Цены на жилье обрушились

[ihtiandr]

А кто даст гарантию, что благосостояние будет рости, а не падать? Как только начнут конфисковывать жильё за неплатежи по кредитам, будет очень интересно... Если ещё гривну уронят, тогда вообще весело будет...

[GT_FAS]

А кто даст гарантию, что благосостояние будет рости, а не падать? Как только начнут конфисковывать жильё за неплатежи по кредитам, будет очень интересно... Если ещё гривну уронят, тогда вообще весело будет...

гривню укреплять собрались, какое уронят?

[Каркун]

гривню укреплять собрались, какое уронят?

GT_FAS, поройтесь в теме, этого человека неподетски давит жаба, он желает только пакостей той стране, откуда он уехал. Вот и сообщения у него все направлены в такую сторону.

[GT_FAS]

GT_FAS, поройтесь в теме, этого человека неподетски давит жаба, он желает только пакостей той стране, откуда он уехал. Вот и сообщения у него все направлены в такую сторону.

да желать он может что угодно - но вопрос гривня против доллара уже решен

[Шурик Г. (гость)]

да желать он может что угодно - но вопрос гривня против доллара уже решен

и в чью сторону??

[SergOv]

и в чью сторону??

Угадайте с трех раз
Просьба учесть то, что в нашей, такой распрекрасной и милой сердцу стране, в последние года три инфляция доллара была гораздо выше, чем в остальном мире

[Pirelli]

Угадайте с трех раз
Просьба учесть то, что в нашей, такой распрекрасной и милой сердцу стране, в последние года три инфляция доллара была гораздо выше, чем в остальном мире

Это как же? Не понятно, как инфляция доллара может рассматриваться в одной, отдельно взятой, стране?

[SergOv]

Это как же? Не понятно, как инфляция доллара может рассматриваться в одной, отдельно взятой, стране?

Скорее, не весьма понятно, как в такой, отдельно взятой стране, может все дорожать в совершенно посторонней валюте гораздо больше, чем в странах, где эта валюта является основной.

[Pirelli]

Скорее, не весьма понятно, как в такой, отдельно взятой стране, может все дорожать в совершенно посторонней валюте гораздо больше, чем в странах, где эта валюта является основной.

Это проблема не валюты, как таковой, а закрытого, монопольного рынка товаров.
А поскольку гривна нацбанком жестко привязана к доллару получаем то, что получаем.

[SergOv]

Это проблема не валюты, как таковой, а закрытого, монопольного рынка товаров.
А поскольку гривна нацбанком жестко привязана к доллару получаем то, что получаем.

Дык не вопрос ... Просто интересно, чем кончится сей эксперимент ... ... но об этом есть отдельная тема

[Pirelli]

Вы имеете в виду сильное изменение курса в ту или иную сторону?
Лично мне кажется, это маловероятным.
1. Невозможно сильно ревальвировать, причина - сильная зависимость экономики от экспорта, не датут Ринат и иже с ним.
2. Невозможно сильно девальвировать, причина резкое снижение уровня жизни населения, если это еще и наслоится на очередное подорожание газа, то...
Скорее всего возможна подвижка курса в сторону укрепления гривны. Можно гадать до какого курса, но вряд ли дальше 4,8

[SergOv]

Вы имеете в виду сильное изменение курса в ту или иную сторону?
Лично мне кажется, это маловероятным.
1. Невозможно сильно ревальвировать, причина - сильная зависимость экономики от экспорта, не датут Ринат и иже с ним.
2. Невозможно сильно девальвировать, причина резкое снижение уровня жизни населения, если это еще и наслоится на очередное подорожание газа, то...

Напоминает ситуацию, когда чувак хочет прыгнуть на резинке с моста. Привязывает это он себя ... и прыгает. Да вот уже на лету вспоминает, что за яйца привязал.
ЗЫ: В роли чувака, к сожалению, страна большинства присутствующих здесь тел.

[GT_FAS]

и в чью сторону??

Дык уже недели две населению втыкают все кому не лень, что доллар сильный по сравнению с гривней и надо ее укрепить... чуют гады, что прогноз инфляции будет похоже не 13%, а еще больше Сильно, конечно, не уронят думаю (хотя кто их знает), но до 4.8-4.9 бакс обещают сделать...

[_OZON_]

Раньше те кто приезжал из-за бугра, чуствовали здесь себя королями, теперь под вопросом "где дешевле подсолнечное масло"

[eshk]

21.10.2007, 20:03

А о чем вы собственно спорите? Вот читаю последние страниц 10 и просто не могу врубиться.

ПС. Не будет трехкомнатная квартира больше стоить 20 тысяч. И 30 не будет стоить. И даже 60.

27.10.2007, 19:40

Наивно полагать, что цены на днепропетровскую недвижимость вернутся к уровню 2000-2001 года и сложив руки ожидать, когда приличная двушка на Победе или Нагорке вновь будет стоить 5-10 тыс дол. Да никогда этого уже не будет. Дешевле, чем 1100-1200 дол 1 квадрат в готовом жилье стоить не будет. Достаточно следить за постоянным ростом стоимости стройматериалов, даже не учитывая рост благосостояния нации. Корректировка цен - будет обязательно, но не в том виде, которого все сейчас ожидают "цены рухнут, будет обвал". Мое мнение - могут упасть цены на старые хрущевки, непривлекательные районы типа Мирного или Северного, а также на совсем малометражные квартирки. Однако это не коснется жилья, построенного за последние 10-20 лет, то есть нового и современного жилья. Не коснется это и привлекательных районов города или более менее нормальных домов.

бл..ть(неопределенный артикль, употребляется в каждой фразе при разговоре в странах СНГ), девушка, мне страшно представить какой будет следующий ваш пост..., тенденция с изменениями ваших взглядов меня немного настораживает, а как - же бесконечный рост ? Я, честно говоря, что-то склоняюсь к росту в последнее время, особенно в связи с телодвижениями доллара в мире...

[Каркун]

а где изменение взглядов?

[SergOv]

Показатели опосредствованной стоимости сооружения жилья в регионах Украины по состоянию на 1 октября 2007 года

[carmen]

21.10.2007, 20:03


27.10.2007, 19:40


бл..ть(неопределенный артикль, употребляется в каждой фразе при разговоре в странах СНГ), девушка, мне страшно представить какой будет следующий ваш пост..., тенденция с изменениями ваших взглядов меня немного настораживает, а как - же бесконечный рост ? Я, честно говоря, что-то склоняюсь к росту в последнее время, особенно в связи с телодвижениями доллара в мире...

а где именно изменились взгляды? я всегда говорила, что обвала не будет, а возможна лишь корректировка на некоторые типы жилья низкого качества или в некоторых районах типа Северного или Мирного. Но что такое корректировка? Это не обвал. Это снижение цены на 10-20% максимум на этот тип жилья.

[eshk]

В первом посте исключений не было...
возьмем ваши данные.
1-й пост - трехкомнатные квартиры не будут 60 000.(заметьте никаких исключений не было)
2-й пост 1100 - самая дешевая цена для районов где не будет корректировки, и 20 % корректировка, получаем 1100 * 0.8 = 880 (20 % корректировка). Метраж трешки расчитаем исходя из крайней цены 60 000 / 880 = 68 квадратов. По моему нормальная трешка, немного маловата, но трешка. Чет как - то не сходиться с утверждением в первом посте. Или у меня калькулятор заглючил ?

[carmen]

В первом посте исключений не было...
возьмем ваши данные.
1-й пост - трехкомнатные квартиры не будут 60 000.(заметьте никаких исключений не было)
2-й пост 1100 - самая дешевая цена для районов где не будет корректировки, и 20 % корректировка, получаем 1100 * 0.8 = 880 (20 % корректировка). Метраж трешки расчитаем исходя из крайней цены 60 000 / 880 = 68 квадратов. По моему нормальная трешка, немного маловата, но трешка. Чет как - то не сходиться с утверждением в первом посте. Или у меня калькулятор заглючил ?

у вас мозги заглючили...