Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[Микеланджело]

а дело не в том . за сколько будет вкалывать игорентий . а в том . сколько у игорентия остаётся после всех расходов.

Если подсчитать, сколько остается денег у украинца после трат на все понты, то лучше ЖК Кировский взорвать, чем брать те подаяния.

Сколько лет смогут держать пустующими новостройки при 27 % годовых по депозитам ?

ЖК Амстердам знаете? С крестами в окнах, на набережной находится. Сдали его в 2006 году. Сколько прошло лет? Вот там один подъезд до сих пор пустой полностью.

Да-да, ЖК Кировский – это совсем по другому.
Акция в АТБ будет!

[igorentij]

Не знаю какие Вы варианты рассматриваете с Мики, как по мне вариант один - понять для себя, что м2 по кругу с отделкой дешевле 600-800$ не выйдет, пытаться заработать денег на необходимое кол-во м2

Ща , во время спада всего и вся , заработать на прокорм / учение потомства + поддержание штанов - уже не плохой результат - не до жиру ща , не до бетонометров ща

[Эмиль]

Наткнулся сёдня на пост бывшего хомяка
Хватает оказывается таких хитрожопых как я

Пишу результат меропиятия описанный мною в начале ноября.
Повторю сообщение 505 для тех кто не помнит....

************************************************** *
Живу в пригороде Киева.
Уже пол года активно ищу 2-ку, хожу на просмотры иногда по нескольку раз в одну квартиру.
За пол года не подалось ни одной, несколько квартир сняли с продажи и вернули в аренду.
Сначала торговался на 2-3-тыс. у.е. торговались. Даже чуть не дал за одну задаток, потом передумал, поругался с риетором (мол голову морочу. Хочу - не хочу).
Поскольку меня уже знают почти все метсные риелторы ходить по третьему кругу уже глупо, когда звоню узнают по голосу.
Есть один вариант который можно рассмотреть серьезней, на это как раз тот где я поругался с риетором. Хочу сбить цену. Начал засылать на просмот своих родственников - а у меня их в этом городе много.... Каждому дал ЦУ и с каждым понижаю цену предложения на 1-2 уе.
Поначалу вместо 55000 у.е торг сошел до 52 000, потом риелтор обрабовался что народ повалил и решительно отказывается торговатся ниже 53 что мол уже есть покупатель и тем временем настырно звонит моему дяде, который и предложил 53 000. Дядя не отвечает на ее звонки - так надо. Через несколько дней дядя перезванивает и говорит что нашел вариант лучше и немного дешевле - поэтому досвидос. Я засылаю еще пару родственников теперь цена предолжения 52 и 50. Через 3 дня риелтор торбит мою тещу и спрашивает когда она готова дать задаток за 52. Теща отказывает - говорит что нашла дешевле.
Другой родне которая дает 50 000 звонков пока нет, но в программе еще не менее 3-х просмотров. Интересующая цена 42-максимум 45 000. Операция длится уже 3 мес. ценник в инете 55000 висит до сих пор иногда падая до 54000. До сих пор квартира не продана.
В беседах сриелторами некоторые откровенно говорят что я еднственных активный просмотрщик т.е. очень потенциальный покупатель. Одна риелтор сказал прямо что людей с деньгами, в городе, почти нет.
************************************************** *******

Результат:
Продажа прошла по цене 47 т. у.е.
г. Украинка, кв. на 3 эт. 9 эт. дома с видом прямо на днепр. (100 м. от днепра) 50 кв.м. общей. Без ремонта - сейчас делаю ремонт.
Можно было дожимать дальше но напугала ситуация с БТИ.

[Микеланджело]

Ща , во время спада всего и вся , заработать на прокорм потомства , уже не плохо - не до жиру ща , не до бетонометров ща

Какой-то скучный вариант у Globus.
Динамики и драйва что ли не хватает.

[igorentij]

ЖК Амстердам знаете? С крестами в окнах, на набережной находится. Сдали его в 2006 году. Сколько прошло лет? Вот там один подъезд до сих пор пустой полностью.

Всего лишь один подъезд в Амстердаме пустует ? Бугога -
судя по редким "горящим" окнам , там пустует намного бОльше квартир - 80-90% пустых стоят ...



Ну кинул Геннадий Ильич Аксельрод банк Форум ( группа Коммерцбанк АГ ) на 40 миллионов долларов , чтоб цены на свои драгаценные объекты в кризис не опустить.... ( видать не раз вспоминали кинутые на сорок лямов немчуры про аушвиц c треблинкой в сердцах )

Кого на этот раз для поддержания штанов , пардон , цен на бетонометры кидать придётся ? Если у украинца после трат на все понты остаётся денег столько , что лучше ЖК Кировский взорвать, чем брать те подаяния? (с)

[Микеланджело]

Всего лишь один подъезд в Амстердаме пустует ?
судя по редким "горящим" окнам , там пустует намного бОльше квартир ...

Там же люди живут не по графику пятидневка с 9 до 18, семья, дети маленькие.

Ну кинул Геннадий Ильич Аксельрод банк Форум ( группа Коммерцбанк АГ ) на 40 миллионов долларов , чтоб цены на свои драгаценные объекты в кризис не опустить.... ( видать впоминали немчуры про аушвиц в сердцах )

Кого на этот раз для поддержания штанов , пардон , цен на бетонометры кидать придётся ? ?

Зачем стерли Приватбанк? Что-то знаете?)))

[igorentij]

Зачем стерли Приватбанк? Что-то знаете?)))

Не - с Приватбанком такой фокус не пройдёт

[Микеланджело]

Наткнулся сёдня на пост бывшего хомяка
Хватает оказывается таких хитрожопых как я

В беседах сриелторами некоторые откровенно говорят что я еднственных активный просмотрщик т.е. очень потенциальный покупатель. Одна риелтор сказал прямо что людей с деньгами, в городе, почти нет.

И покупатели хотят, чтобы их обслуживали мегапрофессиональные риелторы?!
Это типа хобби у человека такое: профессиональный риелтор.

В этой стране адекватные люди остались? Ау!

[Микеланджело]

Кого на этот раз для поддержания штанов , пардон , цен на бетонометры кидать придётся ? Если у украинца после трат на все понты остаётся денег столько , что лучше ЖК Кировский взорвать, чем брать те подаяния? (с)

Если человек бизнесмен хороший можно и простить долг!
Ненуашо.

[Эмиль]

И покупатели хотят, чтобы их обслуживали мегапрофессиональные риелторы?!
Это типа хобби у человека такое: профессиональный риелтор.

В этой стране адекватные люди остались? Ау!

А вообще здесь есть какая-то недоработка. В наладчики не хотят идти, потому что платят мало (с)
Да где они профессионалы то?
студентов набирают..
кого нынче заманишь на работу в АН?

[СераяМышь]

Что будет не быстро?)))

снижение цен на бетонометры

[Микеланджело]

А вообще здесь есть какая-то недоработка. В наладчики не хотят идти, потому что платят мало (с)
Да где они профессионалы то?
студентов набирают..
кого нынче заманишь на работу в АН?

Тогда какого черта жаловаться и возмущаться работой риелтора.
Когда же удалят темы на форумах где риелторов поливают грязью?

[Эмиль]

Тогда какого черта жаловаться и возмущаться работой риелтора.
Когда же удалят темы на форумах где риелторов поливают грязью?

я вообще к риелторам очень толерантен
они много ценной инфы приносят

[СераяМышь]

Тогда какого черта жаловаться и возмущаться работой риелтора.
Когда же удалят темы на форумах где риелторов поливают грязью?

прошу заметить, большинство риэлторов поливают грязью, не всех... возможно они того достойны даже.
но есть и благодарственные посты, им же, риэлторам... и не за красивые глаза. хотя да, это редкость, но встречается.
пс
сегодня общалась с одной дамой, очень хвалила она риэлтора, который помог им разрулить жилищную ситуацию. причем, от всей души.

[igorentij]

Какой-то скучный вариант у Globus.
Динамики и драйва что ли не хватает.

денег не хватает , а динамики и драйва в достатке

[igorentij]

какого черта жаловаться и возмущаться работой риелтора.

ничего личного - обычный конфликт интересов - что хорошо риэлтору , плохо покупателю , и наоборот

[igorentij]

Там же люди живут не по графику пятидневка с 9 до 18, семья, дети маленькие.

а на тёмное время суток жители ЖК Амстердам из своих люксовых апартаментов съезжают в жильё попроще/подешевле

[Микеланджело]

а на тёмное время суток жители ЖК Амстердам из своих люксовых апартаментов съезжают в жильё попроще/подешевле

Та хоть хоть без смайликов.
Там маленьких детей нет, их там я точно не видел. Проживают юноши и девушки, которые на дорогих авто уезжают днем и приезжают глубокой ночью.
Взрослые дяди и тети не спешат поиграться с детьми, подпевать дома Высоцкому, а едут отдыхать на свои яхты, загородные дома, рестораны, клубы, отдыхают где-то в Европе, думают, как бы сделать жизнь народа еще лучше.

Те апартаменты лишь малая часть удовольствия, которое окружает богатых.
Это бедные украинцы трусятся над своими халупами, делая в них евроремонты и считающее, что лучшего нет на Земле, чем своя квартира с ремонтом.

Там другая жизнь имеющая общее с жизнью простого смертного мало чего общего.

P.S. Строили блочные дома за ЖК Амстердамом. Говорю каменщику:
- Хорошее здесь место: панорама из окна, внутренний дворик красивый и до смотровой площадки парка им. Шевченко 20 метров, гулять с детьми есть где - на что каменщик ответил.
- Оно им нахрен не надо. Он взял билет до Диснейленда и погулял там. Зачем ему этот парк?

И сколько я там не работал, так никто кроме охраны и не ходил на ту смотровую площадку.

P.P.S. У хозяина той стройкомпании, квартира в Славии. Детская комната сына 150 квадратов! Это чтобы понять: где мы и где они.

[igorentij]

Та хоть хоть без смайликов.
Там маленьких детей нет, их там я точно не видел. Проживают юноши и девушки, которые на дорогих авто уезжают днем и приезжают глубокой ночью.
Взрослые дяди и тети не спешат поиграться с детьми, подпевать дома Высоцкому, а едут отдыхать на свои яхты, загородные дома, рестораны, клубы, отдыхают где-то в Европе, думают, как бы сделать жизнь народа еще лучше.

Те апартаменты лишь малая часть удовольствия, которое окружает богатых.
Это бедные украинцы трусятся над своими халупами, делая в них евроремонты и считающее, что лучшего нет на Земле, чем своя квартира с ремонтом.

Там другая жизнь имеющая общее с жизнью простого смертного мало чего общего.

P.S. Строили блочные дома за ЖК Амстердамом. Говорю каменщику:
- Хорошее здесь место: панорама из окна, внутренний дворик красивый и до смотровой площадки парка им. Шевченко 20 метров, гулять с детьми есть где - на что каменщик ответил.
- Оно им нахрен не надо. Он взял билет до Диснейленда и погулял там. Зачем ему этот парк?

И сколько я там не работал, так никто кроме охраны и не ходил на ту смотровую площадку.

P.P.S. У хозяина той стройкомпании, квартира в Славии. Детская комната сына 150 квадратов! Это чтобы понять: где мы и где они.

нинадазавидовать

Да , а по чём там , в Амстердаме квадратный метр ?

[Микеланджело]

нинадазавидовать

Да , а по чём там , в Амстердаме квадратный метр ?

Дорого.
А обслуживание еще дороже.

P.S. Вы что подпись поменяли!?
Уберите ее! Не позорьте меня.