Цены на жилье обрушились

[SergOv]

Это очередной стереотип, навязанный массам...что страна живет в долг.
А кто у нас в стране живет в долг? Попробуйте разобраться в этом и станет многое понятным. Долги ком. структур и банков, но ни как не связаны с вашим или моим благополучием. Ком. долги выросли жутко и выросла сильно зарплата ( связь прямая). Вот такая странная закономерность. Так что не надо бояться не бюджетных долгов.

У нас в стране все живут в долг, поскольку ничего не создает или переносит с места на место бумаги процентов 70 трудоспособного населения. Вот в случае продолжения углубления катаклизма первыми они и пострадают. И поделом. Может будет кому, качественно помыть окна, к примеру ...

[ihtiandr]

Юра, а вы свое гнете и ваше свое совпадает с точкой зрения многих СМИ...то информация для массового лектората. Это очередной стереотип, навязанный массам...что страна живет в долг.
А кто у нас в стране живет в долг? Попробуйте разобраться в этом и станет многое понятным. Долги ком. структур и банков, но ни как не связаны с вашим или моим благополучием. Ком. долги выросли жутко и выросла сильно зарплата ( связь прямая). Вот такая странная закономерность. Так что не надо бояться не бюджетных долгов.
Внешние долги будут только расти - это мировая тенденция, особенно для
не для очень развитых стран, каковой является Украина. Большие долги - это следствие коррумпированности власти в Украине. Власть и большой бизнес у нас в стране не разделимы.

До того, как лопнул пузырь хайтека в 2000 - 2001 году, открывалось много стартапов, которые набирали на работу любого, кто знал, как компьютер включается, и платили очень неплохо. Сейчас большинство этих эникейщиков выгнали, и теперь они полы моют. Тогда на Украине и начался бум аутсорсинга, стали экономить и нанимать программеров в более скромных странах. Вот и Украина так же, пришли инвестиции - денег всем хватит, буржуи ещё дадут, но забыли, что инвестор всегда хочет вернуть больше, чем вложил, а тут ещё откаты, завышение себестоимости, взятки. Инвесторы поняли, что пора спасать свои деньги. Эти годы дали украинцам шанс создать финансовую подушку безопасности, но многие вместо этого напокупали ланосов и плазменных телевизоров, да ещё и в ипотеку влезли.

[Юpa]

Юра, а вы свое гнете и ваше свое совпадает с точкой зрения многих СМИ...то информация для массового лектората. Это очередной стереотип, навязанный массам...что страна живет в долг.
А кто у нас в стране живет в долг? Попробуйте разобраться в этом и станет многое понятным. Долги ком. структур и банков, но ни как не связаны с вашим или моим благополучием. Ком. долги выросли жутко и выросла сильно зарплата ( связь прямая). Вот такая странная закономерность. Так что не надо бояться не бюджетных долгов.
Внешние долги будут только расти - это мировая тенденция, особенно для
не для очень развитых стран, каковой является Украина. Большие долги - это следствие коррумпированности власти в Украине. Власть и большой бизнес у нас в стране не разделимы.

Для меня важно что происходит, мы как страна зарабатываем деньги либо просто тратим одолженные, постоянно перезанимая... И тут неважно чей это долг, "Гены" или "Даши". На занятые деньги организуется импорт на ввозе, реализации, обслуживании которого живет значительное количество людей. Уже давно известно что мы не в состоянии вернуть эти долги, но мы в состоянии их обслуживать. Кроме того этот приток денег аналогичен по сути денежной эмиссии, ведь он толком ничем не обеспечен, а это инфляция. Мой прогноз, по аналогии с ипотекой, эти долги будут расти до тех пор пока не возникнут трудности с их обслуживанием. Не забываем про непрогнозируемые факторы, например цены на газ и нефть, например объемы экспорта в Россию в контесте торговой войны. И как только возникнут трудности, начнутся снижения раздутых зарплат и массовые сокращения, а вот это эже повлияет на всех

Представьте на секунду что вы вдруг обнаружили что ваш сын постоянно занимает деньги. Вы же тут-же проведете с ним разъяснительную беседу. Так и функции регулятора следить за долговыми обязательствами комм структур перед нерезидентами, что кстати он и делает, и сейчас начал прикручивать гайки потому что надо работать, а не пировать на заемные деньги

[Traveler]

работать

- "Нэзнакомоэ слово !" (c) А.Санин, "Лавинщики".
Менталитет не тот у подавляющего числа отечественных "бизнесменов" - "срубить бабла по-быстрому". Как в преферансе - "взять свои и отойти".

Рынок жилья: итоги июня. Днепропетровск
25-07-2008 09:10
------------------------------------------------------------------------------
В июне на рынке недвижимости Днепропетровска впервые за последние годы зафиксировано снижение цен на уровне 4,7%. По сравнению с маем, объем предложений увеличился на 4%. Покупательский спрос снизился на 23%. Предложение превышает спрос в 9,9 раза.

http://www.kanzas.ua/go/ru/article--...les--page.html

[Юpa]

Обзор рынков: Мир в падении
http://korrespondent.net/business/markets/533478

.....
Американский рынок акций в четверг закрылся снижением более чем на два процента, поскольку инвесторы, напуганные очередным сообщением о дальнейшем сокращении продаж домов в США, стали выводить средства из финансового сектора, значительно прибавившего в течение последней недели.

Национальная ассоциация риэлтеров сообщила о том, что в июне продажи домов на вторичном рынке в США снизились на 2,6 процента к маю до 4,86 миллиона единиц. Показатель достиг 10-летнего минимума, что напомнило инвесторам о неблагополучии в финансовом секторе, привязанном к рынку ипотечного кредитования. Банковский индекс опустился на 6,7 процента после роста на 40 процентов в течение минувшей недели.
.....

[Душ]

У нас в стране все живут в долг, поскольку ничего не создает или переносит с места на место бумаги процентов 70 трудоспособного населения. Вот в случае продолжения углубления катаклизма первыми они и пострадают. И поделом. Может будет кому, качественно помыть окна, к примеру ...

Серж, кто в стране живет в долг? Может пенсионеры или бюджетники, или работяги? Может бедный селянин? В долг живет Бизнес разного уровня. Ну и пусть себе живет. Если не разрешать ему жить в долг, кто же тогда в Украину повезет деньги? Ведь Украине и ее гражданам реально давно уже ничего не принадлежит...ни заводы, ни банки. Украина- это Офшор для крупного капитала....но в котором деньги никто не держит, но зарабатывает ( я о олигархах). Реальный уровень налогов для крупного бизнеса на уровне 10% от налогов развитых стран.

[Юpa]

S&P обеспокоенно рисками украинских банков
http://korrespondent.net/business/533879

....
Ранее S&P заявлял о падении ликвидности украинских банков из-за существенного роста их внешних заимствований.
....

[Pirelli]

S&P обеспокоенно рисками украинских банков
http://korrespondent.net/business/533879

Они же, Standard&Poor's, чуть ранее называли прогнозную цифру невозвратов кредитов населением в размере 75%. Украинские финансисты назвали это заявление политическим и ответили цифрой 5-10%. Да, в интересные времена живем

[Юpa]

Они же, Standard&Poor's, чуть ранее называли прогнозную цифру невозвратов кредитов населением в размере 75%. Украинские финансисты назвали это заявление политическим и ответили цифрой 5-10%. Да, в интересные времена живем

несовсем так... 75% назывались проблемными (обеспечение, подтверждение доходов, задержки выплат и т.п.)

[Pirelli]

несовсем так... 75% назывались проблемными (обеспечение, подтверждение доходов, задержки выплат и т.п.)

точно, так и было, простите за инсинуации

[SergOv]

Серж, кто в стране живет в долг? Может пенсионеры или бюджетники, или работяги? Может бедный селянин? В долг живет Бизнес разного уровня. Ну и пусть себе живет.

Угу ...
Многомиллиардная армия бухгалтеров, работающих на бизнес, платящий им зарплату, живет, конечно же, не в долг ...
Народ, набрасывающийся на кредиты под туеву хучу процентов, чтоб купить вожделенную мобилку подороже, или китайскую консервную банку на работу ездить - конечно же все поголовно крутые бизнесмены ...

[ihtiandr]

Серж, кто в стране живет в долг? Может пенсионеры или бюджетники, или работяги? Может бедный селянин? В долг живет Бизнес разного уровня. Ну и пусть себе живет. Если не разрешать ему жить в долг, кто же тогда в Украину повезет деньги? Ведь Украине и ее гражданам реально давно уже ничего не принадлежит...ни заводы, ни банки. Украина- это Офшор для крупного капитала....но в котором деньги никто не держит, но зарабатывает ( я о олигархах). Реальный уровень налогов для крупного бизнеса на уровне 10% от налогов развитых стран.

Очень интересный офшор, инвестиций заходит намного больше, чем вывозится прибыли от этих инвестиций, интересно посмотреть на процесс, когда ветер в другую сторону подует. В Зимбабве, если там людей кушать перестанут, неплохие перспективы для экономического роста и инвестиций.

[AlivKa]

Вот собственно и весь вопрос. Искала тематический раздел - не нашла. Похоже мне сюда
Хотим покупать квартиру, но тут забрезжил на горизонте "обвал" цен
что думаете? специалисты и просто интересующиеся, ау

[Daishi]

МЛЯ

Искала тематический раздел - не нашла.

тут забрезжил на горизонте "обвал" цен

Я не могу, у меня истерика, вам сюда -
http://gorod.dp.ua/forum/showthread.php?t=48665

[Daishi]

Через 500 страниц - передохните

[Дерсу-Узала]

Скоро квартир будет валом. Все они будут бесплатными. Цугундирь близок.

[Максуд]

Через 500 страниц - передохните

+1
Daishi верно подметил! Ветка там растёт и растёт! Сколько людей столько мнений!

[Каркун]

Угу ...
Многомиллиардная армия бухгалтеров, работающих на бизнес, платящий им зарплату, живет, конечно же, не в долг ...
Народ, набрасывающийся на кредиты под туеву хучу процентов, чтоб купить вожделенную мобилку подороже, или китайскую консервную банку на работу ездить - конечно же все поголовно крутые бизнесмены ...

на фоне корпоративных клиентов с кредитами в десятки-сотни миллионов это капля в море

[HAOS]

Knauf откладывает инвестиции в Украину до 2012г из-за инфляции и спекуляций на рынке недвижимости

Компания Knauf (Германия) решила приостановить инвестиционную деятельность в Украине из-за роста инфляции и спекуляций на рынке недвижимости, которые привели к стагнации строительной отрасли и резкому падению продаж строительных материалов.

Киевгорстрой остановил строительство ряда объектов

Президент Киевгорстроя Петр Шилюк не исключает возможности приостановки реализации 15 проектов строительства жилья и социальных объектов из-за кризиса в строительной отрасли.

[HAOS]

Интересно читать как оно было в Казахстане. Начиналось со "стабилизации" цен, примерно как сейчас у нас. Вот, примерно год назад: Невозможное стало возможным

Цены на жилую недвижимость, вопреки уверениям ряда аналитиков, стабилизировались и медленно, но верно поползли вниз. Но вряд ли это может свидетельствовать о начале краха рынка. По данным агентства недвижимости «Абсолют», снижение стоимости квадратного метра в среднем в южной столице в мае составило около 2,5%. Правда, по словам заместителя председателя правления компании по развитию и внешним связям Олега Алферова, данное снижение является лишь сезонным спадом и в скором времени все вернется на круги своя.

Ну все как у нас, еще чуть-чуть и скоро снова рост. Теперь график с осени по нынешнее лето. И это банки еще не начали массово избавляться от залоговых квартир.