Как получить государственный акт и узаконить самовольные постройки.

[Каупервуд]

Ситуация: дом(94,5кв.м ) на две квартиры(1- по документам 1/2 дома, 2 квартира- 38,7кв.м ). Для приватизации земли решил снять с баланса свою квартиру-2.
Получил отказ от УЖГ- не могут установить владельца и балансодержателя 9/100 части дома(исходя из документов 1квартиры не выделено в натуре кв.м,
а получается от 1/2 - это только 47,3кв.м, а по факту 55,8 кв.м.
Подскажите как быть в данной ситуации, какие дальнейшие действия для использования законного права на приватизацию?
п.с. Решил делать пристройку к квартире, сделать мансардный этаж - расширить площадь и перестроить сараи на придомовой территории. Процедура такая как и по домовладению?