Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как действовать в следующей ситуации.
Есть дом на двух хозяев. Владелец 1 половины еще не вступил в наследство. Кадастрового номера на землю нет (участок соответственно не приватизирован). Владелец второй половины, который уже вступил в наследство хочет продать свою часть, но имеет незаконную пристройку, которая обозначена в техпаспорте.
Вопросы:
1. Нужно ли сейчас по новому закону владельцу первой половины дома вызывать БТИ, чтобы вступить в наследство или нет?
2. Достаточно ли для совершения купли-продажи (или договора дарения) получить кадастровый номер на землю или нужна приватизация?
3. Для того, чтобы узаконить пристройку (на сколько я знаю, сейчас упрощенная и ускоренная схема) нужен ли кадастровый номер или приватизация? В техпаспорте указали год постройки 2002, хотя была сделана раньше.
4. Если пристройку удастся узаконить (она составляет примерно столько же, сколько и законная часть по площади, около 40 м2), будут ли пересчитываться доли земельного пая при получении кадастрового номера?
5. Куда обращаться на первом этапе?
6. Во сколько денег это может вылиться? Дом старый, продается очень дешево. Денег на оформление немного, скорее всего будем своими силами оформлять.
Заранее спасибо за Ваши ответы.
Відповісти з цитуванням
Bookmarks