченко-тоже хорошее место). Думал,сидите сейчас в уютной комнате,попиваете чаек и по кнопочкам лениво отстукиваете.....А оказывается-жить то вам и не где.Бедненькие......

Я вчерась соорудил себе скворечник на акации, из дощечек, прорезал круглое окошечко и чирикую оттэда. Вот мучаюсь, ставить мне сюда металлопластикое окно или нет... а то воробьи постоянно пытаются вытеснить меня из оккупированной мной территории. Злыдни.

[Blackout]

А до народа так и не доходит... Каков бы ни был ценнег на квартиру, купить её сможет лишь тот, кто может купить и сейчас.

Я открою страшную военную тайну покупки таких квартир.
Ее купит не тот, кто сейчас зарабатывает такие деньги. Поверь, кто такие деньги зарабатывает, покупает совершенно иное.
Ее купит только тот, кто за примерно такие деньги продал свою родную квартиру. Именно так и крутился рынок недвижимости. Ну, полюс еще кредиты - но кредиты, на нынешних условиях берут только умолишенные.

[AlivKa]

Я вчерась соорудил себе скворечник на акации, из дощечек, прорезал круглое окошечко и чирикую оттэда. Вот мучаюсь, ставить мне сюда металлопластикое окно или нет... а то воробьи постоянно пытаются вытеснить меня из оккупированной мной территории. Злыдни.

продайте свой скворечнеГ, а?? а то холода наступают, а жить негде

[Traveler]

Элен, если я рассчитываю на покупку за $127к, то вне зависимости от желания продавца, кто бы он ни был, я все равно рассчитываю на покупку за $127к (+1...2%/-10...40% по обстоятельствам (ибо в имеющейся ситуации на мертвом рынке только ленивый не будет торговаться)). И мне абсолютно глубоко фиолетово, что ему надо спихнуть, допустим, за $150к+. Другая цена "в плюс" меня просто не устраивает - и всё ! С таким же успехом можно писать "Продам в Днепре", подразумевая продажу где-нибудь в Красноармейске, и по ялтинским ценам, утверждая, дескать, что это гораздо ближе к морю, чем из Днепра. Какие эмоции, например, вызывает у Вас продажа картошки на рынке за 3 грн.(по ценнику), если к моменту расчета Вы узнаете, что продавец реально продает ее за 5грн., соглашаясь опустить цену до 4.90, попутно сообщая, что вообще-то картошка не его (c) ? Это и есть этика - Вы действительно продаете именно то, что рекламируете (c) "Паломничество на Землю", Р.Шекли.

[Прохожий]

А в продолжении ответа-только уже серъезно:
Т.е. следуя вашей логике-вот сейчас мерседес стоит 200 тысяч и лично вы его купить не можете.Если он завтра станет стоить 60 000-что? Тоже не сможете? А мне кажется-очень даже сможете.
Могу на своем примере рассказать( а то вдуг начнете отпираться,мол мерседес не смогу и ты-ды)-сейчас Chery Tiggo стоит 93 000 гривен.Купить его лично я не могу.Если завтра он же будет стоить 31 000-то послезавтра он будет уже стоять у меня в гараже. Просто от того,что за 31 могу купить,а за 93-не могу.

Ну раз серьёззно, то - серьёзно...
Вы не помните времена (не столь давние) когда трёшка в хорошем состоянии стоила 10-15 килобаксов? Вы тогда их накупились??? Нет? А по какой причине???

Следуя моей логике не так важно сколько стоит мерс или китаец, более важно есть ли у Вас деньги на его покупку. И только то...
Относительно "примеров" - я могу купить сейчас и то и другое и третье, но не покупаю. Возможность купить не обязательно вызывает желание купить. Желание же купить не всегда соответствует возможности. Баланс между желаемым и возможным и определяет рыночную цену товара.
Исходя из вышесказаного - на рынке недвижимости РЕЗКО квартир не прибавится (они из воздуха не появляются сами), а значит их цена будет определяться платежеспособным спросом. Не будет кредитов - не будет и "кредитных цен".