Цены на жилье обрушились

[SergOv]

тема обмена ссылками? И шо, вы действительно думаете, что ни у кого нет интернета, только сюда можно зайти? Или все так и ломанутся по этим ссылкам?

Думать - не царское дело
Кстати, Вас, не так давно, что то (или кто то) сильно расстроил(о) ? Или мне показалось ?

[Traveler]

Британия ликует: цены на жилье упали!
14-04-2008 17:21
http://www.kanzas.ua/go/ru/offer--ti...y----page.html

...

Цены на дома и квартиры в Великобритании в марте этого года упали на 2,5%,
что является самым крупным месячным снижением стоимости жилья с сентября 1992 года, когда в стране разразился финансовый кризис из-за девальвации фунта стерлингов.

...
...

Основными причинами снижения цен на рынке британской недвижимости аналитики называют высокие процентные ставки по ипотечным кредитам, привязанные к ставке рефинансирования Банка Англии, а также ужесточение условий получения ипотеки для клиентов.

В частности, один из крупных ипотечных банков Abbey National стал во вторник последним, кто отменил кредиты в размере 100%-ой стоимости жилья. Теперь британцам придется платить, как минимум, 5% депозита или получать финансовое поручительство родственников. Все это усложняет покупку домов и квартир молодыми людьми и семьями.

...

[Traveler]

Составлен рейтинг европейских стран по росту цен на жилье
08-04-2008 17:39
http://www.kanzas.ua/go/ru/offer--ti...y----page.html

[_OZON_]

на одном из сайтов отечественного проиводителя кофе....

Станом на сьогодні ціна порівняно з січнем виросла на 46%. Стрімке підняття спричинила небувала зацікавленість товарним ринком різноманітними інвесторами та інвестиційними фондами. Такий перебіг подій змушує кавових виробників переглядати відпускні ціни на кавову продукцію в сторону збільшення.

[SergOv]

Станом на сьогодні ціна порівняно з січнем виросла на 46%. Стрімке підняття спричинила небувала зацікавленість товарним ринком різноманітними інвесторами та інвестиційними фондами. Такий перебіг подій змушує кавових виробників переглядати відпускні ціни на кавову продукцію в сторону збільшення.

... единственное, что, возможно, еще может как то спасти положение - скорейшая девальвация ... Хотя, скорее всего, уже поздно ...

[Душ]

Обратимся к реальным фактам.
Газета Авизо, продажи 3-х комнатных квартир в Индустриальном районе.

смотрим количество объявлений по продаже

30.01.2007г - 273 шт.
26.06.2207г. -284 шт.
29.01.2008г. - 415 шт.
22.04.2008г. - 410 шт.

За полгода с лета прошлого года произошел скачок предложений почти на 50%.
Количество предложений на рынке жилья явно превосходит количество покупателей.

[takkata]

Обратимся к реальным фактам.
Газета Авизо, продажи 3-х комнатных квартир в Индустриальном районе.

смотрим количество объявлений по продаже

30.01.2007г - 273 шт.
26.06.2207г. -284 шт.
29.01.2008г. - 415 шт.
22.04.2008г. - 410 шт.

За полгода с лета прошлого года произошел скачок предложений почти на 50%.
Количество предложений на рынке жилья явно превосходит количество покупателей.

просто больше появилось риэлторов с большой дороги блин..

[Интель]

На сегодняшний день недвижимость остается если не основным, то вторым по значимости объектом инвестиций мало-мальски обеспеченного населения. Рынок, как пылесос, засасывает все свободные ресурсы. Если кто-то видит альетернативы - дайте знать В условиях инфляции жилая недвижимость станет еще более популярной.

С другой стороны, существует гигантский неудовлетворенный спрос. Предложение кто-нибудь видел? Я - нет

Вывод: не стоит ждать серъезного падения цен.

[Nataly_Lepet]

Обратимся к реальным фактам.
Газета Авизо, продажи 3-х комнатных квартир в Индустриальном районе.

смотрим количество объявлений по продаже

30.01.2007г - 273 шт.
26.06.2207г. -284 шт.
29.01.2008г. - 415 шт.
22.04.2008г. - 410 шт.

За полгода с лета прошлого года произошел скачок предложений почти на 50%.
Количество предложений на рынке жилья явно превосходит количество покупателей.

Это не скачок предложений.
Просто объявы дублируются.

[RaS]

Обратимся к реальным фактам.
Газета Авизо, продажи 3-х комнатных квартир в Индустриальном районе.

смотрим количество объявлений по продаже

30.01.2007г - 273 шт.
26.06.2207г. -284 шт.
29.01.2008г. - 415 шт.
22.04.2008г. - 410 шт.

За полгода с лета прошлого года произошел скачок предложений почти на 50%.
Количество предложений на рынке жилья явно превосходит количество покупателей.

А Вы посчитали сколько там дублирующихся объявлений?
Ну и давайте учитывать, что новое жилье всетаки строится, естественно не в таких объемах, но есть. Определенное кол-во людей выезжает жить в частные секторы. А оно там чуть-чуть, тут немного и в итоге набегает.
Дальше, кто-то считает сколько людей выезжает из города? У меня пара знакомых уехала в Киев - продали здесь 4 квартиры.

[SergOv]

В условиях инфляции жилая недвижимость станет еще более популярной.

Вывод: не стоит ждать серъезного падения цен.

Где то я это уже слышал ...
Доходы растут - будет дорожать ...
Инфляция растет - будет дорожать ...
Доллар падает - будет дорожать ...
Доллар растет - будет дорожать ...
Вывод - будет дорожать, причем вечно !!!
Скучно ... (с) Каркун

[Traveler]

Дефолт на пороге ?

P.S. А за бугром арматура теми же темпами дорожала и сейчас стоит столько же, как у нас ? Думаю, что у них все подороже будет. А жилье почему-то при аналогичной недоступности для покупки с нуля и - в одной ценовой категории с нами ? Простым дифицитом жилья это не объяснить.

[Pirelli]

Цитата из соседней темы. Под такие проценты долгосрочный кредит может брать только невменяемый.

По сплетням из банковской среды после майских будет по ипотеке так:Гривна - 25%
Доллар - 18,5%
Евро - 16,5%
Все естественно годовых. Срок максимум 15 лет.
Существующие кредиты будут пересмотрены (такой пункт есть в каждом договоре) до этих цифр, кто будет не согласен будет гасить досрочно.

[Белый_идущий_берегом_моря]

Банки первой украинской двадцатки принимают гривню на депозиты под 16%, евро под 10, доллар под 12.
Чесно слово-пугающие цифиры

[Белый_идущий_берегом_моря]

Сейчас глянул ставки овернайт .
Еклмн 34%!!!!
это полная палундра

http://www.bank.gov.ua/Statist/DAILY...tlast_2008.htm

[жЫвотнае]

Сейчас глянул ставки овернайт .
Еклмн 34%!!!!
это полная палундра

http://www.bank.gov.ua/Statist/DAILY...tlast_2008.htm

Вы бы для не особо одаренных объяснили что это значит
Для меня например это темный лес, как это отразится на моих сбержениях я не могу понять например.

[SergOv]

Сейчас глянул ставки овернайт .
Еклмн 34%!!!!
это полная палундра

Мдя ... бедные предприятия ...

Для меня например это темный лес, как это отразится на моих сбержениях я не могу понять например.

Это ведет к тому, что килограмм хлеба скоро может стоить килограмм денег ....

[Traveler]

Угу, и объемы кредитования - устойчиво вниз, в ~1,4 раза за 3 недели. То ли народ поумнел, то ли залоги закончились. Да-а-а... под такие проценты кредиты не брать надо ,а давать !

[SergOv]

Угу, и объемы кредитования - устойчиво вниз, в ~1,4 раза за 3 недели. То ли народ поумнел, то ли залоги закончились. Да-а-а... под такие проценты кредиты не брать надо ,а давать !

Скорее, не отдавать ....
А залоги ... сейчас даже вечно дорожающую недвижимость в залог брать стремно, вдруг развалится раньше времени ...

[жЫвотнае]

SergOv, Да это вобщем то и так уже видно. Хотел тут холодильник новый купить неделю выбирал, еще неделю ждал нужной модели, а за эти 2 недели цена на 5% примерно выросла
Я к другому, тут вот банки и так от недостатка гривны задыхаются, стоит кому-то по телеку волну пустить и народ попрет депозиты из банков забирать, во где будет карнавал без масок.
Я то давно снял свои основные сбережения, половину в баксе половину в гривне держу, вот и не могу определиться то ли все в гривну перевести все, то ли наоборот в доллар.