Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[ДобрыйФей]

А вы знаете у скольких жителей частного сектора, живущих даже в пределах города нет 4-х проходящих маршруток под носом?
(я скромно умолчу о том, что я вам не совсем верю, ну...разве что у вас дом на красной линии прям над трассой, но это отдельный геморр)
Спросите у Язвы, скока ее сестра тратит на выход из своего частного сектора к цЫвилизации на маршрутку?
....супермаркет у вас в километе от дома?
Дык это ж просто рядом!
Для бешенной собаки, как грится, 100 верст - не крюк.

для сравнения: у меня их три...в пределах 200-300 метров.
А в пределах километра- 5 шт., включая 3 рынка, 5 школ, ХЗ скока садиков и поликлинику.
Но эт фигня!
Для удобства жизни ведь это не главное, правда?

ЗЫ
мы иногда вечером едем домой, спускаясь на Победу с Сокола через частный сектор. Это ваще, можно сказать, очень цивилизованное место....
Темные улицы, раздолбанные дороги, до ближайшего магазина в потемках херачить...действительно ...как вы и сказали, где-то в пределах километра.
Но знаете что я подумала?...если бы вечером выяснилось, что в доме закончился хлеб, соль, сигареты ...etc.
...нуевонах идти за всем этим добром из такого места в такое время... и без хлеба можно жить.

По поводу транспорта я вас не обманул, что я вам могу сказать, я всю жизнь прожил в частном доме, мне не нравятся квартиры, обшарпаные подьезды, шум лифта, мусорные баки, в которых роются бомжи, в некоторых домах есть крысы, тараканы, я люблю слушать музыку, я бы не вынес стук соседей в стену с криками" сделай потише", я люблю вечером выходить во двор( особенно весной) , в частном секторе нет загазованости, воздух почище, если ты не ленивый, то и огородик свой есть. Еще раз подчеркну дом не для ленивых, а вот квартиры в какой то мере способствуют деградации человека. У меня родственники живут на Победе -5 , район хороший , если сравнивать квартирные дома, но уступает честному сектору, по поводу всяких выездов в центр, то за полчаса можно спокойно доехать, но я не часто в центре гуляю, так что он мне не надо, да и работа не в центре, я всем доволен.

[ДобрыйФей]

Оффтоп...в плане разрядки:
Арабика, всякий раз натыкаясь на вашу подпись, мне хочется совсем по другому сформулировать продолжение к первой ее половине


намекну...бородатый анек:

...смотрю...100 долларов лежат....ну, думаю, нашла...
наклоняюсь, чтоб поднять...нет...чувствую - зарабатываю.

в подписи определенная философия есть, вам не удалось ее понять

[oleg orenda]

Не хотят,но лучше собственный хороший дом,чем за те же деньги убитая хрущевка.
ветряк забыли=)Очень выгодная вещь т.к перебои в электроснабжении становятся все чаще.

Ну это вы батенька ,"гоните"....))))))))). Собственный ОБЫЧНЫЙ дом (УЖЕ при наличие собственного участка),потянет(построить) ,КАК МИНИМУМ,150 туе....

[Obelix]

Ну это вы батенька ,"гоните"....))))))))). Собственный ОБЫЧНЫЙ дом (УЖЕ при наличие собственного участка),потянет(построить) ,КАК МИНИМУМ,150 туе....

он имелл виду, что можно расширить/достроить существующее, сделав жилье для другой семьи. Затратив при этом сумму, сопоставимую со стоимостью хрущевки

[ДобрыйФей]

Ну это вы батенька ,"гоните"....))))))))). Собственный ОБЫЧНЫЙ дом (УЖЕ при наличие собственного участка),потянет(построить) ,КАК МИНИМУМ,150 туе....

за 80-90 тысяч можно купить хороший дом, почему у всех дома асоциируются с квадратурой 300 + и газоновой лужайкой?

[bezzeb]

Ну это вы батенька ,"гоните"....))))))))). Собственный ОБЫЧНЫЙ дом (УЖЕ при наличие собственного участка),потянет(построить) ,КАК МИНИМУМ,150 туе....

Может ,конечно, и не прав.Но дома по 60-90 квадратов (1 этаж) в Севастополе за 30-40 тыс.выкладывают.Так это же свой дом и ракушка,которая будет стоять и стоять.А квартиры еще чуть-чуть и сыпаться будут.
Да и пристроить еще одну комнату труда не составит.

[oleg orenda]

он имелл виду, что можно расширить/достроить существующее, сделав жилье для другой семьи. Затратив при этом сумму, сопоставимую со стоимостью хрущевки

Ой,Обель, скромняжечка,поясняет ,как за деньги из хрущика можно слепить собачью будочку....)))))))))

[oleg orenda]

А если серьезно ,бросайте лукавить----вы все прекрасно понимаете,что участок +коммуникации+согласование+сам дом =не могут стоить менее сотни!!!!!!!!!!!! Вы же сами прекрасно понимаете,что решив строить,вы будете строить ,чтоб и потомки разместились,или что бы он был ликвидом в дальнейшем....
Ох уж эта куркульская натура--а тамо будуть помыдоры!!!

[ДобрыйФей]

А если серьезно ,бросайте лукавить----вы все прекрасно понимаете,что участок +коммуникации+согласование+сам дом =не могут стоить менее сотни!!!!!!!!!!!! Вы же сами прекрасно понимаете,что решив строить,вы будете строить ,чтоб и потомки разместились,или что бы он был ликвидом в дальнейшем....
Ох уж эта куркульская натура--а тамо будуть помыдоры!!!

менталитет у нас такой)

[ДобрыйФей]

А если серьезно ,бросайте лукавить----вы все прекрасно понимаете,что участок +коммуникации+согласование+сам дом =не могут стоить менее сотни!!!!!!!!!!!! Вы же сами прекрасно понимаете,что решив строить,вы будете строить ,чтоб и потомки разместились,или что бы он был ликвидом в дальнейшем....
Ох уж эта куркульская натура--а тамо будуть помыдоры!!!

менталитет у нас такой)

[igorentij]

Олег Оренда , ты дом хотел ?

Себестоимость современных коттеджей, которые китайцы готовы строить в РФ, составляет всего 250 долл. за 1 кв. м.
Малоэтажная китайская застройка - это дома коттеджного типа, возводимые из сборных комплектов. Площадь дома до 300 кв. м. Весь процесс возведения с отделкой занимает три-четыре недели.

http://www.fcpdom.ru/index.php?s=news&id=536



На возражение , мол ,это плохие дома - хозяинСозидателя Турчин себе такой дом из США привёз - не захотел в своём гамнострое на Кедрина жить

==========================================

а аферистам cтроителям и продавасам тридварасам отсосны иголочки.

[igorentij]

А если серьезно ,бросайте лукавить----вы все прекрасно понимаете,что участок +коммуникации+согласование+сам дом =не могут стоить менее сотни!!!!!!!!!!!!!!!

Олег ,сколько домов , а сколько людей с сотней , которым нужен дОм ?
И число домов посоянно , а число людей с сотней постоянно уменьшается.
Так шо будит дешеветь. Кратно.

[oleg orenda]

Олег Оренда , ты дом хотел ?

Себестоимость современных коттеджей, которые китайцы готовы строить в РФ, составляет всего 250 долл. за 1 кв. м.
Малоэтажная китайская застройка - это дома коттеджного типа, возводимые из сборных комплектов. Площадь дома до 300 кв. м. Весь процесс возведения с отделкой занимает три-четыре недели.

http://www.fcpdom.ru/index.php?s=news&id=536



На возражение , мол ,это плохие дома - хозяинСозидателя Турчин себе такой дом из США привёз - не захотел в своём гамнострое на Кедрина жить

==========================================

а аферистам cтроителям и продавасам тридварасам отсосны иголочки.

То, что получается в Китае, может не получиться у нас, замечают эксперты. "Процесс возведения жилья в РФ состоит не только из строительства. Львиную долю времени и средств занимают административные согласования, получение разрешительной документации, прохождение лицензирования и экспертиз еще на стадии проекта. Китайские дома нужно еще привезти на территорию РФ, нужно приобрести или взять в аренду землю под долгосрочное строительство и пройти административные процедуры", - комментирует советник гендиректора компании "Дружба-Монолит" Василий Диалектов. С учетом дополнительных расходов китайские технологии строительства помогут снизить себестоимость единицы жилья не более чем на 10-15% - считает руководитель аналитического центра ГдеЭтотДом.Ру Александр Пыпин.

Важный вопрос - приспособленность китайских домов к российским климатическим и бытовым условиям. "На адаптацию проектов под российские условия, обучение специалистов, проведение сертификации и лицензирование может уйти несколько лет. На поиски земельных участков, подведение коммуникаций, дорог - еще больше. Появление на рынке нового типа строительства - из китайских сборных комплектов, конечно, изменит ситуацию к лучшему. Но вряд ли будет существенно вытеснено строительство иного типа - блочное, панельное, кирпичное, каркасное", - говорит Пыпин.

У Обеля и Глобуса сараюшки тоже по китайским технологиям сложены????))))))))))))))))

[igorentij]

У Обеля и Глобуса сараюшки тоже по китайским технологиям сложены????))))))))))))))))

технология там американская - будь спок - ТурчИн - хитрожопый еврей - тому шоп жить в своём кирпичном говнострое предпочёл жить в таком доме

[oleg orenda]

Олег ,сколько домов , а сколько людей с сотней , которым нужен дОм ?
Так шо будитдешеветь. Кратно.

Квартиры?? Возможно...

Частные дома??? Вот тут реально сомневаюсь......
Давай спросим у Обеля и Гобуса--за сколько они свои сараюшки отдадут???? И отдадут ли вообще???

[igorentij]

Квартиры?? Возможно...

Частные дома??? Вот тут реально сомневаюсь......
Давай спросим у Обеля и Гобуса--за сколько они свои сараюшки отдадут???? И отдадут ли вообще???

Ну не надо будет выкупать - построить будет дешевле , чем выкупать.
Турчин не покупал себе готовый дом - он выписал себе готовый дом из США , а продавасам помахал рУцей .
Турчин - хитрожопый еврей - тому шоп жить в своём кирпичном говнострое предпочёл жить в таком доме . А дома свои он для лохов строил.
А какой толк задавать человеку гипотетический вопрос - за сколько б он продал свой дом , если ему не горит продать ?

Ответ будет ожидаемый , как в том анекдоте по полный дом б..дей , а денег ни копейки



не горит ? Да и ладно - не больно то ихотелось - будем искать того , кому продать горит.
Торговаться и покупать недвижимость имеет смысл только тогда , когда продавас стоит на коленях....раком ......с зажатыми в тисках соскАми ......

Или тебя последняя сделка , когда с тебя настригли шерсти и рЫгалы и барыжные спЕкули с Израиля ( представившиеся киевскими перекупами ) , так ничему и не научила ?

[igorentij]

менталитет у нас такой)

ментальность трасформируется легче и быстрее , чем ты думаешь - посмотри на тех же грузин

[Obelix]

участок +коммуникации+согласование+сам дом =не могут стоить менее сотни!!!!!!!!!!!!

Ну типа того.
Но если взять твою трешку (за 70 куе) добавить ремонт, утепление...умножить на соседей и общественную (см. ничейную) собственность, да ОСМД в квадрате - так за те деньги можно пострить домишко похожей площади.
Вот домишко в 80м2 - Две спальни по 16м2, холл - 20, кухня 12, ванная 6, прихожка-калидорчик 10.

ЗЫ - конечно, это будет не верх Гагарина...но зато без любимых соседей

[igorentij]

Ну типа того.
Но если взять твою трешку (за 70 куе) добавить ремонт, утепление...умножить на соседей и общественную (см. ничейную) собственность, да ОСМД в квадрате - так за те деньги можно пострить домишко похожей площади.
Вот домишко в 80м2 - Две спальни по 16м2, холл - 20, кухня 12, ванная 6, прихожка-калидорчик 10.

ЗЫ - конечно, это будет не верх Гагарина...но зато без любимых соседей

остАлось подождать ,когда барыг , которые нагреблись бесплатной земли , попустит в хотелках до уровня цен 2000 года

[Obelix]

технология там американская - будь спок - ТурчИн - хитрожопый еврей - тому шоп жить в своём кирпичном говнострое предпочёл жить в таком доме

Так что там за чудо-технология?
Можно ссылочку и аргументировыный расчет, т.к. вышеприведенной характеристики дома не достаточно