Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[gven]

предлагают хорошие квартиры в хороших домах по 40 тысяч? Или все-таки есть у этих квартир объективные минусы, которые и повлекли за собой снижение цены?

Вы наверное квартиру недавно купили? Теперь будет всетолькадаражать?))Все дешевеет(но медленно)

[СераяМышь]

http://smi.liga.net/articles/2011-09...vizhimosti.htm

Новые правила налогообложения доходов от продажи и наследования недвижимости

[turist_ua]

Вы наверное квартиру недавно купили? Теперь будет всетолькадаражать?))Все дешевеет(но медленно)

Дорожать не будет. На нормальные квартиры цены опускают уж очень медленно и неохотно, чтобы считать это трендом вниз. Рынок стоит - ни туда ни сюда.

[IRENE_E]

Ето кто вам такую ересь сказал???

Я основываюсь на собственном опыте. Вы когда-нибудь пробовали сделать нормальную стяжку в "сталинке" или сталкивались с ремонтом? А я - да и это намного дороже, чем в более новых домах, где всё просто - бери и делай.

[MaXXX]

предлагают хорошие квартиры в хороших домах по 40 тысяч? Или все-таки есть у этих квартир объективные минусы, которые и повлекли за собой снижение цены?

По моим понятиям хороший дом - это новострой. Квартиры эти под ремонт, жить в них можно, но я бы сходу в них не жил. Дома находятся в тупике маршруток, единственное что мне в них не нравится - это их двор грязный и мрачный + со слов консьержа бывает не работаю лифты.

[IRENE_E]

Вы наверное квартиру недавно купили? Теперь будет всетолькадаражать?))Все дешевеет(но медленно)

Можно я отвечу Всё дешевеет, вот трёшки в центре подешевели со 160 куе до 130-120, да формально подешевели, а вот адекватна ли стоимость? А те, которые были по 110-115 - не подешевели и интересные уже купили или сняли с продажи - это то что я вижу уже в течение года. И момент - я ещё не купила, и я тоже хочу, чтоб дешевело!

[andrec]

также в центре нет ощутимого тренда вниз, а все тут кричат, что дешевеет, а я вот ищу-ищу, а толкового и чтоб подешевело не попадается...

центр один, а окраин много... поэтому спрос в центре всегда будет, на то он и центр...

[MaXXX]

На нормальные квартиры цены опускают уж очень медленно и неохотно, чтобы считать это трендом вниз. Рынок стоит - ни туда ни сюда.

Вот по этому нужно чуть-чуть подождать, октябрь-ноябрь покажет тренд

[IRENE_E]

центр один, а окраин много... поэтому спрос в центре всегда будет, на то он и центр...

Вот поэтому я писала выше вопрос об адекватном соотношении стоимости центра и приближенных к центру районов, сейчас я вижу, что кв метр более-менее ликвида в центре выше в 2-2.5 раза чем на той же Победе, что как-то дорого.

[ДобрыйФей]

Вот поэтому я писала выше вопрос об адекватном соотношении стоимости центра и приближенных к центру районов, сейчас я вижу, что кв метр более-менее ликвида в центре выше в 2-2.5 раза чем на той же Победе, что как-то дорого.

вы помоему совсем не понимаете ситуации сложившейся на рынке недвижимости и пишите бред...

[turist_ua]

Вот поэтому я писала выше вопрос об адекватном соотношении стоимости центра и приближенных к центру районов, сейчас я вижу, что кв метр более-менее ликвида в центре выше в 2-2.5 раза чем на той же Победе, что как-то дорого.

Кварира на победе-6 стоит 45-50 тысяч, 2к 51-54 квадрата. В центре аналогичные по 90-100 тысяч? (с) не верю.

Вот по этому нужно чуть-чуть подождать, октябрь-ноябрь покажет тренд

кому надо продать - тот продает и сейчас (пусть и немного уступает). Хорошие квартиры не застаиваются.

[IRENE_E]

[QUOTE=turist_ua;13233286]Кварира на победе-6 стоит 45-50 тысяч, 2к 51-54 квадрата. В центре аналогичные по 90-100 тысяч? (с) не верю.

Мне на трёшках удобнее пример привести, да, если на победе за 60 берётся трёшка, то 68-75 кв в центре 110-120 (индивидумов, кот хотят больше я не учитываю, беру хотелку большинсва), допустим, есть ещё 5-е этажи сталинок, с текущей крышей, те да, действительно, опустились сейчас до 90. Двушки в сталинках с ж/б по 46-50 кв продаётся 80-85, знаю, тк соседи продавали и, как ни странно, её купили. Больше по двушкам не готова привести пример, особо не слежу за их ценой.

[ДобрыйФей]

Мне на трёшках удобнее пример привести, да, если на победе за 60 берётся трёшка, то 68-75 кв в центре 110-120 (индивидумов, кот хотят больше я не учитываю, беру хотелку большинсва), допустим, есть ещё 5-е этажи сталинок, с текущей крышей, те да, действительно, опустились сейчас до 90. Двушки в сталинках с ж/б по 46-50 кв продаётся 80-85, знаю, тк соседи продавали и, как ни странно, её купили. Больше по двушкам не готова привести пример, особо не слежу за их ценой.

110-120? У вас потеряно чувство реальности. Вон человек на форуме не может продать трешку на Нагорном за 58 тыс, в сталинке 5 этаж...

[IRENE_E]

110-120? У вас потеряно чувство реальности. Вон человек на йоруме не может продать трешку на Нагорном за 58 тыс, в сталинке 5 этаж...

Он не может продать надстройку на крыше, с такой планировкой, которую в здравом сознании не придумаешь. Больше ничего доказывать и приводить примеры не хочу, тк это бесполезно, соглашусь с Вами, да такие цены есть и 58, а может и дешевле есть, только вопрос на что.

[kapitan]

....... а те кто покупает, упоминаются, как не сильно умные (и даже грубее) ..............

Ирен, я понимаю, что камень в мой огород, но я нигде не писал, что ВСЕ ( 100% ) людей , которые покупают дураки. 90% - таки да - дураки и люди, не имеющие понятие , что такое экономика. У меня коллега по работе купил 3-х ком хрущ пару месяцев назад , под ремонт, на Косиора за 45 куе , пытался ему объяснить, что он даун, он не понял, а понял только тогда , когда в этом же доме трешки только пытаются продать за 37 куе .
А привязку к центру города даже не думайте делать, т.к. центр ( тут уже писали ) ОДИН и на всех не хватит, а спальных районов - валом.

[СераяМышь]

http://podrobnosti.ua/power/2011/09/06/789957.html

Янукович решил сократить количество справок для продажи квартир

[oleg orenda]

110-120? Вон человек на йоруме не может продать трешку на Нагорном за 58 тыс, в сталинке 5 этаж...

А вот в етом месте поподробнее......Кто вам такую пургу прогнал??? Если вы про Гончара 17---то то не сталинка!!!

[oleg orenda]

А привязку к центру города даже не думайте делать, т.к. центр ( тут уже писали ) ОДИН и на всех не хватит, а спальных районов - валом.

Кеп,ну и что такого в ЦЕНТРЕ? Гарь,шум,соседи---значительная часть спившееся быдло ,детки когдато БОЛЬШИХ ЛЮДЕЙ---для жизни я не вижу плюсов---ни одного.У меня хаты в центре или офисы,или гостиничные номера.

[ДобрыйФей]

А вот в етом месте поподробнее......Кто вам такую пургу прогнал??? Если вы про Гончара 17---то то не сталинка!!!

http://forum.gorod.dp.ua/showthread.php?t=210024

[oleg orenda]

http://forum.gorod.dp.ua/showthread.php?t=210024

Я правда такую не смотрел---но 700 баков за метр в центре---НЕ БЫВАЕТ!! Там значит какая то бочина огромная.