ИПОТЕКА!!!! Кто брал? Какой банк сейчас лучше выбрать? Стоит ли вообще....?

[Лемур]

И еще лично знакома с семьей, которая взяла в кредит двушку. Семья тоже как раз в этот момент собиралась в декрет
Выплатили за 6 лет. Молятся на этот банк по сей день - если б не он, то фиг бы что получилось отложить за такой срок. А кредит все-таки организует...

[AlexSerp]

А мне вот интересно: не все ли равно кому платить деньги - "тете", котрая квартиру молодой семье сдает или банку? И нет тут разницы ВООБЩЕ - кто из них выбросит молодую семью в случае неплатежеспособности на улицу)) Только в случае с банком - Ты платишь за СВОЮ квартиру. Тут хоть минимальная возможность есть, что эта квартира будет ТВОЕЙ. В случает с "тетей" такого варианта в принципе нет. Я знаю людей, которые взяли у банка ипотеку на квартиру, имея собственное жилье. Кредитную квартиру сдают и арендной платой гасят ипотеку. И довольны....
А декрет или не декрет в этом случае - какая разница????

Разница в том, что тёте не заплатили - просто ушли на улицу. А банку не заплатили - ушли на улицу и остались должны немалое количество тонн американских бабок.

[AlexSerp]

И еще лично знакома с семьей, которая взяла в кредит двушку. Семья тоже как раз в этот момент собиралась в декрет
Выплатили за 6 лет. Молятся на этот банк по сей день - если б не он, то фиг бы что получилось отложить за такой срок. А кредит все-таки организует...

Хрен с трамвайной ручкой не ровняйте: взять в 2006-м и сегодня - 2 большие разницы. 2006-2008 - офигительный рост доходов населения (до 100-150% за год прирост доходов). А нынче - только падение. Проценты тогда - 5-7% в баксе , в грн до 14%.

[OxІgen]

И еще лично знакома с семьей, которая взяла в кредит двушку. Семья тоже как раз в этот момент собиралась в декрет
Выплатили за 6 лет. Молятся на этот банк по сей день - если б не он, то фиг бы что получилось отложить за такой срок. А кредит все-таки организует...

Люди, которые взяли в Сибе на 2 млрд долларов ипотеки завидуют вашей знакомой семье... так же им завидуют коллекторы и сотрудники хард-коллекшн дельтабанка, которые купили эти кредиты))

[atom]

http://forum.gorod.dp.ua/showthread.php?t=291472&page=3

[atom]

Хорошее съемное жилье вам в помощь. А ипотека+ ребенок = суицид.

Ребёнок и ипотека???? Вы в своём уме?
Хотя если Вы на ближайшие 20 лет уверены в своей финансовой состоятельности, то можете рискнуть.

+1.
Реальность такая - дети сейчас здоровыми почти не рождаются. Независимо от того насколько и как вы занимаетесь его здоровьем и как укрепляете ребенка - все равно болеть будет, все равно будут на это допрасходы. А они иногда ого-го бывают.

У меня ребенку 2,8 годика. Заработок больше 1000 у.е. в мес, есть небольшие связи в банках. за три года не раз посещали мысли о своем жилье - итог: это нереально.
Если уж на риск идти - лучше рискнуть поехать на заработки за границу или на север на тяжелый труд - хотя тоже лотерея хорошая...

Банк вам выдаст зонтик в солнечную погоду и заберет когда начнется дождь.(с) верно подмечено.

мб вам такой вариант подойдет http://kustblog.info/?p=111

[Irina P-R]

Если уж на риск идти - лучше рискнуть поехать на заработки за границу или на север на тяжелый труд - хотя тоже лотерея хорошая...

Вы ещё в шахту посоветуйте, силикоз заработать. А директор шахты всё равно больше денег получит.

[Лемур]

+1.
Реальность такая - дети сейчас здоровыми почти не рождаются. Независимо от того насколько и как вы занимаетесь его здоровьем и как укрепляете ребенка - все равно болеть будет, все равно будут на это допрасходы. А они иногда ого-го бывают.

У меня ребенку 2,8 годика. Заработок больше 1000 у.е. в мес, есть небольшие связи в банках. за три года не раз посещали мысли о своем жилье - итог: это нереально.
Если уж на риск идти - лучше рискнуть поехать на заработки за границу или на север на тяжелый труд - хотя тоже лотерея хорошая...

Дети, как и родители, болеют всегда. Но это не аргумент для арендодателей квартиры, в которой живет ТС. Ему все равно ежемесячно нужно платить за съем жилья. Так какая разница - кому?
Съем или кредит - однозначно КРЕДИТ! (если бы кредит давали без первоначального взноса и под божеский процент....)

На счет заработков - это да. Поддерживаю. Все дело в том, что мужчины почему-то идут на этот шаг неохотно. А женщина, сидящая в декрете, себе не может этого позволить просто физически.

[Oliver]

Дети, как и родители, болеют всегда. Но это не аргумент для арендодателей квартиры, в которой живет ТС. Ему все равно ежемесячно нужно платить за съем жилья. Так какая разница - кому?
Съем или кредит - однозначно КРЕДИТ! (если бы кредит давали без первоначального взноса и под божеский процент....)

На счет заработков - это да. Поддерживаю. Все дело в том, что мужчины почему-то идут на этот шаг неохотно. А женщина, сидящая в декрете, себе не может этого позволить просто физически.

Потому что большинство мужчин учили математику

Взять кредит не трудно

[Avena]

Почитайте условия молодежного фонда, может подойдет для вас какая-нибудь их программа, там процент меньше чем в банке (только не связывайтесь с программой частичного погашения банковских кредитов), смотрите что то более реальное (программа 10,75% или программа 30\70). НО ИМХО, подождите, несколько лет, пока мама выйдет из декрета, а потом уже берите.

[AlexSerp]

Съем или кредит - однозначно КРЕДИТ!

Учите математику - кредит поднять без белой ЗП от 10 тыс грн просто нереально. И ещё тыщ 10-15 доларов для старта.

[PGreen]

Ипотека - от слова "ипать".

[@Барабака]

Ипотека - от слова "ипать"

+100

[igorentij]

Учите математику - кредит поднять без белой ЗП от 10 тыс грн просто нереально. И ещё тыщ 10-15 доларов для старта.

Зачем попу грмонь ?

[AlexSerp]

Зачем попу грмонь ?

Ну да. Ипотечникам математика ни к чему. "Тормоза придумали трУсы!"

На пальцах, что есть кредит. Вводные. 1к квартира. Стоимость 25 тыс американов. Начальный взнос = 0%. Срок - 5 лет. Ставка - 20%. Платим аннуитеттом (равные суммы ежемесячно). Имеем:
Ежемесячный платеж = 662 бакса (порядка 5500 грн). Для этого нужно иметь БЕЛЫЙ доход не ниже 13000 грн в мес. По итогу вам квартира обойдётся 39740 долл.

Аналогичный вариант. Начальный платеж 30%. Срок = 10 лет. Имеем:
На старт нужно иметь 7500 америки (+1-2 тыс на оформление). Ежемесячный платеж = 338 баков (порядка 2800 грн). Для этого нужно иметь БЕЛЫЙ доход не ниже 7000 грн в мес. По итогу вам квартира обойдётся 40580 долл.

Расчет был сделан на очень бюджетную 1-к квартирку в не очень хорошем районе и не самом приятном этаже.

[Irina P-R]

Учите математику - кредит поднять без белой ЗП от 10 тыс грн просто нереально. И ещё тыщ 10-15 доларов для старта.

я бы выбрала ипотеку, по одной причине - просто не хочу платить тёте.

[AlexSerp]

я бы выбрала ипотеку, по одной причине - просто не хочу платить тёте.

Сумма платежа по ипотеке насколько больше арендной платы?? Давайте угадаю: где-то на 80-100% больше

[igorentij]

я бы выбрала ипотеку, по одной причине - просто не хочу платить тёте.

Платить в два раза больше жирному паскуде свинобанкеру - это типа правильней ?

[AlexSerp]

Платить в два раза больше жирному паскуде свинобанкеру - это типа правильней ?

Шас тебе ответят что типа "это же моё!!! За своё выплачиваю а не за чужое". Видать ещё не попадали в жёсткий оборот банковских воротил после пары-тройки месяцев неуплат. А потом будут плакать на всех углах: "деньги забрали, квартиру забрали и ещё должны остались!!!"

До сих пор богата земля лопухами

[Irina P-R]

Шас тебе ответят что типа "это же моё!!! За своё выплачиваю а не за чужое". Видать ещё не попадали в жёсткий оборот банковских воротил после пары-тройки месяцев неуплат. А потом будут плакать на всех углах: "деньги забрали, квартиру забрали и ещё должны остались!!!"

До сих пор богата земля лопухами

Платите исправно - и не будет таких проблем.