Цитата Допис від krissa Переглянути допис
Почему вы говорите только о вторичке? Мы рассматриваем рынок недвиги целиком. Т.к. цена на нем формируется из насыщенности этого рынка вцелом.
я не знаю что вы рассматриваете, но мы тут о торге говорим, а торгуются в большинстве на вторичном рынке )))))))

Цитата Допис від krissa Переглянути допис
Прочитайте свое определение скрытого спроса и посмотрите на рынок недвижимости. И?.....
На нем нет нужного товара в нужном количестве по нужной цене.
НЕТ! НЕ ПРАВИЛЬНО - нет НУЖНОГО товара. В определении "скрытого спроса" не говорится ни о цене ни о количестве... речь только о том что потребность не удовлетворяется СУЩЕСТВУЮЩИМ товаром - сам товар (а не цена или количество) не подходит для удовлетворения потребностей...

ВЫ НЕ ПОНЯЛИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИЛИ НЕ ХОТИТЕ ПОНИМАТЬ.

вот вам еще немного об этом понятии
----------------------
http://examen.nx0.ru/index.php?optio...ting&Itemid=10
Скрытый спрос - это когда многие потребители не могут удовлетворить свои желания с помощью предлагаемых на рынке товаров и услуг, (безвредные сигареты, более экономичные автомобили).
Задача маркетинга - оценить величину потенциального рынка и создать эффективные товары и услуги, способные удовлетворить спрос.

Применяется при скрытом спросе, который имеет место при возникновении у потребителя желания, которое невозможно удовлетворить с помощью имеющихся на рынке товаров и услуг.

Задача маркетинга – своевременно выявить спрос, оценить величину потенциального рынка и создать эффективные товары и услуги на новом качественном уровне, способные удовлетворить спрос, то есть превратить его из потенциального в реальный
-------------------------

Цитата Допис від krissa Переглянути допис
А при наличии дефицита, цена товара на рынке всегда будет чуть выше, чем имеющееся количество денег на руках.
абсолютно верно. хорошо что Вы это усвоили.