Как же надоели днепропетровские риелторы!!!

[Ольга35]

Эту квартиру уже год продать не могут. Постоянно вижу ее в различных объявлениях.

Не могут цену сложить.

[dmitriyDP]

или же с документами проблемки. судя по фото там жили "хорошие" и "веселые" хозяева.

[oleg orenda]

или же с документами проблемки. судя по фото там жили "хорошие" и "веселые" хозяева.

Шо такое??? Зато эти люди были честны и не воровали из бюджета...А если и пили,то на свои!!!!!

[Gale]

хорошая идея =))) только время жалко тратить на таких вот риэлторов...сейчас я так смотрю нормальные риэлторы - большая редкость. Договорилась с одним, что посмотрит варианты по моим критерриям, перезвонит и в среду будет мне показывать варианты..до сих пор жду звонка..вот интересно, как сами риэлторы находят квартиры. сайты домовед, emarket, neposrednik..что еще ?

Читала тему частями, как раз интересовал вопрос: " где посредники находят квартиры, кроме тех, которые есть в газетах?" (родственники находятся в поиске жилья). Где-то в теме писали, что существует "база", которой пользуются риэлторы.
По-моему мнению (прозвонив много объявлений о продаже) - риэлторы дают заманчивое объявление о продаже квартиры (средний этаж, нормальное состояние) по привлекательной цене, чуть ниже, чем стандартная цена. Ответом на звонок по такому объявлению является предложение о подборе подходящих вариантов и !внимание! вопрос :" А что Вы продаете?" Т.е. собираются сведения (база) о том кто продает или собирается продавать.
Ну, и плюс куча фиктивных объявлений о покупке "любой квартиры в вашем доме, районе"

[Arabika]

может кто знает/догадывается к чему это:
риелтер размещает объявления, в которых 4 номера телефона, часто обновляет, как правило, указанные цены занижены, но при этом не отвечает на звонки, а если и ответит, то пропадает, после этого!?

[davidlife]

может кто знает/догадывается к чему это:
риелтер размещает объявления, в которых 4 номера телефона, часто обновляет, как правило, указанные цены занижены, но при этом не отвечает на звонки, а если и ответит, то пропадает, после этого!?

это не риелторы, а бандюки. Теперь они знают, что у вас есть деньги. Будьте бдительны, купите себе АК-47.

[Arabika]

это не риелторы, а бандюки. Теперь они знают, что у вас есть деньги. Будьте бдительны, купите себе АК-47.

а я сотрудник ОБЭП ) вычисляю риелтеров и всех причастных )

[Ольга35]

Ох,если бы! Такой список бы дала!

[Y.N.W.A.]

Красивый вид на Днепр, Солнечный, он меня заинтересовал..





Стала искать, оказалось, в интернетах эта квартирка 16/16, три лоджии, кухня 9м заявлена по четырём разным ценам:

1) 46 $ на emarket и на variants
http://emarket.ua/objavlenie/prodam-...m-ID13jkP.html
http://variants.dp.ua/536374

2) 47 $ на neposrednik
3) 47,5 $ на estateportal
"Данное объявление удалено", смотрим скрин:


4) 45 $ снова на neposrednik, и на fn.ua, и dom.ria
http://fn.ua/view.php?ad_id=1653334&page=0
http://dom.ria.ua/ru/realty-5014632.html

При этом АН ДОМОПРОЕКТ перепутал этаж, потерял одну лоджию, увеличил кухню.
Может, у Домопроекта другая квартира, спросите вы?
Может и другая, но фото прилеплены именно этой.
Да вот же они: http://www.domoproekt.dp.ua/ru/_flat/133/

^upd
Спустя неделю этаж таки исправили на 16, а был 15:



P.S. Как же надоели днепропетровские риелторы.. (с)

[Y.N.W.A.]

да, отдельно порадовал агент, он же "хозяин" с "Непосредника":

[Juliettta]

Какая хорошая тема .
Уже третий месяц ищу квартиру для аренды . И за все время ни одного нормального риелтора , одни соплежуи которые не могут и два слова связать или стандартное " Я вам перезвоню" )))))

Кто встречал нормальных адекватных и главное компетентных риелторов ?

[Ольга35]

Какая хорошая тема .
Уже третий месяц ищу квартиру для аренды . И за все время ни одного нормального риелтора , одни соплежуи которые не могут и два слова связать или стандартное " Я вам перезвоню" )))))

Кто встречал нормальных адекватных и главное компетентных риелторов ?

Ищите хозяина, риэлторы же их как-то находят.

[Juliettta]

Ищу ,все это время , просто вариантов нет подходящих , а риелторы в принципе не помощники в этом деле . Диалог , дословно .
Звоню риелтору .
- Здравствуйте ! Интересует аренда 3 к квартира без мебели на Победе 4-6
- Да , есть квартира , 2 к на Кирова

Без комментариев

[Ольга35]

Ищу ,все это время , просто вариантов нет подходящих , а риелторы в принципе не помощники в этом деле . Диалог , дословно .
Звоню риелтору .
- Здравствуйте ! Интересует аренда 3 к квартира без мебели на Победе 4-6
- Да , есть квартира , 2 к на Кирова

Без комментариев

Mогу дать совет, чаще всего хозяева дают объявления в Днепровскую неделю, затем по убывающей Авизо и Варианты. Все они выходят по разным дням. Читайте сразу после выхода, пытайтесь поймать объявление от хозяев, пока его не прочитали агенты и не уговорили хозяина, что сдавать нужно только через них. Ну и сами там же дайте, хотя думаю Вы уже так и сделали. И не слишком полагайтесь на интернет, в большинстве своем люди предпочитают пока еще бумагу.

[Juliettta]

Ольга35 , спасибо . Пока только авизо изучала . Попробую остальные .

[Агентство ДОМОПРОЕКТ]

Читала тему частями, как раз интересовал вопрос: " где посредники находят квартиры, кроме тех, которые есть в газетах?" ....

Трафик собственников недвижимости АН ДомоПроект получает из следующих источников (по убывающей):

1. Сайт агентства, Имиджевая реклама: собственники присылают Заявки на продажу, обмен, от 10 заявок и больше ежедневно. Посещаемость - в среднем 500 посетителей ежедневно.
2. Сайт, Объектная реклама: клиент звонит на конкретную квартиру с предложением обмена своей
3. Объектная реклама в авизо, проклейка: то же самое.
4. Рекомендации клиентов своим знакомым
5. Объявления агентов в авизо, проклейка: куплю, обменяю.
6. Холодные звонки собственникам квартир. (Только в том случае, если есть клиент, но в базе АНа нет для него подходящих вариантов)
7. Наружная реклама: Баннеры на офисах агентства.

Принцип формирования БД - входящие звонки от самих собственников.
На сайте выкладываем только "беспроблемные" квартиры, хозяева которых адекватные и подписали Заявку/Договор, показали правоустанавливающие документы.

[idejafiks]

Арендовать квартиру через АН практически не реально, мы долго искали, а нашли в итоге через знакомых. Хозяйка тупо боялась где либо светиться, даже от соседей шифровалась. Думаю таких перепуганных тёть еще с советских времен валом осталось. Цена жилья была интересной и с клиентами проблем не было. Новые жильцы заселились в тот же день как мы съехали.

[OxІgen]

Арендовать квартиру через АН практически не реально, мы долго искали, а нашли в итоге через знакомых. Хозяйка тупо боялась где либо светиться, даже от соседей шифровалась. Думаю таких перепуганных тёть еще с советских времен валом осталось. Цена жилья была интересной и с клиентами проблем не было. Новые жильцы заселились в тот же день как мы съехали.

а что вы хотите от наших АН))
это колцентры по обзвону потенциальных продавцов и клиентов.

[idejafiks]

а что вы хотите от наших АН))
это колцентры по обзвону потенциальных продавцов и клиентов.

Того же что и ТС, чтоб АН выполняли свою работу. Но оказалось, что когда речь идет о сумме сделки в 1500 грн., то рыгэлторы тоже свою жопу не шибко то поднимают. Вот когда мы квартиру покупали был совсем другой разговор.

[Сергей30]

давайте все дадим объявление, свое, личное, типа "я сам, продам свою квартиру, тел. мой, такой ..... ".
Или такое - "я, сам себе куплю квартиру....."

Я вот, ленивый, не хочу пешком давать объявление. Нашел вариант, даю sms в авизо. Эффект классный.
Жалко нельзя смсить в Недельку.

P.s. готов убить хозяина, который не дает объявление и звездит на АН, которое тратит сви две грн. на его вонючую квартиру...