У нас с вами один жэк , и отморозки он редкостные . Лично я им просто перестал платить , договор отказался заключать ( вернее правильно сформулировать "согласен но на других условиях" ) . Плохо что суммы смешные , а то давно бы их помучал бы в суде .

Что касается воздействия . Вы можете за свой счет выполнить ремонт , собрать чеки , и попросить зачесть в счет кварплаты . Это предусмотрено законодательством . Можно даже сделать это в космических суммах .

Чтоб перекрыть общую воду , лично в нашем подъезде достаточно сходить в подвал и перекрыть , есть человек из числа жильцов который хорошо это знает и с которым можно нормально общаться .

Если у вас стоит счетчик , то для распломбировки /зампромбировки водоканал нужно обязательно приглашать .