Будет ли дорожать(дешеветь)недвижимость?

[andrec]

пришло на Днепр 6 пыжиков 308, разлетелись сразу.
количество квартир соизмеряется потребностью квартир. разговор шел о крЫзисе и его влиянии на падение цены на недвижимость.
спрос на недвигу есть, сделки тоже. Как спрос не на бюджетное авто. поэтому - крЫзис только в головах.

при чем тут рынок авто?
да. есть такие люди у которых кризис закончился. это хорошо что вас окружают такие люди, в присутствии которых кризис не ощущается. но таких мало. Но те кто покупает автомобиль за 20-30 куе не формирует спрос на недвижку - они формируют спрос на стройматериалы ))))) - они дома строят. А вот людей которые не занимаются бизнесом и наскребли денег на квартирку (это их все деньги) гораздо больше. Вот они и формируют спрос и они будут пока еще диктовать цену потому что их меньше чем продавцов... А предложение СЕЙЧАС формируют те, кому квартирки достались либо на халяву (наследство и прочее), либо люди взявшие квартиры в кредит и для которых вопрос кризиса актуален как никогда, либо неудавшиеся спекулянты купившие квартиры в тот же кредит, либо те кто продает чтоб купить большую или меньшую квартиру... и поверьте, никто из этих людей о покупке машин сейчас и не думает...

ПЫСЫ
если не секрет, какой % машин стоимостью от 20 тыс.уе продается в кредит?

[andrec]

ПР дабы увеличить рентабельность перед выборами своих мануфактур $ нужен 12-15, посему сценарий 2008 (успешно реализованный Ющенко и Стельмахом в пользу ПР) поюзают еще раз

кроме ПР есть еще банкиры, импортеры (овощи, автомобили, бытовая техника, природный газ - а это та же ПРовская хим.промышленность и металлургия, бензин (импортная нефть)...) которые будут нести колоссальные убытки в связи с таким курсом... такая фишка с курсом как устроил Ющенко со Стельмахом проходит только 1 раз... так что не будет такого, можете не ждать... ибо какая бы сильная ПР не была в следующий раз их сотрут в порошок... Поверьте, даже при таком курсе у ПР все отлично...

[Arabika]

да дискутировать тут не о чем. есть знакомые, и токаря, и фрезеровщики... от них и знаю реалии заводской жизни. насчет бухла - да, наслышана
наверное они врут... и про уровень своих зарплат, и про задержки, и про липовые вакансии, и про текучку кадров, и про несоответствие обещанной зп и реальной... учту

вы же знаете, жаловаться у нас народ любит; все вышеназванное имеет место быть, не без этого, но надо ж наводить справки, смотреть куда устраиваешься, поспрашивать других, вышел на работу - пообщайся с коллективом как тут и что, нюансов много; ну и потом, в докризисный период тоже были безработные, они есть всегда, а причины могут быть совершенно разные... проще ж говорить как все плохо, чем разбираться, искать возможности...

[sl55amg]

кроме ПР есть еще банкиры, импортеры (овощи, автомобили, бытовая техника, природный газ - а это та же ПРовская хим.промышленность и металлургия, бензин (импортная нефть)...) которые будут нести колоссальные убытки в связи с таким курсом... такая фишка с курсом как устроил Ющенко со Стельмахом проходит только 1 раз... так что не будет такого, можете не ждать... ибо какая бы сильная ПР не была в следующий раз их сотрут в порошок... Поверьте, даже при таком курсе у ПР все отлично...

наверное таки будет...

http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2011/08/24/249434

более того, сегодня стало известно, что миссия МВФ отложила приезд в Украину на конец октября... так что кредита, судя по всему, пока не будет...

[Globus]

кроме ПР есть еще банкиры, импортеры (овощи, автомобили, бытовая техника, природный газ - а это та же ПРовская хим.промышленность и металлургия, бензин (импортная нефть)...) которые будут нести колоссальные убытки в связи с таким курсом... такая фишка с курсом как устроил Ющенко со Стельмахом проходит только 1 раз... так что не будет такого, можете не ждать... ибо какая бы сильная ПР не была в следующий раз их сотрут в порошок... Поверьте, даже при таком курсе у ПР все отлично...

блажен кто верует)))
основной локомотив ПР - энергоемкие заводы, а цены на энергоносители на 4й квартал не внушают оптимизма (несмотря на потуги проф.команды) - посему для сохранения доходности на текущем уровне при увеличении одной затратной статьи нужно уменьшить другую (ЗП и снивелировать бюджетом убытки нефтегазу по вал.скачку) - все на самом деле просто, "а памперсы и сами сможем сделать" Н.Азаров

[andrec]

блажен кто верует)))
основной локомотив ПР - энергоемкие заводы, а цены на энергоносители на 4й квартал не внушают оптимизма (несмотря на потуги проф.команды) - посему для сохранения доходности на текущем уровне при увеличении одной затратной статьи нужно уменьшить другую (ЗП и снивелировать бюджетом убытки нефтегазу по вал.скачку) - все на самом деле просто, "а памперсы и сами сможем сделать" Н.Азаров

а кто банкам и импортерам будет нивелировать увеличение проблемных квартир и увеличение затрат?
если Вы говорите что сейчас при данном курсе цены на энергоносители на 4й квартал не внушают оптимизма то что же с ними будет когда доллар вырастит? при этом доля энергоносителей в себестоимости производства (металлургия и , особенно, хим.промышленность) обычно выше чем зарплата рабочих... так что не понятно о каком нивелировании идет речь, даже с учетом роста гривневой выручки...

[Globus]

а кто банкам и импортерам будет нивелировать увеличение проблемных квартир и увеличение затрат?
если Вы говорите что сейчас при данном курсе цены на энергоносители на 4й квартал не внушают оптимизма то что же с ними будет когда доллар вырастит? при этом доля энергоносителей в себестоимости производства (металлургия и , особенно, хим.промышленность) обычно выше чем зарплата рабочих... так что не понятно о каком нивелировании идет речь, даже с учетом роста гривневой выручки...

за счет госбюджета компенсируют убытки НГ (заодно перед выборами пропиарятся, мол как мы за население и экономику жопу рвем), мы то за газ платим в грн.))) - вот и считайте сейчас промышленность платит 4 с копейками за 1000 куб., что составляет 500$ и под конец года при курсе 15 составит 330$ (экономия 30% НА ЭНЕРГОНОСИТЕЛЯХ), далее з/п - экономия 40-50%, а если учесть замкнутость цикла на мет и хим предприятиях (от добычи до экспорта) то по кругу прибыльность в пару раз поднять можно

[andrec]

за счет госбюджета компенсируют убытки НГ (заодно перед выборами пропиарятся, мол как мы за население и экономику жопу рвем), мы то за газ платим в грн.))) - вот и считайте сейчас промышленность платит 4 с копейками за 1000 куб., что составляет 500$ и под конец года при курсе 15 составит 330$ (экономия 30% НА ЭНЕРГОНОСИТЕЛЯХ), далее з/п - экономия 40-50%, а если учесть замкнутость цикла на мет и хим предприятиях (от добычи до экспорта) то по кругу прибыльность в пару раз поднять можно

это для населения газ в гривнах и цена постоянна, а для промышленности как раз цена зависит от цены импортного газа. для промышленности он как был 500 долл так и останется... да и для населения МВФ настоятельно рекомендует поднять цену газа.
При этом ни банкам ни импортерам никто компенсировать убытки не будет. Люди перестанут платить кредиты. Стоимость квартир в долларах снизится от сегодняшних цен еще процентов на 30%. При этом долларовых квартир в портфелях банков гораздо больше чем гривневых. Цены на овощи и фрукты, бензин, а в след за эти на транспортв течении нескольких месяцев подскочат все на те же 40-50% формируя сумашедшую инфляцию... при этом зарплаты в гривнах останутся теми же. Притаких раскладах вывести народ на еще одну революцию особого труда не составит...

[Obelix]

Притаких раскладах вывести народ на еще одну революцию особого труда не составит...

Настоящих буйных мало, вот и нету вожаков ... (с)

[andrec]

Настоящих буйных мало, вот и нету вожаков ... (с)

Ну что вы как маленькие... все революции в мире подготавливаются спецслужбами или с их участием на деньги спонсоров этих революций. И вожаки уже подготовлены - только ждут своей очереди... при хорошем планировании и финансировании вся наша власть свергается за месяц-два...

[Obelix]

Ну что вы как маленькие... все революции в мире подготавливаются спецслужбами или с их участием на деньги спонсоров этих революций. И вожаки уже подготовлены - только ждут своей очереди... при хорошем планировании и финансировании вся наша власть свергается за месяц-два...

Это не мы, это Высоцкий
И со спонсорами напряг....Никому мы не нужны...От бида, бида...

[СераяМышь]

это для населения газ в гривнах и цена постоянна, а для промышленности как раз цена зависит от цены импортного газа. для промышленности он как был 500 долл так и останется... да и для населения МВФ настоятельно рекомендует поднять цену газа.
При этом ни банкам ни импортерам никто компенсировать убытки не будет. Люди перестанут платить кредиты. Стоимость квартир в долларах снизится от сегодняшних цен еще процентов на 30%. При этом долларовых квартир в портфелях банков гораздо больше чем гривневых. Цены на овощи и фрукты, бензин, а в след за эти на транспортв течении нескольких месяцев подскочат все на те же 40-50% формируя сумашедшую инфляцию... при этом зарплаты в гривнах останутся теми же. Притаких раскладах вывести народ на еще одну революцию особого труда не составит...

та не... не будет революций. все эти расклады пройдут мирно, под всеобщие стоны

вы же знаете, жаловаться у нас народ любит; все вышеназванное имеет место быть, не без этого, но надо ж наводить справки, смотреть куда устраиваешься, поспрашивать других, вышел на работу - пообщайся с коллективом как тут и что, нюансов много; ну и потом, в докризисный период тоже были безработные, они есть всегда, а причины могут быть совершенно разные... проще ж говорить как все плохо, чем разбираться, искать возможности...

так в том то и прикол..
при приеме обещают, что все будет чудно, только работай.. а вышел на работу, рассказал коллектив как все реально обстоит...
вот бегают с завода на завод, в поисках где зп платят без задержек, и сумма оной будет приемлемой...
но это все со слов самих работников заводов...
но тут авторитетно заявили, что задержки зп - наглая ложь, и вообще уровень зп очень приятный...
и я не могу опровергнуть данное утверждение. я на заводе не работаю, досконально ситуацию на знаю

СераяМышь чтоб хоть как-то вести дискуссию изучите рынок труда, хоть не много. будете приятно удивлены уровнем зарплат токаря или фрезеровщика, которую они получают вовремя и без задержек. И узнаете заодно каков спрос на данные профессии. Нет сейчас таких специалистов не бухарей. и руководители производств всячески удерживают и стимулируют трудяг..

[ДобрыйФей]

та не... не будет революций. все эти расклады пройдут мирно, под всеобщие стоны



так в том то и прикол..
при приеме обещают, что все будет чудно, только работай.. а вышел на работу, рассказал коллектив как все реально обстоит...
вот бегают с завода на завод, в поисках где зп платят без задержек, и сумма оной будет приемлемой...
но это все со слов самих работников заводов...
но тут авторитетно заявили, что задержки зп - наглая ложь, и вообще уровень зп очень приятный...
и я не могу опровергнуть данное утверждение. я на заводе не работаю, досконально ситуацию на знаю

На заводах рабочие не так уж и мало заробатывают, причем почти всегда без задержек, незнаю на каких заводах задержки по з/п.

[СераяМышь]

На заводах рабочие не так уж и мало заробатывают, причем почти всегда без задержек, незнаю на каких заводах задержки по з/п.

давайте оффтоп обсуждать в ЛС

[MaXXX]

Вот еще одно заявление
http://www.epravda.com.ua/news/2011/08/26/296125/

[Y.N.W.A.]

... те кто покупает автомобиль за 20-30 куе не формирует спрос на недвижку - они формируют спрос на стройматериалы ))))) - они дома строят.
А вот людей которые не занимаются бизнесом и наскребли денег на квартирку (это их все деньги) гораздо больше. Вот они и формируют спрос и они будут пока еще диктовать цену потому что их меньше чем продавцов... А предложение СЕЙЧАС формируют те, кому квартирки достались либо на халяву (наследство и прочее), либо люди взявшие квартиры в кредит и для которых вопрос кризиса актуален как никогда, либо неудавшиеся спекулянты купившие квартиры в тот же кредит, либо те кто продает чтоб купить большую или меньшую квартиру... и поверьте, никто из этих людей о покупке машин сейчас и не думает

Довольно метко и зрите в корень, согласна с каждым словом.

[HOLONAVT]

На заводах рабочие не так уж и мало заробатывают, причем почти всегда без задержек, незнаю на каких заводах задержки по з/п.

Сын приятелей работает на аккумуляторном заводе. З\плпта 4500-5000 грн, белая, без задержек. работа посменно, по 12 часов, 2 раза за смену кормят, очень прилично.

[AlexSerp]

Сын приятелей работает на аккумуляторном заводе. З\плпта 4500-5000 грн, белая, без задержек. работа посменно, по 12 часов, 2 раза за смену кормят, очень прилично.

На аккумуляторном заводе уровень вредности на порядок выше чем в горячем цеху. От свинца развивается к 40-45 годам цирроз печени, лейкоз, рак почек.

[Tamerlan]

Настоящих буйных мало, вот и нету вожаков ... (с)

Хотел бы я согласиться с бессмертными строчками,но..... Тягнибока мостят на это вакантное место.
9 мая во Львове-это по вашему что было?

И со спонсорами напряг....Никому мы не нужны...От бида, бида...

Ага....Как бы не так. Голдман к нам не зря зашел-хочет иички нашего т.н "правительства" держать крепко-крепко.И в своём лукошке.
А шоу пока ещё и не началось-потому не видны ни спонсоры(да они,как правило-вообще никогда не видны) ни вожаки.

[oleg orenda]

Ну Игрентия никто не банил. Он самоустранился. И вернутся он может когда захочет

Я думаю,Игорек щас квартирко покупает....если уже не купил...Мы когда с ним вискарик пили,то он на вид дядька очень неглупый,своего уж точно не упустит...он просто момент выжидает...

... те кто покупает автомобиль за 20-30 куе не формирует спрос на недвижку - они формируют спрос на стройматериалы ))))) - они дома строят.
А вот людей которые не занимаются бизнесом и наскребли денег на квартирку (это их все деньги) гораздо больше. Вот они и формируют спрос

Ну не все в етой жизни так просто....Цена на недвигу еще зависит от того ,что народу(простому народу),НЕКУДА вкладывать деньги....Вот и берет ...для детей ....
На днях был на дне рождени второго ребенка у кумы....и ее маман говорит--вот была бы больше квартира ,мол и третьего можно рожать....Понимаете,квадратные метры---ето так же жизненное пространство человека,lebensraum индивида...