Делается так. Сначала находятся якорные арендаторы, это когда даже котлована нет, но уже документы имеются, планы и т.д. За пол-года(чуть раньше- чуть позже) до открытия начинают искать мелких арендаторов. Заключаются договоры о намерениях и пошло-поехало..
somebody, а сколько если не секрет? и где можно посмотреть?(можно в личку)