Надзор за строительными работами ведет ГАСК(государственная архитектурно-строительная комиссия). В Кривом Роге есть такая, есть и областная-находится в старом здании по пр.Кирова,2(обладминистрация). ЖЭК разрешения не дает. Он может только согласовывать, а это разные вещи! Даже если допустить что у владельца той квартиры имеется разрешение ГАСКа на производство работ, то до начала работ должен был в обязательном порядке составлен акт фиксации(чего, я так понял-не сделано). Нет акта фиксации-огромный минус владельцу той квартиры. Ему будет очень тяжело доказать что возникшие в квартире Ваших родителей повреждения произошли не вследствие его действий!