Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[igorentij]

Традиционно стоимость исчисляется исхода из ДОХОДА, а не ОСТАТКА, т.е. получая 1000 у.е. и проедая 950 в расчет идёт 1000 а не 50. Ибо по традиции наш народ может потратить с одинаковым успехом как 100 баксов в месяц так и 5000 баксов в месяц.
Считайте как в Дойче: стоимость жилья должна быть 3-4 годовых дохода. У нас это должно быть примерно 24-36 тыс доляров а не 40-50.
Хотя и эта формула у нас мало применима - ибо в реалиях в Германии никто не может себе позволить на 3-4 года перейти на фотосинтез Реально за 8-10 лет подтянув пояс покупают жильё. У нас - десятилетия нужно харчеваться непонятно чем

А ещё в Германии % по кредитам другие

А ещё в Германии , хоть и жопа с демографией - но туда ломятсчя желающие житть со всего третьего мира - в соискателях вида на жительство немцы , как в сору роются

[IirinaG]

Традиционно стоимость исчисляется исхода из ДОХОДА, а не ОСТАТКА, т.е. получая 1000 у.е. и проедая 950 в расчет идёт 1000 а не 50. Ибо по традиции наш народ может потратить с одинаковым успехом как 100 баксов в месяц так и 5000 баксов в месяц.
Считайте как в Дойче: стоимость жилья должна быть 3-4 годовых дохода. У нас это должно быть примерно 24-36 тыс доляров а не 40-50.
Хотя и эта формула у нас мало применима - ибо в реалиях в Германии никто не может себе позволить на 3-4 года перейти на фотосинтез Реально за 8-10 лет подтянув пояс покупают жильё. У нас - десятилетия нужно харчеваться непонятно чем

)))) фотосинтез-это да! Алекс-как всегда великолепны)) Вот только будет ли нужно это жилье человеку, который перечеркнул свои лучшие годы, питался чем попало, отказывал себе во всем. Будет ли он ощущать радость от такого приобретения? Может переоценен этот товар?! К стати вот полюбопытствуйте 30м2 по-человечески: http://ubr.ua/market/real-estate/v-n...hevku-204819#1

[HOLONAVT]

)))) фотосинтез-это да! Алекс-как всегда великолепны)) Вот только будет ли нужно это жилье человеку, который перечеркнул свои лучшие годы, питался чем попало, отказывал себе во всем. Будет ли он ощущать радость от такого приобретения?rl]

Как ответил один моей приятель своей жене на каприз что-то еще купить из мебели - пойду продам почку , но тогда мне уже ничего не будет нужно из мебели

А так как сейчас можно определить пол ребенка до рождения, многие китайцы стараются от девочек избавляться, в итоге у них уже начинаются проблемы с невестами, а что из этого последует, я не знаю, тут непаханное поле для предсказаний, начиная от политики, до экономики. Когда в результате войн погибало много мужчин, то численность населения восстанавливалась, так как один мужчина мог оплодотворить сколько угодно женщин, и от этого был толк, но если сколько угодно мужчин будут оплодотворять одну женщину, то толку от этого будет не много, но может тогда и скажется действие программы по снижению населения. Только кто этих мужиков будет кормить в старости? Значит, их надо будет засунуть в какой-нибудь вооруженный конфликт, чтобы их там всех поубивали, плюс еще каких-нибудь территорий завоюют, сейчас кстати они уже Японии предъявляют.

Разница в 200 млн. Это и есть "пушечное мясо" Китая. И еще миллионов 100 - 150 незарегистрированных людей, родившихся сверх нормы.
Только представьте: для любой страны потерять в вооруженном конфликте 100 млн своих граждан - смерть государству.
Китай и не заметит.
Это к вопросу, кто будет главный в мире в ближайшие десятилетия.

Тактика китая - пусть уезжают, женятся, в новых странах, желательно приграничных, осваиваются, потом и эти земли станут Китай.

[AlexSerp]

А ещё в Германии % по кредитам другие

Спорить бессмысленно. Ибо проценты по ипотеке реально несопоставимые: 3-5% у них и 20-25% у нас. По ходу у нас ипотека стала чуть ли не прерогативой Дохерархов (разновидность олигархов у которых денег дохера)

[HOLONAVT]

прерогативой Дохерархов (разновидность олигархов у которых денег дохера)

[AlexSerp]

)))) фотосинтез-это да! Алекс-как всегда великолепны)) Вот только будет ли нужно это жилье человеку, который перечеркнул свои лучшие годы, питался чем попало, отказывал себе во всем. Будет ли он ощущать радость от такого приобретения? Может переоценен этот товар?! К стати вот полюбопытствуйте 30м2 по-человечески: http://ubr.ua/market/real-estate/v-n...hevku-204819#1

У нас такой микроюнит называется "малосемейка" и идёт в комплекте с великолепным социальным окружением: мрачными неандертальцами с ближайших закрытых заводов в шикарным выдержанным (порою поболее чем коньяки ХО) перегаром, бабушками и дедушками живущими в стиле винтаж, чрезвычайно радостной и беззаботной молодежью (с которыми в круглосуточных пати участвуют все соседи независимо от желания).

За потерянные годы: сие данность. И Ваш покорный слуга (равно как и наш гуру экспрессионизма Игореньтий) в полной мере оценили все прелести этой данности.
Искренне желаю всем участникам топика поскорее выйти из этой данности в сторону более-менее цивилизованной формулы бренного существования.

[igorentij]

Спорить бессмысленно. Ибо проценты по ипотеке реально несопоставимые: 3-5% у них и 20-25% у нас. По ходу у нас ипотека стала чуть ли не прерогативой Дохерархов (разновидность олигархов у которых денег дохера)

Вопрос на засыпку : если у него денег итак дохера - нахера ему гамнотека ?

[AlexSerp]

Вопрос на засыпку : если у него денег итак дохера - нахера ему гамнотека ?

Она им не нужна. Но только они могут себе спокойно позволить такую роскошь!

[igorentij]

Она им не нужна. Но только они могут себе спокойно позволить такую роскошь!

Если им не нужна - значит их из списка соискателей нерухомава лайна можно смело вычёркивать.

Кто останется в сухом остатке ?

Вот на их материальные возможности и придётся равняться РН в ближайшее время .
А они не далеко ушли от цен 2000 гОда


Да - общался вчера одним пархатым , приехавшим сюда их Израиловки в начале нулевых - втихаря нагр.ё.б.шимся нерухомава лайна - ща доспродаётся , и валит - и друзья его - тоже самое делают ...

Напомнить , шо стало здесь с нерухомым лайном , когда пархатые массово отсюда на юга - в израиловку ломонулись ?

[AlexSerp]

Да - общался вчера одним пархатым , приехавшим сюда их Израиловки в начале нулевых - втихаря нагр.ё.б.шимся нерухомава лайна - ща доспродаётся , и валит - и друзья его - тоже самое делают ...

Напомнить , шо стало здесь с нерухомым лайном , когда пархатые массово отсюда на юга - в израиловку ломонулись ?

C памятью как бы всё хорошо. Не стоит забывать что всегда существуют волны туда-сюда. Продадут, свалят, подождут покуда будет совсем недорого - вернутся снова для купить

[igorentij]

C памятью как бы всё хорошо. Не стоит забывать что всегда существуют волны туда-сюда. Продадут, свалят, подождут покуда будет совсем недорого - вернутся снова для купить

просто исход пархатых - вернейший индюк того , шо по нерукхомаму лайну наступает ... новый цикл - т.е. в обозримом будущем грядёт перезагрузка -кратный обвал ( а потом они , возможно , начнут входить в рынок по - новой )

и начнётся он с обвала банковской системы , имхо

[Irina P-R]

C памятью как бы всё хорошо. Не стоит забывать что всегда существуют волны туда-сюда. Продадут, свалят, подождут покуда будет совсем недорого - вернутся снова для купить

И такие тоже есть, но они нам особо погоды не сделают, да и приедут такие неудачники, которым и купить-то будет не за что.

[igorentij]

И такие тоже есть, но они нам особо погоды не сделают, да и приедут такие неудачники, которым и купить-то будет не за что.

Так в начале нулевых тоже не особые пархатые удачники скуплялись - знаю продавца из Бэлльвью , штат Вашингтон ( возле Сиэттла ) - годовой доход - 25 000 США - что в США - нищета в общем то - в начале нулевых скупил квартирков в Севасе , знаю израильского ночного сторожа ( на тот момет ) - купил фатерков в Днепропетровске , знаю нескольких сидельцев на социале из Германии , накупивших тут фатерков , пенсионерку из Израиля - если б не поднялись в 20-30 раз на местных гоях - то назвать этих людей суперуспешными язык бы не повернулся ...
А так - благодаря пузырю - из грязей , да в князи

[oleg orenda]

просто исход пархатых - вернейший индюк того , шо по нерукхомаму лайну наступает ... новый цикл - т.е. в обозримом будущем грядёт перезагрузка -кратный обвал ( а потом они , возможно , начнут входить в рынок по - новой )

и начнётся он с обвала банковской системы , имхо

Ну,не стоит обижать евреев обидными прозвищами..))) То ,что они любят мигрировать из страны в страну--это факт.

[oleg orenda]

А так как сейчас можно определить пол ребенка до рождения, многие китайцы стараются от девочек избавляться, в итоге у них уже начинаются проблемы с невестами, а что из этого последует, я не знаю, тут непаханное поле для предсказаний, начиная от политики, до экономики. Когда в результате войн погибало много мужчин, то численность населения восстанавливалась, так как один мужчина мог оплодотворить сколько угодно женщин, и от этого был толк, но если сколько угодно мужчин будут оплодотворять одну женщину, то толку от этого будет не много, но может тогда и скажется действие программы по снижению населения. Только кто этих мужиков будет кормить в старости? Значит, их надо будет засунуть в какой-нибудь вооруженный конфликт, чтобы их там всех поубивали, плюс еще каких-нибудь территорий завоюют, сейчас кстати они уже Японии предъявляют.

Чем там богата ЯпПония??? Конечно землей--широка страна моя родная,много в ней лесов ,полей и рек.))))))))))))

[oleg orenda]

Традиционно стоимость исчисляется исхода из ДОХОДА, а не ОСТАТКА, т.е. получая 1000 у.е. и проедая 950 в расчет идёт 1000 а не 50. Ибо по традиции наш народ может потратить с одинаковым успехом как 100 баксов в месяц так и 5000 баксов в месяц.
Считайте как в Дойче: стоимость жилья должна быть 3-4 годовых дохода. У нас это должно быть примерно 24-36 тыс доляров а не 40-50.
Хотя и эта формула у нас мало применима - ибо в реалиях в Германии никто не может себе позволить на 3-4 года перейти на фотосинтез Реально за 8-10 лет подтянув пояс покупают жильё. У нас - десятилетия нужно харчеваться непонятно чем

Та,телочки немецкие там холеные.....

[oleg orenda]

Если им не нужна - значит их из списка соискателей нерухомава лайна можно смело вычёркивать.

Кто останется в сухом остатке ?

Вот на их материальные возможности и придётся равняться РН в ближайшее время .
А они не далеко ушли от цен 2000 гОда


Да - общался вчера одним пархатым , приехавшим сюда их Израиловки в начале нулевых - втихаря нагр.ё.б.шимся нерухомава лайна - ща доспродаётся , и валит - и друзья его - тоже самое делают ...

Напомнить , шо стало здесь с нерухомым лайном , когда пархатые массово отсюда на юга - в израиловку ломонулись ?

А ведь у меня все хаты в центре---из под евреев....

[Irina P-R]

Чем там богата ЯпПония??? Конечно землей--широка страна моя родная,много в ней лесов ,полей и рек.))))))))))))

Так они и у Путина с Медведевым оттяпали, хоть не много, но ведь отдали, а японцам не отдают острова, потому что с ними не считаются.

[igorentij]

Ну,не стоит обижать евреев обидными прозвищами..))) .

Олежка , я ж без злобы
Ты ж , нас , хохлов , тоже не больно жалуешь - обидными всякими словами назывешь

То ,что они любят мигрировать из страны в страну--это факт.

при чём , если откуда то валят - значит там ловить уже нечего

[igorentij]

А ведь у меня все хаты в центре---из под евреев....

Значит ты всем евреям еврей