НЕДВИЖИМОСТЬ глазами юристов или юрист поможет в вопросах недвижимости.(2 часть)

[prosto_olga]

трям!

трям)
я зашла и думаю, чего-то не хватает)))) А это, наконец-то, нашего опроса нет Может новый сделать?))))))))))))

[RAO]

трям)
я зашла и думаю, чего-то не хватает)))) А это, наконец-то, нашего опроса нет Может новый сделать?))))))))))))

А как же без него? Тема в народе ведь называется - Где юристы бухают!

[oleg orenda]

А как же без него? Тема в народе ведь называется - Где юристы бухают!

Шо самое смешное --Оля ваще не пьет!!!!Все время за баранкой.
Шины ей что ли проколоть на очередной встрече....?))))))))))))))))))

[vlad2956]

Добрый день,у меня вопрос,может кто подскажет.Продаю дом,повесил табличку(продаю телефон) на тополь перед домом,за пределами своей приватизированной земли.
Сегодня смотрю,нет моей рекламы,соседи говорят участковый снимал все,что по улице на столбах и деревьях.Я так так думаю у него есть на это основания по закону о рекламе.Вопрос-могу я без проблем повесить свою рекламу на своем заборе или доме?

[Ир.Сер.]

Добрый день,у меня вопрос,может кто подскажет.Продаю дом,повесил табличку(продаю телефон) на тополь перед домом,за пределами своей приватизированной земли.
Сегодня смотрю,нет моей рекламы,соседи говорят участковый снимал все,что по улице на столбах и деревьях.Я так так думаю у него есть на это основания по закону о рекламе.Вопрос-могу я без проблем повесить свою рекламу на своем заборе или доме?

Можете и на заборе. и на доме. это не реклама, а простое объявление....
Если и правда снимал участковый - отдаст риэлторам....Не думаю, что участковому нужны чьи-то рекламы или объявления....

[Ольга35]

Можете и на заборе. и на доме. это не реклама, а простое объявление....
Если и правда снимал участковый - отдаст риэлторам....Не думаю, что участковому нужны чьи-то рекламы или объявления....

А разве по закону не запрещено размещать объявления в неустановленных местах? Вроде и штраф есть.

[Lunnaya]

вдруг кому пригодится. спрашивала у начальника БТи седня закроют ли их. сказала мы сами еще не знаем. но в очереди мне сказали, что вроде многих техников уже уволили.

[Oliver]

Добрый день,у меня вопрос,может кто подскажет.Продаю дом,повесил табличку(продаю телефон) на тополь перед домом,за пределами своей приватизированной земли.
Сегодня смотрю,нет моей рекламы,соседи говорят участковый снимал все,что по улице на столбах и деревьях.Я так так думаю у него есть на это основания по закону о рекламе.Вопрос-могу я без проблем повесить свою рекламу на своем заборе или доме?

Краской на воротах напишите продам, цену и телефон

[Obelix]

Краской на воротах напишите продам, цену и телефон

на воротах участкового

[Globus]

Подпись

[prosto_olga]

Добрый день,у меня вопрос,может кто подскажет.Продаю дом,повесил табличку(продаю телефон) на тополь перед домом,за пределами своей приватизированной земли.
Сегодня смотрю,нет моей рекламы,соседи говорят участковый снимал все,что по улице на столбах и деревьях.Я так так думаю у него есть на это основания по закону о рекламе.Вопрос-могу я без проблем повесить свою рекламу на своем заборе или доме?

Никогда такого не встречала)) Точно подрабатывает риэлтором)))

Вопрос к Оле.Оформляю домовладение по завещанию родителей.Очень много не узаконенных построек.Нотариус выдал письмо в БТИ.Хочу обратиться к Вам за помощью,не знаю-когда,до прихода техника или когда получу новый техпаспорт и тогда со всеми документами....

после выхода техника, с новым техпаспортом

[vlad2956]

Спасибо!Перезвоню,когда будут документы.

[Душ]

Оказывается есть еще люди (не я), которые не приватизировали квартиры. Возможно ли ее приватизация?

[Lилёк]

Оказывается есть еще люди (не я), которые не приватизировали квартиры. Возможно ли ее приватизация?

есть(((
никак не растормошу свою свекровь

[prosto_olga]

есть(((
никак не растормошу свою свекровь

это Вы очень зря...тормошите поактивнее...пока не стало поздно

[4564706]

Добрый день, Ольга!
5 лет назад умер отец, квартира по договоренности осталась за братом.
Недавно выяснилось что он не вступал в наследство.
На данный момент все документы у меня. Но как мне сказали я не могу вступить в наследство т.к. я забирала св-во о смерти, в наследство не вступала и считаюсь не нуждающейся в таковом.
Есть ли реальная возможность оформить наследство на меня?
Буду благодарна за информацию.

[prosto_olga]

правильно я понимаю, что теперь для продажи квартиры не надо вызывать техника из БТИ и N-месяцев ждать документы?
Понравилась квартира - договорились с продавцом о цене и можно сразу идти к нотариусу оформлять сделку. Т.е. формально сейчас и залог не нужно давать, если готов сразу купить квартиру.

правильно

почти.
для начала надо показать документы нотариусу, потом договориться о сделке. сначала нотариус внесет старого собственника в реестр, а потом проведет сдлеку по отчуждению и внесет Вас как нового собственника реестр.
ЗЫ. и надо будет сделать оценку квартиры, в которой будет указана рыночная стоимость, которую нотариус вносит в договор (без оценки нотариус сделку не делает) с которой вы будете платить 5% подоходного налога от продажи квартиры

а почему 5%?

Т.е. сейчас процедура регистрации займет больше времени из-за пустой базы. Стоп, а разве налог 5%, не 1%?

А кто сейчас занимается оценкой недвижимости? -фирмы, частные лица?
Какие документы стоит запросить у оценщиков, которые подтверждают его право заниматься этим?


OxІgen, судя по вашей подписи, вы занимаетесь оценкой. Процедура оценки какова? и сколько по времени и финансам занимает? (можно в личку)

да, немного больше, часа четыре. Но все в один день. Желательно с утра)

[prosto_olga]

что бы потом мне не переделывать оценку в день сделки...))))

ЗЫ. а иногда случаются форс мажорные обстоятельства...из-за которых сегодня перенесли 2 сделки на завтра и субботу(((

а можно поподробнее, что случилось?

[OxІgen]

а можно поподробнее, что случилось?

люди прозрели от того, какие у нас налоги)))))

[Vikontessa]

Здравствуйте. У меня такой вопрос : можно ли оформить направленный отказ от наследства родной сестры умершей в пользу сына этой сестры (наследницы) по истечении 6 месяцев после смерти наследодателя? У умершей детей собственных и мужа нет. Претендентов на наследство нет, кроме родной сестры (наследство по завещанию). Т.е. конкретно вопрос: что бы два раза не платить 5% за оформление наследства государству, что можно сделать? или все таки сначала на сестру, а потом дарение сыну сестры? спасибо большое!
пс: или может быть все-таки есть другие способы сократить расходы на "двойное" движение. Переоформление необходимо для того, что бы взять кредит под залог недвижимости для ремонта этой самой недвижимости. Сестре не дадут - плохая кредитная история (