Домовой комитет: собрание жильцов (выбираем инициативную группу), собрали подписи 50% + 1 чел. и сдали документы на регистрацию в горсовет. После сессии получите документы.
ОСМД: организационные вопросы могут затянутся до нескольких месяцев, зависит от сообразительности и настойчивости людей которые будут заниматься.

P.S. В ближайшие годы все жители вынуждены будут принять свои дома во владение.
Вопрос в том, что через несколько лет от наших домов и коммуникаций останется?
А пока для первопроходцев даже гос. поддержка предусмотрена.