и я тож думаю - что если с нулевого цикла - до отделки и коммуникаций - то минимум по 500 долл в квадрат площади - заложить надо ...

ну а если с понтаими и всякими модными сооблазнительными говно-инновациями - то и по штукоиду баксоидов ...