Помогите прикинуть стоимость квартиры

[J.U.]

Неспешно думаю о расширении жилплощади в ближайшие пару лет, экспертную оценку сейчас проводить нет смысла, а все же хотелось бы прикинуть стоимость квартиры на данный момент. Может есть знатоки?

ул. Героев Сталинграда, 2-й квартал (2 трамвайные остановки до Терры), 2/5 эт. кооперативного дома (руководство кооперативна вменяемое, никаких жековских приколов), 3 к. перепланированная хрущевка
52,2 общ., 35 жил.
кухня 5,7
ванная комната 5,1
коридор 5,5
комната-столовая 9 (соединена с кухней большим арочным проемом)
комната 12
комната 14
балкон 0,9.
полный ремонт 2006 года (кроме балкона и входной двери): м/п окна, новые межкомнатные двери (менялись в 2011), сантехника, газовая плита, газовая колонка (автомат), заменена проводка в квартире, счетчик воды, счетчик отопления (на дом). Состояние въезжай и живи.

[-=Grey=-]

как по мне то 50 тыс максимум!

[J.U.]

спасибо за мнение. Потолок - не то слово) Хотелось бы изначально интересную цену для покупателя очертить, с мин. торгом.

Серег, читала где-то ты отписывался о покупке новой квартиры. Сколько услуги агенства обошлись? если можно в ЛС.

[Wadim]

Я б дал 35-40. За 50 можно и на победе без ремонта взять чешку.

[OxІgen]

800 долл за квадрат.
где то с такой цифры начнутся звонки

[AlexSerp]

Район хорошо знаю. На матроской 3-ки "немки" (площадью поболее, и чуть постарше) за 42-45 продать не могут. Субъективно - в районе 40-42 красная цена.

[-=Grey=-]

спасибо за мнение. Потолок - не то слово) Хотелось бы изначально интересную цену для покупателя очертить, с мин. торгом.

Серег, читала где-то ты отписывался о покупке новой квартиры. Сколько услуги агенства обошлись? если можно в ЛС.

смари ЛС

[J.U.]

Всем спасибо, примерно прикинула - на 35 рассчитывать смело, сверх как повезет.

Грей, спасибо за инфу в ЛС.

[Витта]

Я б дал 35-40. За 50 можно и на победе без ремонта взять чешку.

100 % знакомый за 45 000 отдает чешку на Коммунаре.

[-=Grey=-]

100 % знакомый за 45 000 отдает чешку на Коммунаре.

facepalm... девушка, А причём тут коммунар???
тема о квартире на Героев Сталлинграда. Сюда втулили победу, и Вы пишите о коммунаре.
А давайте здесь еще о Днепродзержинске поговорим ?