Цены на жилье обрушились

[Yuki]

Не слушайте СергОва, он в этом случае не советчик. Нормальный вариант. Только надо постараться выжать из сдачи лвушки максимум. Чтоб самим меньше доплачивать.

да понимаю, хотя я в этом деле профанище... где б поднатореть.... за сколько сейчас 2хи на Победе 123 сдаются с кондером, ремонтом и техникой?

[Yuki]

знаете какие сейчас проценты по кредитам?

честно говоря еще не мониторила, но думаю браьт буду "у себя", где работаю, может скидку дадуть....

[Yuki]

Как и в целом по Украине, ведущие позиции в области ипотечного кредитования занимают крупные игроки рынка: «Укрсоцбанк», «Райфайзенбанк-Аваль», «Укрсиббанк», «ОТР-банк» и «Приватбанк». Процентные ставки отличаются незначительно (так, стандартные процентные ставки на ипотечные кредиты в OTP Bank составляют 12,49% годовых в долларах США, 11,99% - в евро и 8,99% - в швейцарских франках), клиентов стараются привлечь путем снижения выплат по комиссиям, а также благодаря работе в тандеме со строительными организациями.

http://www.alfa-realty.kiev.ua/view/...ion_letters_84

[SergOv]

.. где б поднатореть.... за сколько сейчас 2хи на Победе 123 сдаются с кондером, ремонтом и техникой?

http://aviso.ua/a/?p=206

Победа, комнаты раздельные, хорошее состояние, мебель, бойлер, телефон, телевизор, 400у.е.

Победа, Героев просп., мебель, отличный ремонт, холодильник, телефон, балкон застеклен, на длительный срок, 200у.е. + электричество и телефон + коммунальные.

[Yuki]

http://aviso.ua/a/?p=206

да видела я это.. разбросик нехреновый так сказать....

[SergOv]

да видела я это.. разбросик нехреновый так сказать....

... а послушать риэлторов - еще увеличится ... в большую сторону
Но вот только такой нюансик. Риэлторам, чем чаще сдается одна и та же квартира, тем выгоднее. Отсюда стремление сдать хоть кому нибудь по ценам выше всех. Ну а потом люди вселятся, поживут какое то время ... глядишь - найдут подешевле ... Ну а квартирке Вашей круговорот людей в природе не так полезен, как риэлторам, его, этот круговорот, обслуживающим ...

[Yuki]

... а послушать риэлторов - еще увеличится ... в большую сторону
Но вот только такой нюансик. Риэлторам, чем чаще сдается одна и та же квартира, тем выгоднее. Отсюда стремление сдать хоть кому нибудь по ценам выше всех. Ну а потом люди вселятся, поживут какое то время ... глядишь - найдут подешевле ... Ну а квартирке Вашей круговорот людей в природе не так полезен, как риэлторам, его, этот круговорот, обслуживающим ...

мда... то есть мои надежды сдать самой, без посредников - наивные детские мечты?

[bite]

прально, поэтому ставьте, Yuki сразу же 100 долларов цену - не более. Иначе капут квартире.

[bite]

мда... то есть мои надежды сдать самой, без посредников - наивные детские мечты?

это не так. дважды снимал квартиру на победе у хозяев без посредников.

[Yuki]

прально, поэтому ставьте, Yuki сразу же 100 долларов цену - не более. Иначе капут квартире.

а если серьезно?

[Yuki]

это не так. дважды снимал квартиру на победе у хозяев без посредников.

где/почем/в каком состоянии?

[SergOv]

а если серьезно?

А если серьезно, то все хорошо в меру ... с каждой стороны ...

[bite]

года... 2.5 назад на победе 2к за 200. цена постепенно доросла до 250 в течении полутора лет.
пол года назад 1к на победе5 за 300юсд в мес. но у нас были особые условия. при желании можно было за 200-250 найти.
Вообще все зависит от ремонта и подъезда ну и месторасположения, конечно. Так что если все верно сделать с ремонтом, то можно и за 400. Но более реальная цифра думаю как раз 300.

[Yuki]

А если серьезно, то все хорошо в меру ... с каждой стороны ...

ооо, да что ж Вы раньше не сказали, теперь то всё понятно!

[Yuki]

года... 2.5 назад на победе 2к за 200. цена постепенно доросла до 250 в течении полутора лет.
пол года назад 1к на победе5 за 300юсд в мес. но у нас были особые условия. при желании можно было за 200-250 найти.
Вообще все зависит от ремонта и подъезда ну и месторасположения, конечно. Так что если все верно сделать с ремонтом, то можно и за 400. Но более реальная цифра думаю как раз 300.

я тоже так думаю... интересно сколько платежи по кредиту получатся будут.... хочется встрять в молодежный фонд, например как ученый (на спортсмена не тянем), тогда вобще шоколадно было бы...

[bite]

lol
вы бы с этого начали, как то я не вчитался=)

[Yuki]

lol
вы бы с этого начали, как то я не вчитался=)

ну... я вот как раз сегодня и начала... надо ж когда то начинать...

[SergOv]

ну... я вот как раз сегодня и начала... надо ж когда то начинать...

... мдя ... тонко, тонко начали ... Так тонко, что сразу и не оценить ...

[Nataly_Lepet]

мда... то есть мои надежды сдать самой, без посредников - наивные детские мечты?

Так посреднику ведь будут платить арендаторы.
Поэтому Вы всё равно в накладе не останетесь.
А если оно захотят срубить денег и с Вас, то гоните их в пеший эротический тур.

[Душ]

Yuki

Как и в целом по Украине, ведущие позиции в области ипотечного кредитования занимают крупные игроки рынка: «Укрсоцбанк», «Райфайзенбанк-Аваль», «Укрсиббанк», «ОТР-банк» и «Приватбанк». Процентные ставки отличаются незначительно (так, стандартные процентные ставки на ипотечные кредиты в OTP Bank составляют 12,49% годовых в долларах США, 11,99% - в евро и 8,99% - в швейцарских франках), клиентов стараются привлечь путем снижения выплат по комиссиям, а также благодаря работе в тандеме со строительными организациями

.

у вас очень старые данные. С тех пор условия кредитования резко ухудшились.
В ОТР банке теперь кредиты дают по 13.99% в валюте, превый взнос 20-25%, 2-2.5% разовая комиссия. Думаю, в других банках не лучше. Это одна из причин возможного снижения цен на жилье. В гривне - 18.99%.