СОЦИАЛЬНОЕ ЖИЛЬЁ

[observer]

1.300 у.е. обновляемый Держбудом показатель стоимости 1м2 строительства. Этот показатель применяется,например, при расчете стоимости проектирования или для определения ориентировочной стоимости строительства. Эта цифра отражает реальную стоимость строительства. Тот же бюджет Украины без таких ориентировочных цифр планировать безсмысленно.

Продажа построенного, в отличии 15-20% прибыли на диком Западе, может равняться 200%, а то и больше в Украине. Это происходит, только потому, что люди не знают других способов защиты денег, кроме как вкладывания в недвижимость.

Что касается стоимости строительства, то стоимость зависит от стоимости материалов и рабочей силы. Разница между мраморными полами и ленолиумом по цементной стяжке весьма существенна.

Согласен с вами в том, что для планировки это гудпрайс.
5% отчисления с таких цифр - очень сладко.
Ой я что-то пропустил-

Спрос превышает предложение

Строители даже не хотят говорить о снижении цен. Основной их аргумент - спрос превышает предложение, а объемы строительства не увеличиваются.

По мнению владельца компании «XXI век» Льва Парцхаладзе, цены на квартиры могут идти только вверх. Среди аргументов, которые он приводит в подтверждение своего мнения – это ежегодный рост спроса на 20-30%, увеличение себестоимости материалов, рост зарплат и цен на энергоресурсы. Кроме того, сейчас застройщики вынуждены отчислять в городской бюджет до 20% от стоимости квартиры. А еще строителям приходится тратить большие суммы на согласование проектов в различных инстанциях. На ценах скажется и то, что в крупных городах существует дефицит свободных площадок, выделяемых под застройку.

Насчет "реальной " стоимости сказал выше( не будем пережевывать еще).Это "натянутая" цифра .Счаз прорабы прочитают и напьются с радости.
Нехай держбуд себе "ориентировочно" так и считает.Но выдавать такие справки.... м-м-м. Счаз по радио сказали что золото подорожает Вот где-то так