НЕДВИЖИМОСТЬ глазами юристов или юрист поможет в вопросах недвижимости.

[prosto_olga]

Добрый день, с юр. точки я конечно вопрос задам безграмотно, прошу прощения, но все-же. Единственная дочь, получила право собственности на квартиру по наследству. она замужем, должен ли ее муж присутствовать на сделке купли-продажи, и нужно ли его согласие?

Имущество, приобретенное по наследству, не является совместно нажитым. Поэтому присутствие мужа на сделке не нужно.

[Александр-К]

Имущество, приобретенное по наследству, не является совместно нажитым. Поэтому присутствие мужа на сделке не нужно.

Ну да! А деньги считать?!!!

[prosto_olga]

Ну да! А деньги считать?!!!

для этого у нормальных нотариусов есть счетные машинки с детекторами

[Krblack]

Уважаемые господа юристы, простите за беспокойство, но ОЧЕНЬ НУЖЕН СОВЕТ!!!!!!

Повторю мою ситуацию в 1999 году купил квартиру, в 2002 женился, и прописал жену в ней, ее ребенок от ее первого брака не был там прописан.... В 2011 году в результате "семейной жизни" подал на развод в суд, т.к. не было согласия второй стороны. Во время брако-разводного процесса, она успевает прописать своего сына 14 лет в мою же квартиру.... Развод в суде получил с первого же раза. подал в админ.суд на действия паспортного стола по прописке ребенка, но было проиграно это дело. т.к. по какому-то кодексу можно прописывать ребенка к матери без моего как собственника квартиры разрешения.... Это была преамбула...

Сейчас очень хочу вернуть себе свою же квартиру, и поэтому советуют 2 ! пути решения :
1) Подать иск об устранении препятствий пользования квартирой, Об отмене регистрации на прописку, т.к. не является больше членом семьи, Иск о выселении.
2) Переоформить квартиру на другого человека (дарственная или купля-продажа), новый собственник выселяет квартирантов.

Подскажите какой путь верный, и второй вопрос - теряет ли после развода моя бывшая жена "Право на пользования жил.площадью", если она не является членом моей семьи???
Заранее Вам всем благодарен, уважаемые!!!!!

[oleg orenda]

Сейчас очень хочу вернуть себе свою же квартиру, и поэтому советуют 2 ! пути решения :
1) Подать иск об устранении препятствий пользования квартирой, Об отмене регистрации на прописку, т.к. не является больше членом семьи, Иск о выселении.
2) Переоформить квартиру на другого человека (дарственная или купля-продажа), новый собственник выселяет квартирантов.

Подскажите какой путь верный, и второй вопрос - теряет ли после развода моя бывшая жена "Право на пользования жил.площадью", если она не является членом моей семьи???
Заранее Вам всем благодарен, уважаемые!!!!!

Выделенное красным возможно...НО!!!!! До совершеннолетия ребенка и шага не ступите без органа опеки и попечительства....
А жена хоть и БЫВШАЯ,не теряет права проживать у вас ----не подрывайте устои общества,батенька....

[Krblack]

Выделенное красным возможно...НО!!!!! До совершеннолетия ребенка и шага не ступите без органа опеки и попечительства....
А жена хоть и БЫВШАЯ,не теряет права проживать у вас ----не подрывайте устои общества,батенька....

Спасибо Вам Олег!!! Если можно уточните. на основании чего она имеет право проживания даже после развода? Спасибо.

[kapitan]

Выделенное красным возможно...НО!!!!! До совершеннолетия ребенка и шага не ступите без органа опеки и попечительства....
А жена хоть и БЫВШАЯ,не теряет права проживать у вас ----не подрывайте устои общества,батенька....

...А во время брако-разводного процесса, она успевает прописать своего сына 14 лет в мою же квартиру....
т.к. по какому-то кодексу можно прописывать ребенка к матери без моего как собственника квартиры разрешения.

Олег, а такое разве возможно ?

[oleg orenda]

Спасибо Вам Олег!!!

Да на здоровье...Говорил вам народ----показной междуусобчик надо было замутить в суде,с арестом хаты,и копию иска в паспортный стол...

[Globus]

Выделенное красным возможно...НО!!!!! До совершеннолетия ребенка и шага не ступите без органа опеки и попечительства....
А жена хоть и БЫВШАЯ,не теряет права проживать у вас ----не подрывайте устои общества,батенька....

Ситуация жоппа(((
Надо крутить с другой стороны (лишение род прав или какое другое гамно выдумывать), а потом мах на мах идти с теткой

[oleg orenda]

Олег, а такое разве возможно ?

Чо именно???

[kapitan]

Чо именно???

Пилять :

...А во время брако-разводного процесса, она успевает прописать своего сына 14 лет в мою же квартиру....
т.к. по какому-то кодексу можно прописывать ребенка к матери без моего как собственника квартиры разрешения.

[Obelix]

Олег, а такое разве возможно ?

несравшинолетние дитлохи прописываются на жилплощадь батькив без согласия собственника...
такие реалии нашего ЖК от 1963г

[Krblack]

Ситуация жоппа(((
Надо крутить с другой стороны (лишение род прав или какое другое гамно выдумывать), а потом мах на мах идти с теткой

Да правда, жопа, тем более бывшая - любительница секты разные попосещать. Лишить род.прав не могу, т.к. я никто для ее ребенка. Это надо или от нее самой заяву, чтобы лишили ее же прав, либо от отца ребенка, но там полная ж...а ему все похрен, под угрозой прописки у него ребенка он быстренько передал доки для того, чтобы ребенка прописали тут.... Капитан - к сожалению такое ОЧЕНЬ даже возможно. Арест тоже не покатит, потом годами ходи его же снимай да и ее фиг после ареста выгонишь...

[Krblack]

несравшинолетние дитлохи прописываются на жилплощадь батькив без согласия собственника...
такие реалии нашего ЖК от 1963г

Спасибо галл - дружище об этом мой адвокат тоже сказал....... 63 год.......... ппц...


Пока ответ по существу от Олега, да и всем спасибо за помощь-обсуждения. Подожду что еще скажите уважаемые по 2 вариантам....

[oleg orenda]

Пилять :

Та по цывильному кодексу---лялька с одним из родителей....Хотя,по логике ,согласие собственника должно быть....Сам вчера свою выписывал-прописывал(со мной)--так я+жена+доверенность от папы(на ведение его дел в суде)----начальник паспортного покрутил-покрутил носом----но прописал(выписка прописка в границах одного района были)....

[Globus]

Да правда, жопа, тем более бывшая - любительница секты разные попосещать. Лишить род.прав не могу, т.к. я никто для ее ребенка. Это надо или от нее самой заяву, чтобы лишили ее же прав, либо от отца ребенка, но там полная ж...а ему все похрен, под угрозой прописки у него ребенка он быстренько передал доки для того, чтобы ребенка прописали тут.... Капитан - к сожалению такое ОЧЕНЬ даже возможно. Арест тоже не покатит, потом годами ходи его же снимай да и ее фиг после ареста выгонишь...

Секта как раз самое то, в общем, надо знать вашу с ней жизнь - людей без слабых мест не бывает)))

[Obelix]

Спасибо галл - дружище об этом мой адвокат тоже сказал....... 63 год.......... ппц...


Пока ответ по существу от Олега, да и всем спасибо за помощь-обсуждения. Подожду что еще скажите уважаемые по 2 вариантам....

Пойди к паспортистке, пусть "потеряет" карточку жены, выпишет новую, без малого...сведения о детях до 15 лет не подаются в "паспорный стол" (ныне СГИРФО) и не контролируются никем кроме паспортистки.
Есть запись в карточке - есть прописка. Нет записи - нет прописки. Паспорта ( с пропиской) то у малого еще нет ...

[kapitan]

несравшинолетние дитлохи прописываются на жилплощадь батькив без согласия собственника...
такие реалии нашего ЖК от 1963г

Вот пилять , дожили.
А я думаю, чего это товарищ такой угрюмый ходит, нихрена не рассказывает , а только бурчит, что скоро будет жить на помойке, т.к. связался с какой-то лярвой у которой есть ребенок.

oleg orenda

Ясненько

[oleg orenda]

ЖК
Стаття 65. Право наймача на вселення інших осіб у займане
ним жиле приміщення

Наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою
всіх членів сім'ї, які проживають разом з ним, вселити в займане
ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших
осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної
згоди не потрібно.
Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача,
набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим
приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та
членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про
порядок користування жилим приміщенням.

вот

[Krblack]

Пойди к паспортистке, пусть "потеряет" карточку жены, выпишет новую, без малого...сведения о детях до 15 лет не подаются в "паспорный стол" (ныне СГИРФО) и не контролируются никем кроме паспортистки.
Есть запись в карточке - есть прописка. Нет записи - нет прописки. Паспорта ( с пропиской) то у малого еще нет ...

Да не хотят они решать вопросы, СГИРФО ваще на меня косо смотрит, после того как я их в админ.суд вызвал. Паспортистка, очень трясется за свою голову и спину. Глобусу - лишить кого-либо можно по заявлению одного из родителей ребенка.... я для него никто меня в опекунском даже и не послушали про лишения прав род.