Можно еще мосты приватизировать - за проезд надо платить.
Проезд по центральным улицам, брать плату за въезд в центр города.
Приватизировать землю в районе прохода коммуникаций, а потом выставлять счет жителям жилмассива - иначе оплачивайте перенос сетей водопровода и канализации.

Еще вариант - отмутить землю под многоэтажкой и драть с жильцов за аренду...
Если те, кому это надо и доступно, - постараются - там есть много вариантов.