Цитата Допис від yaaanaaa Переглянути допис
Тоже сейчас покупаем квартиру под банковским запретом. И тоже сумма почти такая же как и стоимость квартиры, долго думали о моменте, когда деньги уже отдали, а квартиры уже нет. Решили делать так.

Банк переуступает нам кредит прежнего владельца (Все делается через кредитный комитет, также как и при новом кредите). Идем к нотариусу, который накладывал запрет, нотариус снимает запрет, делает договор купли продажи, доп договор к договору ипотеки, накладывает запрет.

Итог имеем ипотеку под 11%.
Это удобно, если сумма задолженности по кредиту и нынешняя рыночная стоимость залога одинаковы.
Как правило, сумма задолженности в 1.5-2.5 раза превышает рыночную стоимость. Смысл брать это на себя?