Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[bezzeb]

По вашей логике, если построить гараж стоит не менее 10 000у.е., то и стоить сейчас ранее построенные гаражи должны не менее 10000у.е.
Очень странная логика в условиях, когда гаражи уже давно никто не строит в кооперативах - нет достаточного спроса.
Если продавану очень нужны деньги (допустим 3000 у.е.) то гараж он после неудачных попыток продать по 10000-9000-8000-7000-6000-5000-4000-3500 -3400-3300-3200-3100-3050 у.е.....продаст и по 3000у.е. если на него по такой цене есть покупатель.
А цена строительства нового гаража никого не интересует, если нет массового спроса на гаражи в том кооперативе и в соседних с ним.

Я снимаю капитальный железобетонный гараж уже много лет. Гараж сухой, двухэтажный, потолки 3 метра, просторный. Плачу 300 гривен в месяц.
Зачем мне покупать этот гараж за 1 0000 у.е.?

Странная логика =)
Т.е к примеру вы производите товар за 1000 грн.Вы продадите этот товар себе в убыток за 100грн?
При этом товар пользуется хорошим спросом ,но кто-то на форуме пишет ,что это уже никому не интересно и нет спроса.
Продадите?

P.s гаражи те строились примерно год-полтора назад.Так что стоимость их не особо должна отличаться.Плюс люди тратили свое время.строила бы фирма к этой сумме добавилась работа прораба и пр.А по поводу спроса смешно.Рядом стоит Зоряный ,который вообще без гаражей.И новый дом сдают.

[igorentij]

Странная логика =)
Т.е к примеру вы производите товар за 1000 грн.Вы продадите этот товар себе в убыток за 100грн?
При этом товар пользуется хорошим спросом ,но кто-то на форуме пишет ,что это уже никому не интересно и нет спроса.
Продадите?.

ну продавай , продавай

P.s гаражи те строились примерно год-полтора назад.Так что стоимость их не особо должна отличаться.Плюс люди тратили свое время.строила бы фирма к этой сумме добавилась работа прораба и пр.А по поводу спроса смешно.Рядом стоит Зоряный ,который вообще без гаражей.И новый дом сдают.

Рядом с Зоряным - бесплатная парковка АТБ + бесплатная же парковка Дафи.
так шо , продавай - продавай

[bezzeb]

ну продавай , продавай




Рядом с Зоряным - бесплатная парковка АТБ + бесплатная же парковка Дафи.
так шо , продавай - продавай

Только 2 гаража сданы людям и еще звонят =)
У вас машина есть?
если нет то вам не понять
P.s помните град был прошлой весной?Видели,что с машинами было после него?
А про гниение кузова ,когда машина стоит на улице и про трещины на краске при замерзании и размерзании я не буду рассказывать.

[igorentij]

Только 2 гаража сданы людям и еще звонят =)
У вас машина есть?
.

есть

если нет то вам не понять .

это у тебя , скорей всего машины нет.

P.s помните град был прошлой весной?Видели,что с машинами было после него?
.

град помню- машинам хотьбы хны

А про гниение кузова ,когда машина стоит на улице и про трещины на краске при замерзании и размерзании я не буду рассказывать.

машина в гапраже гниёт .
у Обеликса гараж есть , но машину он держит на улице - под навесом .
Так штааа - продавай-продавай

[Душ]

Странная логика =)
Т.е к примеру вы производите товар за 1000 грн.Вы продадите этот товар себе в убыток за 100грн?
При этом товар пользуется хорошим спросом ,но кто-то на форуме пишет ,что это уже никому не интересно и нет спроса.
Продадите?

P.s гаражи те строились примерно год-полтора назад.Так что стоимость их не особо должна отличаться.Плюс люди тратили свое время.строила бы фирма к этой сумме добавилась работа прораба и пр.А по поводу спроса смешно.Рядом стоит Зоряный ,который вообще без гаражей.И новый дом сдают.

Значит в вашем районе есть спрос на гаражи, раз люди строили новые гаражи 1-2 года назад. Но у меня есть сомнения, что себестоимость тех гаражей 10 000у.е, раз был был самозастрой. Себестоимость их может быть в два раза меньше. Вряд ли в том районе найдутся желающие покупать гаражи по 10 000 у.е. а по 5000-6000 у.е. может и купят, если гараж капитальный.
В том районе у меня знакомый лет 9 назад покупал гараж - из толстого листового железа. Заплатил он за него 400 у.е. Пользуется до сих пор и даже мини мойку в гараже для своего авто организовал.
А гниет машина лучше в гараже (даже если он сухой, но с недостаточной вентиляцией), чем под навесом.

[bezzeb]

есть




это у тебя , скорей всего машины нет.




град помню- машинам хотьбы хны




машина в гапраже гниёт .
у Обеликса гараж есть , но машину он держит на улице - под навесом .
Так штааа - продавай-продавай

Игорентий я начинаю сомневаться в вашей адекватности
http://simferopol.in/topic/4393-gde-...o-posle-grada/
http://www.drive2.ru/experience/seat...a_mk_ii/?t=155
Видите цифру в 14 тысяч?

[igorentij]

Игорентий я начинаю сомневаться в вашей адекватности
http://simferopol.in/topic/4393-gde-...o-posle-grada/
http://www.drive2.ru/experience/seat...a_mk_ii/?t=155
Видите цифру в 14 тысяч?

ты больной ?
У тебя ссылки , а у меня реальные машины , ночующие под окнами

[oleg orenda]

bezzeb,а по чем кап.гаражики на Подстанции??? Рядом с домом вашей бабушки???

[bezzeb]

Значит в вашем районе есть спрос на гаражи, раз люди строили новые гаражи 1-2 года назад. Но у меня есть сомнения, что себестоимость тех гаражей 10 000у.е, раз был был самозастрой. Себестоимость их может быть в два раза меньше. Вряд ли в том районе найдутся желающие покупать гаражи по 10 000 у.е. а по 5000-6000 у.е. может и купят, если гараж капитальный.
В том районе у меня знакомый лет 9 назад покупал гараж - из толстого листового железа. Заплатил он за него 400 у.е. Пользуется до сих пор и даже мини мойку в гараже для своего авто организовал.
А гниет машина лучше в гараже (даже если он сухой, но с недостаточной вентиляцией), чем под навесом.

Так строили не на продажу,а для себя.Не самострой.Там гаражи большие и высокие.За 5-6 они точно не продадут
Железный гараж легко поднимается домкратом и еще много всяких проблем тянет.
Так под навесом же,а не на улице как Игорентий пишет
Да и в гараже нормальная вентиляция.

[bezzeb]

ты больной ?
У тебя ссылки , а у меня реальные машины , ночующие под окнами

Реальные?
Я тем летом реальную машину видел в такую точечку.Женщина-таксист ответила,что не успела спрятать.
Могу еще рассказать как порш поцарапали под окнами т.к стоял на пешеходной зоне.
И как машину разбили перед АТБ ,после какого-то футбольного матча.

[bezzeb]

bezzeb,а по чем кап.гаражики на Подстанции??? Рядом с домом вашей бабушки???

Разные.
Железные не больше 2000 тыс.гривен.
Капитальные с деревянной крышей и листовым покрытием 4к у.е
С бетонными плитами чуть дороже.
Есть пару больших гаражей и высоких там по 10 тыс.
В балке за Даффи ,где оползни там дешевле.

[Душ]

Так строили не на продажу,а для себя.Не самострой.Там гаражи большие и высокие.За 5-6 они точно не продадут
Железный гараж легко поднимается домкратом и еще много всяких проблем тянет.
Так под навесом же,а не на улице как Игорентий пишет
Да и в гараже нормальная вентиляция.

фирмы не строили, но не самострой? Как понимать?
Там охрана есть, так что поднимать домкратами никто не будет.
Летом в жару нормальная вентиляция? не смешите.

[HOLONAVT]

P/s Я ем норм мороженное .Знаю где делают без консервантов.=)

Подскажите, плз, где нормальное морожениое без консервантов и растительных жиров? Серьезно, для себя, можно в ЛС. Спасибо

[oleg orenda]

Разные.
Железные не больше 2000 тыс.гривен.
Капитальные с деревянной крышей и листовым покрытием 4к у.е
С бетонными плитами чуть дороже.
Есть пару больших гаражей и высоких там по 10 тыс.
В балке за Даффи ,где оползни там дешевле.

А там кооператив или самострой????

[bezzeb]

фирмы не строили, но не самострой? Как понимать?
Там охрана есть, так что поднимать домкратами никто не будет.
Летом в жару нормальная вентиляция? не смешите.

станьте летом под дом олега =)
Почувствуйте прохладу и мощь воздушных потоков

[bezzeb]

Подскажите, плз, где нормальное морожениое без консервантов и растительных жиров? Серьезно, для себя, можно в ЛС. Спасибо

В Севастополе.Недалеко стоит частный заводик.
Покупает домашнее молоко и делает творог,мороженное,сырки.
Продукция супер,по вкусу совсем другая ,чем в магазине.Был на производстве и смотрел.Вроде ка ничего не подмешивают.
правда делают мало и быстро у них все раскупают.

[bezzeb]

А там кооператив или самострой????

Кооператив с председателем и охранником.

[zeljukan]

Так какого хрена гаражи должны стоить копейки,когда себестоимость больше 10к.?

Вам сколько лет, товарисч? Вы в школе учились? Или ещё где? Есть такое понятие, как "потребительская стоимость"! Затраченные деньги на строительство гаража - это есть себестоимость, и если Вы не можете продать его хотя бы за эти деньги, то это ТОЛЬКО ВАШИ проблемы . Цена - это та сумма, которую Вы прОсите за "свою радость", а вот то, что Вам за неё даст в руки покупатель, то и есть потребительская стоимость, или РЕАЛЬНАЯ цена.

[bezzeb]

Вам сколько лет, товарисч? Вы в школе учились? Или ещё где? Есть такое понятие, как "потребительская стоимость"! Затраченные деньги на строительство гаража - это есть себестоимость, и если Вы не можете продать его хотя бы за эти деньги, то это ТОЛЬКО ВАШИ проблемы . Цена - это та сумма, которую Вы прОсите за "свою радость", а вот то, что Вам за неё даст в руки покупатель, то и есть потребительская стоимость, или РЕАЛЬНАЯ цена.

Я это понимаю и что?В теории то так,но тут вмешиваются и другие факты.
Люди потратили деньги и построили себе гаражи.они продавать их не собираются.да многие не хотят продавать.Т.е по сути места не сильно много и гаражей,а вот спрос растет.
Плюс гараж часто арендуют под склад т.к недалеко базар и много магазинов т.е приносит стабильную прибыль.
Так зачем людям продавать гараж за копейки?
если конечно сильно прижало,то это проблемы продавца,остальные же ничего не проигрывают.

[krissa]

защита от града ваще выглядит оч.странным аргументом: вы и ездите... с гаражом?