НЕДВИЖИМОСТЬ глазами юристов или юрист поможет в вопросах недвижимости.(2 часть)

[Тина07]

Разговор глухого с немым.....
Сначала данные о наличии\отсутствии бабушки - потом адвокат!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Суть же не в "наличие\отсутствии бабушки", а в самой ситуации: есть ли законные основания у внука претендовать на наследство после
смерти бабушки, если она оформила скажем дарственную постороннему человеку.

Действительно, разговор глухого с немым

[Natuljasha]

Добрый день! Хочу обратиться за помощью и разъяснениями. Хочу приобрести квартиру у собственника в доме, принадлежащем "Созидателю". Как говорит собственник квартира не оформлена через БТИ, куплена по ценным бумагам, стоимость ее на продажу 72тыс.долл. Сталкивался из юристов с такими вариантами квартир? Подскажите, какие еще расходы меня будут ожидать? Как я понимаю - это два варианта оформления возможны: первый - через "Созидатель", второй - сначала через оформление собственником документов в БТИ. Нет ли подводных камней с оформлением в "Созидателе"? Спасибо заранее за ответы и помощь.

[Obelix]

Я так понимаю: хороший адвокат - как хороший прораб. Они-то в природе существуют, но где?
Подкиньте телефончик.
Буду оч. признательна.

Тут можно спросить, http://lp.ua/ru
Думаю помогут, вопрос цены.
Если не сойдетесь -тогда тут почитать http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15
можно с шестой книги, но лучше сначала. Это совсем бесплатно и там все расписано.

[Тина07]

Тут можно спросить, http://lp.ua/ru
Думаю помогут, вопрос цены.
Если не сойдетесь -тогда тут почитать http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15
можно с шестой книги, но лучше сначала. Это совсем бесплатно и там все расписано.

Спасибо.

[oleg orenda]

Тут можно спросить, http://lp.ua/ru
Думаю помогут, вопрос цены.
Если не сойдетесь -тогда тут почитать http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/435-15
можно с шестой книги, но лучше сначала. Это совсем бесплатно и там все расписано.

Не ,ну ты РЕАЛЬНО жестокий...)))))))
Человек к тебе со всей душой ,а ты так подкалуешь...))))))

[Obelix]

Не ,ну ты РЕАЛЬНО жестокий...)))))))
Человек к тебе со всей душой ,а ты так подкалуешь...))))))

Я понимаю Тину07...
Я бы сам, каждого второго юриста задушил без вопросов.
Оставшихся поспрашивал и задушил еще 8/10.
Тогда бы закурил...посмотрел бы на на дело рук своих и решил, что это хорошо.

Посему, чем искать иголку в стогу сена, лучше сделать самой...Если хочешь получить максимальный эфффект минимальными средствами.
Да, коллега?

[Тина07]

Сделать самому - это хорошо Но не всегда. Это как вывалить перед юристом самосвал кирпичей и груду литературы и предложить построить дом

[Obelix]

Сделать самому - это хорошо Но не всегда. Это как вывалить перед юристом самосвал кирпичей и груду литературы и предложить построить дом

Для человека с высшим (очным, дневным и честным) образованием нет ничего невозможного
Думаю, дом будет построен не скоро, но он будет лучше, чем построеный Рафшаном и Джамшутом под руководством неграмотного прораба.
Вопрос в добросовесности и мотвации.
О том как мотивация помагает стрить - тут
http://ru.wikipedia.org/wiki/Гальего_Мартинес,_Хусто

(а город Дн-ск, сожрав туеву хучу денег и специалистов-трудодней за 40 лет родил 5 станций метро и 2 карандаша с трещинами)

[Бетан]

Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, если я подарю или продам свою приватизированную квартиру, то после этого в справке БТИ "о наличии частной собственности" у меня уже не будет данных о наличии приватизированной площади и её наличии в прошлом, данных о продаже или дарении?

[Oliver]

Добрый день! Хочу обратиться за помощью и разъяснениями. Хочу приобрести квартиру у собственника в доме, принадлежащем "Созидателю". Как говорит собственник квартира не оформлена через БТИ, куплена по ценным бумагам, стоимость ее на продажу 72тыс.долл. Сталкивался из юристов с такими вариантами квартир? Подскажите, какие еще расходы меня будут ожидать? Как я понимаю - это два варианта оформления возможны: первый - через "Созидатель", второй - сначала через оформление собственником документов в БТИ. Нет ли подводных камней с оформлением в "Созидателе"? Спасибо заранее за ответы и помощь.

Пусть идет в БТИ и оформляет

[Natuljasha]

Пусть идет в БТИ и оформляет

А почему так категорично? Правильно я понимаю, что если квартира будет оформлена через БТИ, то я потом буду оплачивать 7% от сделки? А через "Созидатель" как мне объяснили только 1,5%. Хочется и сэкономить и не попасть. Помогите разобраться.

[oleg orenda]

А почему так категорично? Правильно я понимаю, что если квартира будет оформлена через БТИ, то я потом буду оплачивать 7% от сделки? А через "Созидатель" как мне объяснили только 1,5%. Хочется и сэкономить и не попасть. Помогите разобраться.

Вот в этом месте подробнее...

[RAO]

Вот в этом месте подробнее...

Именно. И если не через БТИ (как Оливер вам уже посоветовал), есть риск попасть не на 7 %, а на все 100.

[Ир.Сер.]

А почему так категорично? .

Потому, что они НЕ МОГУТ оформить через БТИ! т.к. собственником является ОСМД, созданное Созидателем или их подставным лицом. А жильцы являются арендаторами.....
Люди поняли свою проблему и пытаются от нее избавиться путем перекладывания проблемы на другие плечи....
7% = 5+1+1. т.е. у продавца квартира менее 3 лет.

есть риск попасть не на 7 %, а на все 100.

Переформулирую: не риск, а точное попадалово!

[Obelix]

Потому, что они НЕ МОГУТ оформить через БТИ! т.к. собственником является ОСМД, созданное Созидателем или их подставным лицом. А жильцы являются арендаторами.....

Прикольно

[Natuljasha]

Вот в этом месте подробнее...

Я имела в виду 7% налога в бюджет от 72тыс.долл.

[Natuljasha]

Потому, что они НЕ МОГУТ оформить через БТИ! т.к. собственником является ОСМД, созданное Созидателем или их подставным лицом. А жильцы являются арендаторами.....
Люди поняли свою проблему и пытаются от нее избавиться путем перекладывания проблемы на другие плечи....
7% = 5+1+1. т.е. у продавца квартира менее 3 лет.

Переформулирую: не риск, а точное попадалово!

Т.е. если продавцу удастся оформить квартиру в БТИ, то он становится собственником? И я спокойно могу покупать такую квартиру? А Созидатель убеждает, что после переоформления квартиры на мое имя через них, у меня потом не будет проблем оформить ее в БТИ, но уже на мое имя.

[Ир.Сер.]

Я имела в виду 7% налога в бюджет от 72тыс.долл.

Водят за нос. Ваш платеж 1%.

Т.е. если продавцу удастся оформить квартиру в БТИ, то он становится собственником? И я спокойно могу покупать такую квартиру? А Созидатель убеждает, что после переоформления квартиры на мое имя через них, у меня потом не будет проблем оформить ее в БТИ, но уже на мое имя.

А Вы спросите у продавца: почему ОН не оформил свое право собственности?????????
Убеждать будут в том, что выгодно ИМ.
По закону собственник должен зарегистрировать недвижимость в БТИ. Если продавец квартиры этого не сделал, значит он НЕ МОЖЕТ, значит он НЕ собственник...
Думай Федя, думай!!!!

[Natuljasha]

Водят за нос. Ваш платеж 1%.

А Вы спросите у продавца: почему ОН не оформил свое право собственности?????????
Убеждать будут в том, что выгодно ИМ.
По закону собственник должен зарегистрировать недвижимость в БТИ. Если продавец квартиры этого не сделал, значит он НЕ МОЖЕТ, значит он НЕ собственник...
Думай Федя, думай!!!!

А чего ж 1%? Я думала от 5 до 7% от оценочной стоимости покупатель должен оплатить налогов в бюджет. А хозяйка квартиры не против идти оформлять право собственности в БТИ. Предложила нам решать как лучше. Вот я и пытаюсь выяснить есть ли в этом какой то подвох.

[AdvokatON]

Я бы задумался покупать имущество не у собственника и еще кроме этого потом его самостоятельно оформлять первоначально. Подозрительная ситуация?