ОСМД (єдина тема)

[СераяМышь]

ОСМД можно обсуждать при наличии индивидуальных договоров поставляющих организаций (Днепрогаз, Водоканал, Днепр. электр. сети, теплосеть).
При условии коллективной ответственности проживание без электричества, газа и канализации за долги соседей не мотивирует к созданию ОСМД.
То, что жэки будут ликвидированы административно вопрос решенный.

одобрямс. не мотивирует совершенно

Или после решения справедливого украинского суда в течение 2-х недель продать ваши квартиры, забрать начисленные деньги, остаток вернуть вам. Пилите, Шура, пилите...

да-да, новый закон об исполнительном производстве

[Александр_L]

- и что, вы с ОСМД нуждаетесь в тете на Ленина, чтобы распорядиться своими деньгами?

Не распорядится. а утвердить тариф. А это вещи, я надеюсь понятно всем, разные.
А относительно теплосети - так не надо проходить круги ада. Это квартиру отключить нельзя, а на отключение дома запретов нет. Конечно, слезы, сопли, угрозы и пр. будут - но это лирика, результат (независимость от Теплосети) - важнее.

[СераяМышь]

Не распорядится. а утвердить тариф. А это вещи, я надеюсь понятно всем, разные.
А относительно теплосети - так не надо проходить круги ада. Это квартиру отключить нельзя, а на отключение дома запретов нет. Конечно, слезы, сопли, угрозы и пр. будут - но это лирика, результат (независимость от Теплосети) - важнее.

стопудово. только неплательщики не согласятся с отключением халявного отопления...
единственная надежда, что будут решения суда на отключение 95% квартир дома за долги
тогда плательщики радостно дадут согласие на отключение всего дома... и наступит счастье

[Kagero]

Или после решения справедливого украинского суда в течение 2-х недель продать ваши квартиры, забрать начисленные деньги, остаток вернуть вам. Пилите, Шура, пилите...

Нет, не могут. Если судебная система работает плохо - она плохо работает в обе стороны и ни одна услуга не может быть навязана потребителю насильно.

[Kagero]

- и что, вы с ОСМД нуждаетесь в тете на Ленина, чтобы распорядиться своими деньгами?

Да что вы за люди: я русским языком написала, что мы не утверждали свои тарифы - а вы переспрашиваете...

[Александр_L]

стопудово. только неплательщики не согласятся с отключением халявного отопления...

А вот тут, все те же негритянские проблемы (нежелание неплательщиков), на которые совершенно плевать шерифу (большинству в ОСМД, которое и примет решение). В ОСМД свалить от этих ****** тепловиков гораздо проще - решение общего собрания и вперед,

[СераяМышь]

Нет, не могут. Если судебная система работает плохо - она плохо работает в обе стороны и ни одна услуга не может быть навязана потребителю насильно.

не может быть навязана теоретически, но на практике очень даже навязывается

А вот тут, все те же негритянские проблемы (нежелание неплательщиков), на которые совершенно плевать шерифу (большинству в ОСМД, которое и примет решение). В ОСМД свалить от этих ****** тепловиков гораздо проще - решение общего собрания и вперед,

фигово то, что как раз большинство - это неплательщики... и они против отключения халявного отопления. это большинство и будет принимать решение

[Kagero]

- меня оно и при этих условиях не мотивирует.
- это всем тут ясно.

И вообще эти индивидуальные договора - вещь призрачная. Сейчас то они есть. А как загонят всех в ОСМД можно будет принять одну-две поправочки к закону. И обязать ОСМД перейти на кол. счета.

Ну так заключайте их СЕЙЧАС, массаракш. Кто вас сковал цепями и не дает пойти в соотв. организации?

[Deep2007]

Не распорядится. а утвердить тариф. А это вещи, я надеюсь понятно всем, разные.

что есть утвердить тариф? ОСМД должно спросить разрешения тети, чтобы своими деньгами оплатить труд сотрудников? Или я что-то не так понял?

[Kagero]

не может быть навязана теоретически, но на практике очень даже навязывается

Тем, кто не рыпается, что угодно на практике навязывается. Безотказным людям и "канадские мальчики" на улице способны навязать свою ерунду по 100 грн.

[Deep2007]

Ну так заключайте их СЕЙЧАС, массаракш. Кто вас сковал цепями и не дает пойти в соотв. организации?

вы не прониклись идеями покращання. Индивидуальные счета можно будет отменить потом, и после того, как я их сейчас заключу. Скажем, после повальной ОСМДзации.

[Kagero]

что есть утвердить тариф? ОСМД должно спросить разрешения тети, чтобы своими деньгами оплатить труд сотрудников? Или я что-то не так понял?

О, боги...
ОСМД прекрасно может жить без утверждения тарифа.
По большому счету, утверждение тарифа может пригодиться в двух случаях: подать в суд на злостного неплательщика членских взносов и выбить изх государства компенсацию льгот.
Поскольку из государства это все равно нереально выбить, мы просто плюнули на эту опцию.

[Deep2007]

А вот тут, все те же негритянские проблемы (нежелание неплательщиков), на которые совершенно плевать шерифу (большинству в ОСМД, которое и примет решение). В ОСМД свалить от этих ****** тепловиков гораздо проще - решение общего собрания и вперед,

И что дальше? На основаниирешения ОСМД теплосеть перестает выставлять счета и послушно закручивает вентиль на дом? Подробнее расскажите.

[Kagero]

вы не прониклись идеями покращання. Индивидуальные счета можно будет потом отменить потом, и после того, как я их сейчас заключу. Скажем, при повальной ОСМДзации.

А по-моему, вы просто изыскиваете причины поплакаться. Как в народном анекдте: стоит девушка у колодца и рыдает. Ее спрашивают - чего рыдаешь? Она в ответ: "Вот прошел мимо меня красивый парень, я выйду за него замуж, рожу сына, он вырастет, пойдет на улицу играть, упадет в колодец и утонет".

Люди, вы для начала заключите эти самые индивидуальные договора - а потм будем посмотреть, утонет ваш сын или не утонет. И родится ли вообще.

[СераяМышь]

Тем, кто не рыпается, что угодно на практике навязывается. Безотказным людям и "канадские мальчики" на улице способны навязать свою ерунду по 100 грн.

тут нюанс какой. в доме 60 квартир. 3 квартиры исправно платят. 5 квартир имеют автономку. 52 квартиры не платят за отопление и платить не собираются.
52 квартиры злостных неплательщиков - это и есть большинство. 5 автономщиков воздержались, им все равно, им и так комфортно.
3 квартиры против 52??? смешно... что против ветра писять...
проще дождаться решения судов... если теплосеть таки выбьет из них долги... тогда 52 хатки уйдут с молотка к более смышленным собственникам...

[Александр_L]

что есть утвердить тариф? ОСМД должно спросить разрешения тети, чтобы своими деньгами оплатить труд сотрудников? Или я что-то не так понял?

Вы совсем не так поняли. Утвердить тариф, это согласовать с городскими властями "квартплату" за 1 кв.м. площади квартиры. Если не утверждать, то оплата может быть и по другим принципам - по количеству жильцов, просто с любой квартиры одинаково (на мой взгляд - по количеству жильцов правильнее, но не для всех видов оплат).

А вообще 1,30 или 1,80. Я в шоке. У нас в доме по моему на уровне 80 копеек.

[Kagero]

тут нюанс какой. в доме 60 квартир. 3 квартиры исправно платят. 5 квартир имеют автономку. 52 квартиры не платят за отопление и платить не собираются.
52 квартиры злостных неплательщиков - это и есть большинство. 5 автономщиков воздержались, им все равно, им и так комфортно.
3 квартиры против 52??? смешно... что против ветра писять...
проще дождаться решения судов... если теплосеть таки выбьет из них долги... тогда 52 хатки уйдут с молотка к более смышленным собственникам...

Да никуда они не уйдут.
Размечтались. При теперешнем-то кризисе спроса на жилье.

[СераяМышь]

Да никуда они не уйдут.
Размечтались. При теперешнем-то кризисе спроса на жилье.

район хороший, спрос есть... а по цене... да мне все равно почем их продадут. лишь бы новые собственники были вменяемыми.

[Kagero]

Вы совсем не так поняли. Утвердить тариф, это согласовать с городскими властями "квартплату" за 1 кв.м. площади квартиры. Если не утверждать, то оплата может быть и по другим принципам - по количеству жильцов, просто с любой квартиры одинаково (на мой взгляд - по количеству жильцов правильнее, но не для всех видов оплат).

А вообще 1,30 или 1,80. Я в шоке. У нас в доме по моему на уровне 80 копеек.

Все зависит от количества квартир.
Если, к примеру, дом 16-этажный и в нем 120 квартир, то за те же два лифта выходитна треть дешевле, чем у нас с 80 квартир.

[Deep2007]

Да никуда они не уйдут.
Размечтались. При теперешнем-то кризисе спроса на жилье.

а 2-х комнатка в панельке (дому 30 лет) на Победе-4 стОит 56 тыс. грн (оценка МБТИ). Так шо уйдут, причем прозоро и в нужные руки.