Чушь полная. Риэлторам выгоднее продавать квартиры - чем дороже, тем лучше. Они же имеют проценты от продаж.
риэлтеру выгодно, чтобы сделка состоялась в принципе.
Разница в 50-100 долл. в проценте от сделки не так важна, как факт, что сделка из-за чьей-то жадности может не состояться вообще.
А если учесть, что часть клиентов оговаривают агентские в конкретной сумме, а не в процентах, то вы слишком много придаете значения желанию агентов продать подороже.

.....однако справедливости ради:
ПОКУПАТЕЛЮ нужен риэлтор для того, чтобы когда подписывая у нотариуса ДКП он был уверен, что купил квартиру по минимально возможной цене.
-- однозначно бред.
Покупателю нужен риелтер, чтобы найти подходящий вариант и "срежиссировать" всю цепочку последовательных сделок купли-продажи.
Все прочее - от лукавого.