НЕДВИЖИМОСТЬ глазами юристов или юрист поможет в вопросах недвижимости.(2 часть)

[Speedinfo]

странно)))))))а по моим подсчетам с начала года - второй)))))) первый был всего-то в Крым на майские))))))))))
а сейчас еще ближе))) и даже не отдыхать

Спасибо за более точную информацию O

[prosto_olga]

Спасибо за более точную информацию O

Та видите, как за мной следят-то))))

[psvpsv]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если квартира приобретается супругами и оформляется на одного из них, говорят типа права на недвижимость у обоих равные так ли это?
Хотелось бы узнать какие приемущества у супруга хозяина перед вторым.Кроме того что в случае продажи продавать должен хозяин.

[RAO]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если квартира приобретается супругами и оформляется на одного из них, говорят типа права на недвижимость у обоих равные так ли это?
Хотелось бы узнать какие приемущества у супруга хозяина перед вторым.Кроме того что в случае продажи продавать должен хозяин.

Второй супруг должен дать согласие (нотариально заверенное) на приобретение недвижимости. А в случае последующей продажи - согласие на отчуждение.

[prosto_olga]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если квартира приобретается супругами и оформляется на одного из них, говорят типа права на недвижимость у обоих равные так ли это?
Хотелось бы узнать какие приемущества у супруга хозяина перед вторым.Кроме того что в случае продажи продавать должен хозяин.

Согласно семейному кодексу, приобретенное в браке имущество является совместно нажитым, даже если титул нам собственником является один из супругов. Можно оформить сразу на обоих, прописав доли каждого по 1/2, но при регистрации у нотариуса увеличатся в 2 раза квитанции, при прописке и пеероформлении счетов ходить нужно будет вместе

[Vikontessa]

Здравствуйте. У меня такой вопрос : можно ли оформить направленный отказ от наследства родной сестры умершей в пользу сына этой сестры (наследницы) по истечении 6 месяцев после смерти наследодателя? У умершей детей собственных и мужа нет. Претендентов на наследство нет, кроме родной сестры (наследство по завещанию). Т.е. конкретно вопрос: что бы два раза не платить 5% за оформление наследства государству, что можно сделать? или все таки сначала на сестру, а потом дарение сыну сестры? спасибо большое!
пс: или может быть все-таки есть другие способы сократить расходы на "двойное" движение. Переоформление необходимо для того, что бы взять кредит под залог недвижимости для ремонта этой самой недвижимости. Сестре не дадут - плохая кредитная история (

[oleg orenda]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если квартира приобретается супругами и оформляется на одного из них, говорят типа права на недвижимость у обоих равные так ли это?
Хотелось бы узнать какие приемущества у супруга хозяина перед вторым.Кроме того что в случае продажи продавать должен хозяин.

Не факт.Если будет спор,то нетитульный владелец будет признавать свое право собственности.
Квартиру в браке можно приобрести и БЕЗ согласия второго супруга(нотариусы совсем думать уже не хотят).

[RAO]

Не факт.Если будет спор,то нетитульный владелец будет признавать свое право собственности.
Квартиру в браке можно приобрести и БЕЗ согласия второго супруга(нотариусы совсем думать уже не хотят).

А как насчет продать без согласия?

[psvpsv]

Короче говоря, сучка жена с моим гаденышем не смогут меня выкинуть под забор без моего согласия?

[psvpsv]

А как насчет продать без согласия?

Ну я спрашивал о законных вопросах, а не махинациях.
ЗЫ Наипать при желании можно любого.

[oleg orenda]

Короче говоря, сучка жена с моим гаденышем не смогут меня выкинуть под забор без моего согласия?

При желании можно все.

[RAO]

При желании можно все.

Но на мой вопрос предпочли не ответить.

[dmitriyDP]

А как насчет продать без согласия?

можно.

[RAO]

можно.

Согласно семейному кодексу, приобретенное в браке имущество является совместно нажитым, даже если титул нам собственником является один из супругов.

Ну я спрашивал о законных вопросах, а не махинациях.
ЗЫ Наипать при желании можно любого.

Еще что-то добавлять нужно?

[prosto_olga]

Здравствуйте. У меня такой вопрос : можно ли оформить направленный отказ от наследства родной сестры умершей в пользу сына этой сестры (наследницы) по истечении 6 месяцев после смерти наследодателя? У умершей детей собственных и мужа нет. Претендентов на наследство нет, кроме родной сестры (наследство по завещанию). Т.е. конкретно вопрос: что бы два раза не платить 5% за оформление наследства государству, что можно сделать? или все таки сначала на сестру, а потом дарение сыну сестры? спасибо большое!
пс: или может быть все-таки есть другие способы сократить расходы на "двойное" движение. Переоформление необходимо для того, что бы взять кредит под залог недвижимости для ремонта этой самой недвижимости. Сестре не дадут - плохая кредитная история (

А откуда два раза по 5%? 5% будет ндфл при на следовании сестрой, а потом уже налоговая ставка будет 0%, так как дарение сыну (1 очередь)

[dmitriyDP]

Еще что-то добавлять нужно?

нужно, смотря за чьи деньги приобреталась недвига.

Крім того, не є спільною власністю майно, придбане за кошти, які належали особисто одному із подружжя. Для прикладу, це речі, придбані одним з подружжя на кошти, які були внесені як вклад у банківську установу до шлюбу. Знову ж таки, у разі спору щодо такого майна, головним буде довести, що речі придбані саме на ці кошти.

ст.57 СКУ

[Vikontessa]

А откуда два раза по 5%? 5% будет ндфл при на следовании сестрой, а потом уже налоговая ставка будет 0%, так как дарение сыну (1 очередь)

спасибо большое, Ольга!

[prosto_olga]

нужно, смотря за чьи деньги приобреталась недвига.

ст.57 СКУ

Этот момент обсуждали недавно с нотариусом, рассматривал вариант о том, что муж подпишет заявление о том, что квартира приобреталась на личные средства супруги и т.п. Но в результате обсуждения пришли к выводу, что надежд таки потом сделать дарение половины на жену...

[prosto_olga]

Извините, связь есть не Всегда и не везде, пишу с айпада, поэтому возможны описки и опечатки

[InnDju]

Добрый день, подскажите пожалуйста в таком вопросе:
Дедушка решил оформить наследство на двоих внуков: одному 25лет, второму 3года, как должна выглядеть эта процедура? (документы, чье то присутствие, кто это оформляет чтобы все законно было)
а то по слухам слышала, что дедушка не должен пить алкоголь 4 дня, должны быть пару свидетелей, присутствие самих наследников с документами....