ЖЭК,необоснованное облапошивание жильцов!Достали!

[Мастер Ломастер]

Первое, что я хочу отметить, надо прежде чем создавать домовой комитет, хорошо подумать, и будет ли у вас время этим заниматься. Поговорите вначале с своими соседями, что они думают по этому поводу, поддержат ли они Вас..
В состав домового комитета будет кроме председателя входить секретарь и заместитель председателя домового комитета и с этим вы тоже должны определиться.
Создание домового комитета, дело не одного дня, надо пройти несколько инстанций в вашем райисполкоме. Вас будут отбрасывать постоянно(по понятным причинам), то то не так оформили, то это. Для этого надо иметь "Огромные нервы" и терпение и быть отменным бюрократом ).

[Мастер Ломастер]

Пройдет не одна сессия исполкома, пока Вас утвердят как легализованный домовой комитет.

[Javdet]

ОК!...вот нашла кое-что по теме http://osmd.info/menu_1/content/osmd/spravochnik3.html ,возможно вы знаете более простой способ?

Можно просто подождать до 2015 года. Было заявление нашего как-бы правительства, что к этому году все ЖЭКи переведут в ОСМД. Нашему как-бы государству надоело платить бюджетные деньги на поддержку ЖЭКов. Оказывается, кроме нас, им еще денег дают

[AK47]

А где можно взять это заявление?и на каком основании создается домовой комитет?какие документы для создания нужны?

для создания домового комитета нужны люди,которые согласны отстаивать интересы всех жильцов (из числа жильцов дома ) не только перед ЖЭКом,но и в других организациях - поставщиками услуг , исполкомом,горжилуправлением и т.д.Соберите общее собрание,предложите кандидатуры,составьте протокол собрания,под ним должны быть подписи всех жильцов - и все. Копию протокола, под регистрацию ответственного лица ЖЭКа или секретаря представить в ЖЭК - и работайте.

[Хомяк с приветом]

у мну есть образцы заявления , протоколов собрания жильцов))) налетай

[AK47]

Нужна помощь грамотного коммунальщика.
Ситуация такая,за три года жилья в доме по ул.Военноморской ниразу не проводились какие либо работы по содержанию ,эксплуатации и плановому ремонту .Дворник числящийся в жеке выходит раз в три дня для сбора стеклотары,придомовую территорию убираем самостоятельно с жильцами,поэтому у нас всегда чистенько.Но на просьбу пересчитать квартплату и снять начисления ЖЭК категорически несогласен.Непонятно за что насчитываются суммы, если 5 пунктов из 10-ти совершенно не






выполняются.Отвечают "Нужно каждый месяц приходить с заявкой о пересчете"тогда МОЖЕТ БЫТЬ мы смилостивимся над вами и пересчитаем.Выходит комиссия в составе только работников ЖЭКа а далее они дружно отписываются по заявке ,что все отлично и плановые работу будут сделаны в кротчайшие сроки и опять насчитывают необоснованные суммы на якобы сделанные работы.Речь идет о ЖЭКе "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ",начальник Голубева.
Почему нельзя сразу не насчитывать суммы за невыполненную работу,ведь не у каждого есть возможность ходить в понедельник с 8до 15 на прием к начальнику ЖЭКа.
Подскажите куда обращаться с подобными заявками и кто контролирует работу ЖЭКов?

В конце каждого месяца составляйте акт,в котором укажите ваши претензии и перечислите невыполненный объем работ(в двух экземплярах).Один экз.под регистрацию ЖЭКа оставьте себе,а второй оставьте им.Это документ для обращения в суд и,вообще, для решения всех споров.Если ЖЭК будет умничать и отказывать в регистрации - протокол и приложенное к нему письмо - жалобу сдать под регистрацию в горжилуправление ,оставив себе экземпляр с регистрациооным входящим номером,И так каждый месяц.Будьте уверены,дело сдвинется.

[~ Электра ~]

В конце каждого месяца составляйте акт,в котором укажите ваши претензии и перечислите невыполненный объем работ(в двух экземплярах).Один экз.под регистрацию ЖЭКа оставьте себе,а второй оставьте им.Это документ для обращения в суд и,вообще, для решения всех споров.Если ЖЭК будет умничать и отказывать в регистрации - протокол и приложенное к нему письмо - жалобу сдать под регистрацию в горжилуправление ,оставив себе экземпляр с регистрациооным входящим номером,И так каждый месяц.Будьте уверены,дело сдвинется.

Спасибо Вам огромное за совет. А горжилуправление это где?

[ТьфуНаВасЕщеРаз]

все такие умные...просто не знаете какой это геморой эти осмд.

[Yuula]

создавайте ОСМД и посылайте ЖЭК в сад.

Чтобы послать ЖЕК в сад, нужно передать дом на баланс ОСМД, а чтобы передать нужно чтобы за счет местного бюджета произвели капитальный ремонт дома, а денежек в местном бюджете всегда нету.

[liSSena]

Чтобы послать ЖЕК в сад, нужно передать дом на баланс ОСМД, а чтобы передать нужно чтобы за счет местного бюджета произвели капитальный ремонт дома, а денежек в местном бюджете всегда нету.

+100

[Касиопея]

А чем все у ТС закончилось?

[СераяМышь]

Чтобы послать ЖЕК в сад, нужно передать дом на баланс ОСМД, а чтобы передать нужно чтобы за счет местного бюджета произвели капитальный ремонт дома, а денежек в местном бюджете всегда нету.

вот-вот... именно поэтому ОСМД - не выход.
а если раз в месяц собираться всем домом и составлять акт что именно сделано ЖЭКом за месяц и НЕ сделано. подписывать акт всем домом, один экземпляр ЖЭКу с требованием перерасчета, второй дому на случай суда.
ничего ЖЭК не делает - не платите ему. подаст на жильцов в суд - предъявить все собранные ранее акты о невыполненных работах, и требовать перерасчета в судебном порядке, встречным иском.

[sunny day]

у мну есть образцы заявления , протоколов собрания жильцов))) налетай

а можно образец акта претензии составленный мною и соседями? такой есть у вас?
Спасибо.

Цитата с города:
К 2015 году в Днепропетровске почти не останется жэков. Похоже, горсовет объявил им нешуточную войну — на днях начальник горуправления ЖКХ пообещал, что в ближайшие три года на смену жэкам придут 500 объединений совладельцев многоквартирных домов. К их числу добавятся 225 уже существующих ОСМД — и наш город выполнит норму, установленную главой государства. Напомним, президент рекомендовал, чтобы к 2015 году в каждом городе Украины 70% жилфонда были «под крышей» ОСМД.

[Ир.Сер.]

все такие умные...просто не знаете какой это геморой эти осмд.

+МИЛЬЁН

[max4]

а кто сколько сейчас платить за Жек?

[Страннег]

Я не есть "платить за Жек" по причине ничего им неделания. Уже 5 с лишним лет. В том году наезжали коллекторы, в этом пока тишина...

[WallMen]

а кто сколько сейчас платить за Жек?

ЖЭК? Ху из ЖЭК?
Что на Парусе, что на Тополях во дворах ни разу не видел ни одного дворника, убирающего придомовую территорию. Зато если что-то случается, то происходит комический случай, когда ЖЭК ни за что, оказывается, не отвечает и скидывает свои обязанности на другие плечи. А денег брать хотят, правда не понятно за что.

[sunny day]

а кто сколько сейчас платить за Жек?

у нас 2- ка сто грн с копейками выставляют
плачу 15 ежемесячно за дворника, больше они не заслужили, не за что им платить

[Филадельфия]

Неправда! Дворник собирает стеклотару и алюминевые банки ЕЖЕДНЕВНО!!!

О да, это они делают в обязательном порядке. А вот прямые обязанности как то не выполняют

[Страннег]

У нас это делаюд бомжи, причем под утро (часа в 4-5), грюкая сумками с бутылками.