Я сейчас такой же среднестатистический покупатель и ищу квартиру. Смотрю все, но зачастую квартиры в жилом состоянии продаются с ремонтом времен сдачи домов в эксплуатацию - меня это не устраивает. На каждый товар есть свой покупатель. В этом районе очень многие ходят в квартирах в валенках зимой. Я при поиске квартиры учитываю отопление, горячую воду и стоимость коммунальных платежей. С удовольствием бы купила такой вариант в районе ул. Клары Цеткин.